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文檔簡介
村民合作開發(fā)協(xié)議書甲方(村集體):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(合作方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有__________村集體土地資源,乙方具備相應的開發(fā)能力和技術,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方土地資源的合作開發(fā)事宜,達成以下協(xié)議:
一、合作目標
1.1甲方同意將位于__________村,面積約為__________畝的土地提供給乙方進行合作開發(fā)。
1.2乙方承諾在合作期限內,按照甲方的要求和雙方約定的開發(fā)目標,完成土地的開發(fā)利用。
二、合作期限
2.1本協(xié)議的合作期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2合作期限屆滿后,雙方如愿意繼續(xù)合作,應簽訂新的合作協(xié)議。
三、合作內容
3.1甲方負責提供合作開發(fā)所需的土地、相關手續(xù)及政策支持。
3.2乙方負責按照約定的開發(fā)方案和目標,進行土地的開發(fā)、建設和運營。
3.3乙方應按照甲方的要求,保障村民的合法權益,確保開發(fā)過程中不影響村民的生產(chǎn)生活。
四、投資及收益分配
4.1乙方應按照雙方約定的投資額度進行投資,投資金額為人民幣__________元。
4.2合作期間,乙方應按照以下比例向甲方支付收益:
(1)乙方每年向甲方支付固定收益人民幣__________元;
(2)乙方在合作期限內實現(xiàn)的凈利潤,按照__________%的比例向甲方支付分成。
五、雙方的權利和義務
5.1甲方權利:
(1)監(jiān)督乙方按照約定的開發(fā)方案和目標進行開發(fā);
(2)對乙方的開發(fā)項目進行質量、安全等方面的檢查;
(3)對乙方的投資收益分配進行監(jiān)督。
5.2甲方義務:
(1)按照約定提供合作開發(fā)所需的土地和相關手續(xù);
(2)協(xié)助乙方辦理開發(fā)項目所需的各項審批手續(xù);
(3)保障乙方的合法權益,協(xié)助解決開發(fā)過程中遇到的問題。
5.3乙方權利:
(1)按照約定的開發(fā)方案和目標進行開發(fā);
(2)享有開發(fā)項目的經(jīng)營收益;
(3)在合作期限內,對合作開發(fā)土地享有使用權。
5.4乙方義務:
(1)按照約定的投資額度進行投資;
(2)確保開發(fā)項目的質量、安全、環(huán)保;
(3)按照約定的比例向甲方支付收益;
(4)在合作期限屆滿后,將合作開發(fā)土地恢復原狀。
六、違約責任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
6.2乙方未按照約定支付收益的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):__________
日期:__________
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):__________
日期:__________村民合作開發(fā)協(xié)議書(二)甲方(村集體/村民委員會):
地址:____________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(合作方):
地址:____________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方擁有合法的土地使用權,為了充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢,提高土地利用率,增加村民收入,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就以下事項達成如下合作協(xié)議:
一、合作項目
1.1甲方同意將位于____________________(土地位置)的土地(以下簡稱“合作土地”)提供給乙方進行合作開發(fā)。
1.2合作土地的面積為____畝,具體地塊位置、界址以甲方提供的土地使用證為準。
二、合作期限
2.1本合作協(xié)議的有效期為____年,自雙方簽訂之日起計算。
2.2合作期滿后,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。
三、合作權益分配
3.1甲方權益:
(1)甲方享有合作土地的收益權,具體收益分配方式如下:____%
(2)甲方有權對合作項目的實施進行監(jiān)督,確保項目符合國家法律法規(guī)及政策要求。
3.2乙方權益:
(1)乙方享有合作土地的使用權,具體使用方式如下:____%
(2)乙方負責合作項目的投資、建設、運營及管理。
四、合作雙方責任
4.1甲方責任:
(1)甲方負責協(xié)調解決合作土地的權屬、征用等事宜,確保乙方正常使用合作土地。
(2)甲方負責對合作項目進行監(jiān)督,確保項目符合國家法律法規(guī)及政策要求。
4.2乙方責任:
(1)乙方按照國家法律法規(guī)及政策要求,合法合規(guī)地開展合作項目。
(2)乙方負責合作項目的投資、建設、運營及管理,確保項目順利進行。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。
5.2任何一方未經(jīng)對方同意,擅自變更或終止本合作協(xié)議,應承擔違約責任,賠償對方因此所造成的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商無果
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