酒店轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單合同范本

酒店轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方為[甲方公司名稱(chēng)]，系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方代表姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[甲方聯(lián)系電話(huà)]，經(jīng)營(yíng)范圍為[甲方經(jīng)營(yíng)范圍]。2.受讓方（乙方）信息乙方為[乙方公司名稱(chēng)]，系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方代表姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[乙方聯(lián)系電話(huà)]，經(jīng)營(yíng)范圍為[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]。二、酒店基本情況描述1.酒店名稱(chēng)與地址酒店名稱(chēng)為[酒店具體名稱(chēng)]，位于[酒店詳細(xì)地址]。2.酒店經(jīng)營(yíng)范圍與相關(guān)資質(zhì)酒店的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議服務(wù)等。酒店已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收合格證等，這些證照均在有效期內(nèi)，且無(wú)任何限制酒店正常經(jīng)營(yíng)的處罰或不良記錄。3.酒店設(shè)施設(shè)備清單酒店的設(shè)施設(shè)備包含但不限于以下內(nèi)容：客房設(shè)施：若干套客房家具，包括床、床墊、床頭柜、衣柜、桌椅等；房間內(nèi)配備的電視、空調(diào)、電話(huà)、熱水壺等電器設(shè)備；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴設(shè)備、馬桶、洗手盆等潔具。餐飲設(shè)施：餐廳內(nèi)的桌椅、餐具、廚具，包括爐灶、烤箱、蒸箱、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備等，以及相應(yīng)的廚房通風(fēng)設(shè)備。會(huì)議設(shè)施：不同規(guī)格的會(huì)議室，配備投影儀、幕布、音響設(shè)備、麥克風(fēng)等會(huì)議設(shè)備。其他設(shè)施：酒店大堂的接待臺(tái)、沙發(fā)、裝飾品等；酒店的電梯設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、水電供應(yīng)設(shè)備等。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.整體轉(zhuǎn)讓概述甲方將酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有資產(chǎn)（固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等）、酒店的品牌（如有）以及與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。2.具體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)固定資產(chǎn)：上述提到的所有設(shè)施設(shè)備，包括建筑物（若為自有）、土地使用權(quán)（若為自有）等。流動(dòng)資產(chǎn)：酒店庫(kù)存的原材料、商品、備用金等。無(wú)形資產(chǎn)：酒店的經(jīng)營(yíng)管理制度、客戶(hù)資源（在合法合規(guī)的前提下）、預(yù)訂系統(tǒng)（如有）等相關(guān)權(quán)益。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格是基于酒店目前的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)價(jià)值等多方面因素綜合確定的。2.付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方將按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。第一期付款：在完成酒店相關(guān)證照的初步審核且無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期付款：在完成酒店員工安置方案的確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在完成酒店所有證照變更手續(xù)且雙方進(jìn)行最終交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.權(quán)利的轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利，包括但不限于收益權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備的使用和處置權(quán)等，均由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。乙方有權(quán)以自己的名義對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享受酒店經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的收益，并有權(quán)對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行合理的維護(hù)、更新和處置。2.義務(wù)的轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有義務(wù)，包括但不限于對(duì)員工的勞動(dòng)保障義務(wù)、對(duì)消費(fèi)者的服務(wù)義務(wù)、對(duì)供應(yīng)商的付款義務(wù)、遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的義務(wù)等，均由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)起酒店經(jīng)營(yíng)的全部責(zé)任，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)在轉(zhuǎn)讓前酒店存在的未履行完畢的合同（經(jīng)雙方確認(rèn)的）應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行。六、員工安置1.員工信息交接甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店全體員工的詳細(xì)信息，包括員工姓名、崗位、勞動(dòng)合同期限、工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況等資料。乙方有權(quán)對(duì)這些信息進(jìn)行審核。2.員工安置方式留用員工：對(duì)于愿意繼續(xù)留在酒店工作的員工，乙方應(yīng)予以接收，并按照不低于原勞動(dòng)合同約定的條件繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。乙方應(yīng)在接收員工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與留用員工重新簽訂勞動(dòng)合同或簽訂勞動(dòng)合同變更協(xié)議。離職員工：對(duì)于不愿意繼續(xù)留在酒店工作的員工，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與員工解除勞動(dòng)合同，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定離職員工名單并告知乙方，同時(shí)開(kāi)始辦理離職手續(xù)。在離職手續(xù)辦理過(guò)程中，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。員工培訓(xùn)：為了保證員工能夠適應(yīng)酒店的新管理模式和經(jīng)營(yíng)要求，乙方有權(quán)對(duì)留用員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、管理制度等。培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。員工福利：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，為留用員工提供相應(yīng)的福利待遇，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、帶薪休假等。同時(shí)乙方可以根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和員工的工作表現(xiàn)，適當(dāng)提高員工的福利待遇，以激勵(lì)員工的工作積極性。七、酒店證照及相關(guān)手續(xù)的變更1.證照變更的責(zé)任甲方責(zé)任：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實(shí)、有效、完整。如因甲方提供的文件和資料存在問(wèn)題導(dǎo)致證照變更手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)具體辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，承擔(dān)因證照變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于行政手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提交申請(qǐng)材料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的審核工作。2.變更的時(shí)間要求雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同制定證照變更計(jì)劃，并明確各證照變更的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。對(duì)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等基礎(chǔ)證照的變更，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)?zhí)峤?，并在收到相關(guān)部門(mén)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)。對(duì)于特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證等與酒店經(jīng)營(yíng)密切相關(guān)的證照變更，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)?zhí)峤?，并在收到相關(guān)部門(mén)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)。在證照變更期間，乙方應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。如因證照變更需要暫停部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)提前做好安排，并向相關(guān)部門(mén)和消費(fèi)者進(jìn)行說(shuō)明。八、保密條款1.保密信息的范圍雙方同意，本合同的存在、內(nèi)容以及在談判、簽訂、履行本合同過(guò)程中所涉及的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、員工信息、客戶(hù)信息等均屬于保密信息的范疇。具體包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、未公開(kāi)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、客戶(hù)名單、員工工資待遇等信息。2.保密期限與違約責(zé)任保密期限：自本合同生效之日起[X]年。在保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息或法律法規(guī)不再要求保密為止。違約責(zé)任：若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用等。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同的約定將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，或者轉(zhuǎn)讓的酒店存在重大權(quán)利瑕疵（如存在未披露的抵押、查封等情況），甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于為籌備酒店轉(zhuǎn)讓所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助乙方辦理證照變更、員工安置等義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未能按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收酒店后，未按照本合同約定履行對(duì)員工的安置義務(wù)或未遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)商，并盡可能提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決方案。2.訴訟或仲裁解決如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或