住宅租賃協(xié)議規(guī)范格式樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅租賃協(xié)議規(guī)范格式樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用與維修3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用規(guī)定6.1禁止事項6.2其他使用規(guī)定7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋返還時間14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件其他文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋設施：________________2.2房屋使用與維修2.2.1承租方使用房屋應遵守的相關(guān)法律法規(guī)：________________2.2.2房屋的日常維護與維修責任：________________2.2.3房屋的重大維修責任：________________2.2.4房屋及其設施的正常損耗不負維修責任：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3續(xù)租條款3.3.1續(xù)租通知期限：________________3.3.2續(xù)租租金調(diào)整方式：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付時間：________________4.3租金支付方式：________________5.押金5.1押金金額：________________5.2押金退還：________________6.房屋使用規(guī)定6.1禁止事項：________________6.2其他使用規(guī)定：________________8.保險責任8.1出租方保險責任：________________8.2承租方保險責任：________________9.合同變更與終止9.1合同變更：________________9.2合同終止：________________9.3合同終止后的善后處理：________________10.違約責任10.1出租方違約責任：________________10.2承租方違約責任：________________11.爭議解決11.1爭議解決方式：________________11.2爭議解決機構(gòu)：________________12.法律適用與管轄12.1法律適用：________________12.2管轄法院：________________13.其他條款13.1房屋交付時間：________________13.2房屋返還時間：________________13.3房屋返還時的條件：________________14.附件14.1房屋照片：________________14.2租賃合同附件其他文件：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片附件詳細要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的照片，以及房屋的整體外觀照片。附件說明：照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，作為合同附件隨合同一同生效。2.租賃合同附件其他文件附件名稱：租賃合同附件其他文件附件詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋租賃許可證、出租方和承租方的身份證明等相關(guān)文件。附件說明：附件文件應完整無誤，作為合同附件隨合同一同生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房屋；未按約定提供房屋及其設施；未按約定維修房屋及設施；未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金；未按約定使用房屋及其設施；未按約定維護房屋及設施；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。3.違約責任認定標準出租方違約：按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。承租方違約：按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，則需支付違約金人民幣1000元/日，直至房屋交付之日止。若承租方未按約定時間支付租金，則需支付違約金人民幣500元/日，直至租金支付之日止。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約