二零二五年度私人房產(chǎn)使用權轉讓與社區(qū)資源共享合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人房產(chǎn)使用權轉讓與社區(qū)資源共享合作協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權轉讓描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體位置、面積等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。甲方將上述房產(chǎn)的使用權轉讓給乙方，具體使用年限為______年。2.使用要求乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和使用性質。乙方保證在使用期間，房產(chǎn)不出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。二、資源共享描述1.共享資源共享資源1：名稱為______，類型為______（詳細說明如健身設施、游泳池等）。共享資源2（如有）：名稱為______，類型為______。甲方同意將上述資源共享給乙方及其家庭成員使用。2.共享規(guī)則乙方在使用共享資源時，應遵守相關規(guī)定，愛護公共設施，不得損壞或浪費資源。乙方不得將共享資源用于任何非法活動，否則甲方有權收回使用權。三、費用與支付1.轉讓費用甲方同意將房產(chǎn)的使用權轉讓給乙方，轉讓費用為______元（大寫：______）。轉讓費用一次性支付，甲方收到款項后，正式辦理轉讓手續(xù)。2.資源使用費乙方使用共享資源，需支付相應的使用費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。四、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議期滿后自動終止。2.合同終止任何一方違反本協(xié)議約定，均可導致合同終止。合同終止后，乙方應立即停止使用房產(chǎn)和共享資源，并搬離房產(chǎn)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。有權在乙方違反協(xié)議約定時，采取必要措施維護甲方權益。義務：向乙方提供房產(chǎn)的合法使用權，并保證房產(chǎn)符合使用要求。對乙方在使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的合理費用給予支持。2.乙方權利與義務權利：在協(xié)議有效期內(nèi)，享有房產(chǎn)的使用權，并有權按照協(xié)議約定使用共享資源。如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權要求甲方改正或承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和使用性質。不得損害共享資源，并承擔因自身原因造成的損失。六、資源共享使用規(guī)則1.使用規(guī)則乙方在使用共享資源時，應遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。乙方在使用共享資源時，應愛護公共設施，不得損壞或浪費資源。2.資源維護甲方負責共享資源的日常維護和管理，確保資源處于良好狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)共享資源損壞時，應及時通知甲方進行維修。七、費用結算與支付1.使用費乙方使用共享資源，需支付相應的使用費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。使用費用應在每次使用后支付，或按月、季度等周期支付。2.房產(chǎn)使用費甲方應按照協(xié)議約定的時間向乙方收取房產(chǎn)使用費，費用標準由雙方協(xié)商確定。房產(chǎn)使用費應在每個支付周期內(nèi)支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)或共享資源，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)或共享資源，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房產(chǎn)或共享資源，應承擔賠償責任，并支付維修費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)使用費、資源共享使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：