借款抵押協(xié)議書

借款抵押協(xié)議書通用合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（抵押人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、前言1.1背景鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，丙方愿意以其合法擁有的抵押物為乙方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2目的本協(xié)議的目的在于明確各方在借款及抵押擔(dān)保事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，保證借款的安全發(fā)放和按時(shí)歸還，以及抵押物的合法有效抵押和處置。二、定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“借款”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金。（2）“抵押物”指丙方為擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。（3）“借款期限”指從借款發(fā)放之日起至乙方應(yīng)全額歸還借款本金及利息之日止的期間。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循以下規(guī)則：（1）本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便參考而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。（2）除非上下文另有明確要求，詞語的單數(shù)形式應(yīng)包括復(fù)數(shù)形式，反之亦然。（3）本協(xié)議中提及的法律、法規(guī)或規(guī)章應(yīng)包括其修訂、補(bǔ)充或重新制定的版本。三、借款事項(xiàng)3.1借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2借款用途乙方應(yīng)將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.3借款利率借款利率為年利率[具體利率]%。3.4借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起[具體期限]個(gè)月。四、抵押物事項(xiàng)4.1抵押物描述丙方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物名稱及詳細(xì)描述]。4.2抵押物所有權(quán)丙方聲明并保證其對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，且抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.3抵押物評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、抵押登記5.1登記義務(wù)丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方。5.2登記費(fèi)用辦理抵押登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、借款發(fā)放6.1發(fā)放條件甲方在以下條件全部滿足后，向乙方發(fā)放借款：（1）本協(xié)議已正式簽署并生效。（2）丙方已按照本協(xié)議的約定辦理了抵押物的抵押登記手續(xù)。（3）乙方已向甲方提供了甲方要求的相關(guān)文件和資料。6.2發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在上述發(fā)放條件全部滿足后的[具體期限]日內(nèi)，將借款金額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。七、還款事項(xiàng)7.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式歸還借款本金及利息：（1）乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)將還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。7.2還款期限乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日全額歸還借款本金及利息。7.3提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前[具體期限]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。提前還款的，乙方應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。八、利息與費(fèi)用8.1利息計(jì)算與支付借款利息按照借款本金乘以借款利率乘以借款期限計(jì)算。乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性支付利息。8.2其他費(fèi)用除借款利息外，乙方還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。九、違約責(zé)任9.1借款人違約若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)歸還借款本金或支付利息，乙方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金，并按照逾期金額的[具體利率]%支付逾期利息。若乙方逾期超過[具體期限]日，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即歸還借款本金及利息，同時(shí)甲方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.2抵押人違約若丙方未按照本協(xié)議的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或存在其他違反本協(xié)議約定的行為，丙方應(yīng)按照抵押物價(jià)值的[具體比例]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。十、抵押物處置10.1處置條件若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)歸還借款本金或支付利息，甲方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。10.2處置方式甲方有權(quán)按照法律規(guī)定的方式處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等。10.3處置所得分配抵押物處置所得應(yīng)按照以下順序進(jìn)行分配：（1）支付處置抵押物所需的費(fèi)用。（2）償還甲方的借款本金及利息。（3）如有剩余，歸丙方所有。十一、保險(xiǎn)與維護(hù)11.1抵押物保險(xiǎn)丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]日內(nèi)，為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。11.2抵押物維護(hù)丙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，保證抵押物的價(jià)值不受損害。如因丙方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，丙方應(yīng)在[具體期限]日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供新的抵押物。十二、通知與通訊12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）親自送達(dá)，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期。（2）郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期。（3）傳真或郵件送達(dá)，以發(fā)送后的第[具體期限]個(gè)工作日為送達(dá)日期。12.2通訊地址變更任何一方變更其通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后的[具體期限]日內(nèi)書面通知其他各方。如未及時(shí)通知，由此造成的損失由變更方承擔(dān)。十三、法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]。13.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款14.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議變更或補(bǔ)充協(xié)議。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