寫字樓物業(yè)管理轉讓合同范文

寫字樓物業(yè)管理轉讓合同范文一、背景說明隨著城市化進程的加快，寫字樓作為商業(yè)地產的重要組成部分，其物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化顯得尤為重要。在物業(yè)管理過程中，因各種原因，業(yè)主可能需要將物業(yè)管理權轉讓給其他管理公司。為了保障各方的合法權益，明確責任和義務，簽訂一份詳盡的物業(yè)管理轉讓合同是必要的。二、合同的基本結構1.合同標題合同應明確標示為“寫字樓物業(yè)管理轉讓合同”。2.合同雙方信息合同應詳細列出轉讓方（原物業(yè)管理公司）和受讓方（新物業(yè)管理公司）的基本信息，包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。3.合同目的明確合同的目的，即將寫字樓的物業(yè)管理權利和義務從轉讓方轉讓給受讓方。4.物業(yè)基本情況對轉讓的物業(yè)進行詳細描述，包括物業(yè)地址、建筑面積、物業(yè)類型、現(xiàn)有管理狀況等。5.轉讓內容詳細列出轉讓的具體內容，包括但不限于：物業(yè)管理的范圍現(xiàn)有的管理團隊及其職責物業(yè)管理的相關設備、設施及其維護狀況物業(yè)管理的相關合同及協(xié)議6.轉讓價格及支付方式明確轉讓的價格及支付方式，包括支付時間、支付賬戶等。7.權利與義務轉讓方的權利與義務：如提供必要的資料、協(xié)助受讓方進行管理交接等。受讓方的權利與義務：如接受物業(yè)管理、履行管理職責、支付管理費用等。8.合同的生效與解除規(guī)定合同的生效時間及解除條件，包括違約責任、不可抗力等情況。9.爭議解決明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟，并指定管轄法院。10.其他條款包括保密條款、合同的修改與補充、合同的轉讓等。三、合同范本寫字樓物業(yè)管理轉讓合同合同編號：_________甲方（轉讓方）：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為____________________（寫字樓名稱），現(xiàn)決定將該物業(yè)的管理權利和義務轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.建筑面積：____________________3.物業(yè)類型：____________________4.現(xiàn)有管理狀況：____________________二、轉讓內容1.物業(yè)管理范圍包括但不限于：____________________2.現(xiàn)有管理團隊及其職責：____________________3.物業(yè)管理相關設備、設施及維護狀況：____________________4.物業(yè)管理相關合同及協(xié)議：____________________三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格為：____________________2.支付方式：____________________3.支付時間：____________________4.支付賬戶：____________________四、權利與義務1.甲方的權利與義務：提供必要的資料協(xié)助乙方進行管理交接其他：____________________2.乙方的權利與義務：接受物業(yè)管理履行管理職責支付管理費用其他：____________________五、合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：___________