2025年哈爾濱教育機構(gòu)場地租賃合同參考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方希望租賃上述場地用于_______目的。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.甲方同意將位于_______的場地出租給乙方使用。2.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用（1）租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）租金支付方式為_______（月付/季付/年付），具體支付日期為_______。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金。三、租賃用途1.乙方租賃場地僅用于_______目的。2.乙方不得將場地用于其他任何非法用途。四、租賃條件1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)保證租賃期間場地的安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)保持場地整潔，及時清理場地內(nèi)的垃圾。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元整作為租賃保證金。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反租賃用途或未遵守甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如場地評估、法律咨詢等；（2）提供擔(dān)保，確保乙方按時履行支付租金等義務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保合同條款得到遵守。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中明確約定的事項承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同中乙方應(yīng)支付的租金、押金等款項承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同中提供的評估報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行情況進行監(jiān)管，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)；（3）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便進行場地評估；（4）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實提供中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進行場地評估，提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；（4）監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法對合同履行情況進行監(jiān)管，確保合同條款得到遵守。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定履行各自義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。2.合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補充和細化。2.本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，是對第三方在本合同中承擔(dān)責(zé)任的限制。3.本合同中關(guān)于第三方責(zé)權(quán)利劃分的約定，是對第三方在本合同中權(quán)利義務(wù)的明確。4.本合同中關(guān)于第三方介入程序、合同變更、爭議解決的約定，是對甲乙雙方及第三方權(quán)利義務(wù)的補充和細化。5.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同（本合同）2.場地使用說明及管理規(guī)定3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.第三方介入?yún)f(xié)議6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.場地現(xiàn)狀及設(shè)施清單9.場地租賃合同補充協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.場地租賃合同（本合同）：詳細記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等。2.場地使用說明及管理規(guī)定：明確乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如衛(wèi)生、安全、環(huán)保等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。4.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細記錄第三方介入本合同的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營資格。8.場地現(xiàn)狀及設(shè)施清單：詳細記錄場地現(xiàn)狀及設(shè)施情況。9.場地租賃合同補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充和修改。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于政府文件、行業(yè)規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染；（4）乙方未按時退還租賃保證金；（5）甲方未按時交付場地或交付的場地不符合約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：按照合同約定，乙方應(yīng)支付_______%的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反場地使用規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。（4）乙方未按時退還租賃保證金：甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。（5）甲方未按時交付場地或交付的場地不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金：若乙方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變場地用途：若乙方將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反場地使用規(guī)定：若乙方在使用場地過程中造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方未按時退還租賃保證金：若乙方在租賃期滿后未按時退還租賃保證金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。5.甲方未按時交付場地或交付的場地不符合