合作辦公空間租賃合同

第第頁合同編號:________合作辦公空間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的合作辦公空間租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于出租方擁有【辦公空間位置】的合作辦公空間，并愿意將該辦公空間出租給承租方使用；鑒于承租方希望租賃該辦公空間開展業(yè)務(wù)活動。雙方為共同實現(xiàn)合作共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。本合同目的在于明確雙方在合作辦公空間租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間內(nèi)依法合規(guī)開展業(yè)務(wù)，共同維護(hù)合作辦公空間的良好秩序。承租方租賃該辦公空間主要用于【承租方業(yè)務(wù)范圍】，并承諾在租賃期間內(nèi)遵循我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、價格、支付方式1.租金價格：承租方租賃的合作辦公空間每月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金不含物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，以上費用由承租方另行按實際使用量向出租方支付。2.租金支付方式：承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：a)承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時請備注“合作辦公空間租金”及租賃合同編號。3.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前【通知期限】通知承租方，并于調(diào)整后的下一個租賃周期開始執(zhí)行。4.保證金：承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付人民幣【金額】元整（￥【金額】）作為保證金。租賃期滿后，在承租方無任何違約行為、無拖欠費用的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。5.物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的支付：承租方應(yīng)按照出租方的實際使用數(shù)據(jù)，按時支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。6.支付憑證：承租方每次支付租金及相關(guān)費用后，應(yīng)保留支付憑證，以備查核。雙方確認(rèn)，本合同約定的價格、支付方式等條款是雙方真實、完整、有效的意思表示，不存在任何誤解、誤導(dǎo)和隱瞞。承租方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格、支付方式履行支付義務(wù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：出租方應(yīng)確保合作辦公空間符合約定的使用目的，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、基礎(chǔ)設(shè)施正常運行等。出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)合作辦公空間的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃空間的正常使用。2.服務(wù)內(nèi)容：a)出租方的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等。b)出租方應(yīng)為承租方必要的技術(shù)支持和設(shè)施維修服務(wù)，確保承租方正常開展業(yè)務(wù)。c)承租方在使用過程中如遇問題，可向出租方提出服務(wù)請求，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)并解決問題。3.履行：a)承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付租金及相關(guān)費用。b)承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守合作辦公空間的規(guī)章制度，不得損害公共設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。c)出租方應(yīng)按約定合作辦公空間及服務(wù)，確保承租方的正常使用。4.變更：a)雙方同意，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。b)在租賃期內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生重大變更（如企業(yè)合并、分立、解散等），影響合同履行，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。雙方確認(rèn)，本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方真實、完整、有效的意思表示，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合作辦公空間租賃合同的順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方違反保密義務(wù)而被第三方合法獲得的信息；法律法規(guī)要求披露的信息。c)本合同終止或履行完畢后，雙方仍需繼續(xù)承擔(dān)本條款規(guī)定的保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有保密性。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭議解決條款是雙方真實、完整、有效的意思表示。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行保密義務(wù)，確保對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息的安全。在發(fā)生爭議時，雙方將積極尋求友好協(xié)商，按照本合同的約定解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】，如雙方無異議，合同到期后自動續(xù)約【自動續(xù)約期限】。e)雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的全部條款，并對合同內(nèi)容予以充分理解。b)雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時，不存在任何欺詐、脅迫等情形，合同系雙方真實、自愿、平等、公平、誠信的意思表示。c)本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起正式生效。雙方在此確認(rèn)，本