工程招投標(biāo)與合同管理第一章

工程招投標(biāo)與合同管理第一章通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方/招標(biāo)人）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方/投標(biāo)人）：[乙方公司名稱]，住所地：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、總則1.1合同目的與背景本合同旨在明確雙方在[工程名稱]工程招投標(biāo)與合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。該工程位于[工程地點(diǎn)]，鑒于甲方對該工程建設(shè)的需求以及乙方具備相應(yīng)的工程承包能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成此合同，以保證工程順利進(jìn)行，滿足雙方的商業(yè)利益需求，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2定義與解釋1.2.1“工程”：指本合同項(xiàng)下由乙方負(fù)責(zé)承建的[工程名稱]工程，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等相關(guān)工作內(nèi)容。1.2.2“合同價款”：指雙方在本合同中約定的，甲方應(yīng)支付給乙方用于完成本工程的全部款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款以及可能的價款調(diào)整部分。1.2.3“工期”：自開工日期起至竣工日期止的時間段，包含法定節(jié)假日和休息日，但因不可抗力或雙方書面約定的特殊情況除外。1.3合同文件構(gòu)成及優(yōu)先順序本合同由以下文件構(gòu)成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）工程設(shè)計(jì)圖紙；（8）工程量清單；（9）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。二、合同主體2.1雙方當(dāng)事人基本信息甲方作為發(fā)包方/招標(biāo)人，具有合法的發(fā)包資格，負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的資金、場地、相關(guān)許可等條件，并對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方作為承包方/投標(biāo)人，具備國家規(guī)定的相應(yīng)工程承包資質(zhì)等級，有能力按照本合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、工期等方面的責(zé)任。2.2雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.2.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的變更要求，但應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行操作。（3）有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.2.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定的付款方式和時間支付合同價款。（2）在工程開工前，完成工程建設(shè)所需的場地平整、通水通電、辦理相關(guān)建設(shè)許可等工作，為乙方提供施工條件。（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證乙方施工不受不必要的干擾。2.2.3乙方權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定獲得工程價款。（2）在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程價款的情況下，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。（3）在不影響工程整體進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)報甲方備案。2.2.4乙方義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。（2）接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和要求及時進(jìn)行整改。（3）在工程施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。三、工程招投標(biāo)相關(guān)條款3.1招投標(biāo)程序說明3.1.1招標(biāo)公告發(fā)布甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，在[指定媒體名稱]上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容包括工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件遞交截止時間、開標(biāo)時間等信息。3.1.2資格審查乙方按照招標(biāo)公告要求提交資格審查文件，甲方或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對乙方的資格進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、人員配備、財務(wù)狀況等方面，通過資格審查的投標(biāo)人才能參與后續(xù)投標(biāo)。3.1.3投標(biāo)文件編制與遞交乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、報價單等內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)密封并在規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交至指定地點(diǎn)。3.1.4開標(biāo)開標(biāo)在招標(biāo)公告規(guī)定的時間和地點(diǎn)公開進(jìn)行，由甲方或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時，當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等主要內(nèi)容。3.1.5評標(biāo)評標(biāo)由甲方組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。評審內(nèi)容包括商務(wù)評審、技術(shù)評審、報價評審等方面，評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)評審結(jié)果推薦中標(biāo)候選人。3.1.6定標(biāo)甲方根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。3.2招標(biāo)要求與投標(biāo)文件3.2.1招標(biāo)要求（1）工程范圍：明確本工程包含的具體工作內(nèi)容，如建筑工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等各分部工程的范圍界定。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定本工程應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱]。（3）工期要求：明確本工程的開工日期和竣工日期要求，總工期為[具體工期天數(shù)]天。（4）投標(biāo)人資格要求：包括企業(yè)資質(zhì)等級、類似工程業(yè)績、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等方面的要求。3.2.2投標(biāo)文件（1）商務(wù)標(biāo)：應(yīng)包含投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價表、商務(wù)條款偏離表等內(nèi)容。投標(biāo)報價表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用的組成和計(jì)算依據(jù)。（2）技術(shù)標(biāo)：應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理安排施工順序、施工方法、施工機(jī)械等資源。（3）其他要求：投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制，字跡清晰、內(nèi)容完整，不得有涂改或偽造現(xiàn)象。3.3開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)3.3.1開標(biāo)（1）開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。（2）開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。（3）開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。3.3.2評標(biāo)（1）評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。（2）評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容，不得妨礙或者限制投標(biāo)人之間的競爭。（3）評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。3.3.3定標(biāo)（1）招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。（2）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。四、工程范圍與內(nèi)容4.1工程概況本工程為[工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]，工程性質(zhì)為[工程性質(zhì)，如新建、改建、擴(kuò)建等]。工程總建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.2具體工程范圍界定4.2.1建筑工程（1）基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等施工內(nèi)容。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括柱、梁、板等混凝土結(jié)構(gòu)的施工，墻體砌筑等內(nèi)容。（3）裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻面抹灰、地面和樓面的裝飾、門窗安裝等內(nèi)容。4.2.2安裝工程（1）電氣工程：包括室內(nèi)外照明系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等的安裝。