2025年度商鋪租賃及商業(yè)保險合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃及商業(yè)保險合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約______年。3.租金及支付方式商鋪租金為每月______元人民幣，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、商業(yè)保險合作描述1.保險類型本合同涉及的保險類型為______（如財產(chǎn)保險、責任保險等）。2.保險金額乙方需購買的保險金額為______元人民幣。3.保險期限保險期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費用及支付1.租金支付乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。2.其他費用乙方應承擔與商鋪使用相關的其他費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等。四、合同終止與違約責任1.合同終止2.違約責任若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同和使用規(guī)范。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。義務：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的設施齊全、安全。在租賃期內(nèi)，負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益。在租賃期滿前，有權(quán)提出續(xù)租申請，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。義務：按照合同約定支付租金及相關費用，保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進行任何損害商鋪的行為。六、商業(yè)保險合作履行1.保險生效保險合同自乙方支付首期保費并經(jīng)保險公司核保后生效。乙方應按時支付續(xù)期保費，確保保險持續(xù)有效。2.保險理賠乙方在發(fā)生保險事故時，應及時通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。甲方應協(xié)助乙方進行保險理賠，并承擔乙方在保險范圍內(nèi)的合理費用。七、租賃費用支付1.租金支付乙方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金。甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，采取必要措施追討租金。2.保險費用支付乙方應按照合同約定支付商業(yè)保險的保費，并確保保險合同的生效和續(xù)保。八、合同解除與終止1.合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.合同終止合同期滿后自動終止，雙方應按照合同約定辦理商鋪的退還和移交手續(xù)。如乙方提前終止租賃，應按照合同約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、保險條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：