2025年度河邊私人農業(yè)土地承包經營權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河邊私人農業(yè)土地承包經營權轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（受讓方）：_______一、土地基本情況1.土地面積：_______平方米（約_______畝）。2.土地性質：_______。3.土地用途：_______。4.土地位置：_______。5.土地權屬證書編號：_______。二、轉讓期限1.乙方取得土地承包經營權的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方在轉讓期限內，有權按照法律法規(guī)及合同約定使用、收益和處分土地。三、轉讓價格及支付方式1.乙方應向甲方支付土地承包經營權轉讓費用，轉讓費用總額為_______元。2.乙方應于_______年_______月_______日前支付轉讓費用總額的_______%，即_______元；剩余_______%于_______年_______月_______日前支付。四、權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地承包經營權轉讓費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，并有權制止乙方違反合同約定的行為。2.甲方義務：（1）甲方應保證土地權屬合法、清晰，并依法辦理土地承包經營權轉讓手續(xù)；（2）甲方應配合乙方辦理土地承包經營權轉讓手續(xù)。3.乙方權利：（1）乙方有權按照合同約定使用、收益和處分土地；（2）乙方有權要求甲方提供土地承包經營權相關資料。4.乙方義務：（1）乙方應按照合同約定支付土地承包經營權轉讓費用；（2）乙方應合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應按照法律法規(guī)及合同約定，辦理土地承包經營權轉讓手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按照合同約定辦理土地承包經營權轉讓手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付土地承包經營權轉讓費用的，應承擔相應的法律責任；（2）乙方違反合同約定，改變土地用途、損害土地生態(tài)環(huán)境的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內。3.爭議解決地點：_______。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與土地承包經營權轉讓過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等提供專業(yè)服務的第三方主體。二、第三方介入的情形1.土地承包經營權轉讓過程中，甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務的情形。2.土地承包經營權轉讓過程中，因法律法規(guī)要求，必須由第三方介入的情形。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔法律責任。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其專業(yè)服務范圍內。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔責任。五、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）要求甲乙雙方提供相關資料；（3）要求甲乙雙方支付約定的服務費用。2.第三方義務：（1）按照約定提供專業(yè)服務，保證服務質量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)及合同約定，履行相關手續(xù)。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方在合同中約定需要第三方介入的情形，并明確第三方介入的具體事項。2.甲方、乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等事項。3.第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。2.第三方介入的費用，應在服務協(xié)議中明確約定。3.甲方、乙方應按照約定支付第三方介入的費用。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、本部分與合同其他條款的關系1.本部分與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未規(guī)定的，按照合同其他條款執(zhí)行。3.本部分與合同其他條款不一致的，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書復印件，并加蓋公章。說明：土地權屬證明文件是合同生效的前提，需確保土地權屬清晰、合法。2.土地承包經營權轉讓申請書要求：申請書應載明轉讓原因、轉讓期限、轉讓價格等內容，并由甲方簽字（或蓋章）。說明：申請書是甲乙雙方向有關部門申請辦理土地承包經營權轉讓手續(xù)的必備文件。3.土地承包經營權轉讓協(xié)議要求：協(xié)議應載明甲乙雙方的權利義務、轉讓期限、轉讓價格等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：協(xié)議是甲乙雙方就土地承包經營權轉讓達成一致意見的書面文件。4.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地利用現(xiàn)狀圖，標明土地位置、面積、用途等信息。說明：土地利用現(xiàn)狀圖是確認土地面積、用途等信息的依據。5.土地評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，載明土地評估價值、評估依據等內容。說明：土地評估報告是確定土地轉讓價格的重要依據。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內容、費用、期限等內容，并由三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務事項達成一致意見的書面文件。7.其他相關文件要求：根據法律法規(guī)及合同約定，提供其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于土地規(guī)劃許可、環(huán)境保護審批文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付土地承包經營權轉讓費用的，應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在_______年_______月_______日前支付土地承包經營權轉讓費用，應向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定辦理土地承包經營權轉讓手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付土地承包經營權轉讓費用的，應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在_______年_______月_______日前支付土地承包經營權轉讓費用，應向甲方支付_______元違約金。（2）未按約定合理使用土地的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方未在_______年_______月__