（2）給排水工程：包括室內(nèi)外給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、衛(wèi)生器具安裝等內(nèi)容。（3）暖通工程：包括通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等的安裝（如有）。4.3工程內(nèi)容詳細(xì)描述4.3.1基礎(chǔ)工程施工（1）土方開挖：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行土方開挖，保證開挖尺寸、深度符合要求，開挖過程中應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境和地下設(shè)施。（2）基礎(chǔ)墊層：在土方開挖完成后，及時進(jìn)行基礎(chǔ)墊層施工，墊層混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，表面平整。（3）基礎(chǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行鋼筋的制作、安裝和混凝土的澆筑，鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，混凝土的強(qiáng)度等級應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2主體結(jié)構(gòu)工程施工（1）柱、梁、板混凝土結(jié)構(gòu)施工：模板應(yīng)安裝牢固、平整，鋼筋的綁扎應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，混凝土應(yīng)分層澆筑、振搗密實(shí)，保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。（2）墻體砌筑：墻體材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砌筑工藝應(yīng)規(guī)范，灰縫應(yīng)飽滿、均勻，墻體應(yīng)垂直、平整。4.3.3裝飾裝修工程施工（1）內(nèi)外墻面抹灰：基層處理應(yīng)干凈、平整，抹灰層應(yīng)分層涂抹，厚度均勻，表面光滑、無裂縫。（2）地面和樓面裝飾：根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇合適的地面和樓面裝飾材料，施工工藝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證地面和樓面的平整度、光潔度。（3）門窗安裝：門窗的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固、垂直、密封良好。4.3.4安裝工程施工（1）電氣工程施工室內(nèi)外照明系統(tǒng)：燈具的選型、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，線路的敷設(shè)應(yīng)安全、規(guī)范，接地系統(tǒng)應(yīng)可靠。動力配電系統(tǒng)：配電箱、配電柜的安裝應(yīng)符合規(guī)范，開關(guān)、插座等電器元件應(yīng)正常工作，線路的過載、短路保護(hù)裝置應(yīng)有效。防雷接地系統(tǒng)：避雷帶、引下線、接地極的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，接地電阻應(yīng)滿足規(guī)定值。（2）給排水工程施工室內(nèi)外給水管網(wǎng)：管材的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道的連接應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，水壓試驗(yàn)應(yīng)合格。排水管網(wǎng)：排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，無堵塞現(xiàn)象，地漏、衛(wèi)生器具的排水接口應(yīng)密封良好。衛(wèi)生器具安裝：衛(wèi)生器具的選型、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，使用功能應(yīng)正常，與給排水管道的連接應(yīng)牢固、無滲漏。（3）暖通工程施工（如有）通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)管道的制作、安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，通風(fēng)機(jī)的選型、安裝應(yīng)正確，通風(fēng)效果應(yīng)良好?？照{(diào)系統(tǒng)：空調(diào)機(jī)組的安裝應(yīng)符合要求，冷媒管道的連接應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，空調(diào)的制冷、制熱效果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。五、工程工期5.1開工日期與竣工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，保證按時開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照本合同約定的工期順延程序辦理相關(guān)手續(xù)。5.2工期延誤及處理5.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`（1）如果乙方未能按照本合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方采取加快工程進(jìn)度的措施，如增加施工人員、延長工作時間等，乙方應(yīng)承擔(dān)因采取加快進(jìn)度措施而增加的費(fèi)用。5.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（1）如果因甲方未能按照本合同約定提供施工條件、支付工程價款或提出變更要求等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方確認(rèn)工期順延。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意乙方提出的工期順延要求。（3）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等。5.3工期順延條件與程序5.3.1工期順延條件（1）不可抗力事件，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、停工等社會事件。（2）甲方未能按照本合同約定提供施工條件，如場地未按時交付、通水通電不及時等。（3）甲方提出的設(shè)計(jì)變更或其他合理變更要求，導(dǎo)致工程工作量增加或施工順序調(diào)整，影響工程進(jìn)度。（4）其他經(jīng)雙方書面確認(rèn)的可導(dǎo)致工期順延的情況。5.3.2工期順延程序（1）當(dāng)發(fā)生工期順延情況時，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，說明工期順延的原因、預(yù)計(jì)順延的天數(shù)等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予書面答復(fù)。如甲方同意工期順延，應(yīng)明確順延的天數(shù)；如甲方不同意，應(yīng)說明理由。（3）如雙方對工期順延問題存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等]規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。同時乙方應(yīng)滿足本合同約定的特殊質(zhì)量要求（如有）。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方質(zhì)量保證體系（1）乙方應(yīng)建立健全的工程質(zhì)量管理體系，明確各級管理人員和施工人員的質(zhì)量責(zé)任，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程管理。（2）乙方應(yīng)在施工前對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)和技術(shù)交底，保證施工人員熟悉工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求。6.2.2原材料和構(gòu)配件質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用原材料和構(gòu)配件，在采購前應(yīng)對供應(yīng)商進(jìn)行考察和評估，選擇合格的供應(yīng)商。（2）原材料和構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場時，乙方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號等是否符合要求。對不合格的原材料和構(gòu)配件應(yīng)堅(jiān)決拒收，不得用于本工程建設(shè)。（3）乙方應(yīng)建立原材料和構(gòu)配件的進(jìn)場臺賬，記錄其來源、規(guī)格型號、檢驗(yàn)情況等信息，便于追溯。6.2.3施工過程質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守施工工藝和操作規(guī)程，保證施工質(zhì)量。（2）在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)對關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查，在關(guān)鍵工序施工前應(yīng)通知甲方或其委托的監(jiān)理單位進(jìn)行旁站監(jiān)督。隱蔽工程在隱蔽前必須經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（3）乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，發(fā)覺問題及時整改。對甲方或監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，按照要求在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收（1）在分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方或其委托的監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請。（2）甲方或監(jiān)理單位收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量保證資料等方面。（3）如果驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理單位應(yīng)出具分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格證明；如果驗(yàn)收不合格