2025門面房裝修改造合同書_第1頁
2025門面房裝修改造合同書_第2頁
2025門面房裝修改造合同書_第3頁
2025門面房裝修改造合同書_第4頁
2025門面房裝修改造合同書_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

?合同編號:合同各方當事人:營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:第一條租賃門面房及裝修改造范圍1.1甲方同意將位于的門面房出租給乙方,乙方有權在租賃期內(nèi)對門面房進行裝修改造。1.2乙方的裝修改造范圍包括但不限于:。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方,租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。3.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的%作為滯納金。第四條裝修改造費用及支付方式4.1乙方負責門面房的裝修改造費用,包括但不限于設計費、施工費、材料費等。4.2乙方應在裝修改造開始前,將裝修改造費用支付至甲方指定的賬戶。第五條雙方的權利和義務5.1甲方應保證門面房的結(jié)構(gòu)安全、設施完善,并按照約定時間交付給乙方使用。5.2乙方應按照合同約定進行裝修改造,并按照約定時間開業(yè)。5.3乙方應合理使用門面房,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。5.4租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件,證實自身的合法主體資格。2.明確裝修改造范圍和內(nèi)容,避免后期因改造范圍不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中詳細描述裝修改造的范圍和內(nèi)容,包括設計方案、施工標準等。3.約定租金和裝修改造費用的支付方式、時間,確保雙方權益。解決辦法:在合同中明確租金和裝修改造費用的支付方式(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)、時間(如每月日前)和賬戶信息。4.注意違約責任條款,確保在發(fā)生違約時能夠維護自身權益。解決辦法:詳細約定違約責任,包括違約金、賠償金額和支付方式等。5.明確合同的爭議解決方式,以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法:在合同中約定爭議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有門面房所有權并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方:指租賃門面房并進行裝修改造、經(jīng)營的當事人。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指承租方支付給出租方的門面房使用費用。5.裝修改造費用:指承租方為門面房進行裝修改造所需支付的費用。6.違約金:指一方違約時應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方發(fā)生糾紛時采取的方式和方法,如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。8.有管轄權的人民法院:指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定,具有審理合同糾紛案件權限的法院。應用場合:1.適用于出租方和承租方之間關于門面房的裝修改造和租賃合同。2.適用于商業(yè)用途的門面房,如商店、餐館、辦公室等。3.適用于各類門面房的所有權和使用權分離的情況。補充條款:1.裝修改造驗收標準:雙方應共同確定裝修改造工程的驗收標準,并在合同中予以明確。2.裝修改造進度:雙方應約定裝修改造工程的進度和完成時間,確保工程按時完成。3.房屋維修責任:明確出租方在租賃期間對門面房維修的責任和義務。4.房屋保險:雙方可約定是否購買房屋保險以及保險責任的承擔。5.合同變更:雙方同意在租賃期內(nèi)如遇特殊情況,可協(xié)商變更合同內(nèi)容。附件列表:1.門面房所有權證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件,用于證實雙方主體資格。3.設計方案、施工圖紙等相關文件,用于明確裝修改

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論