2025版恒大地產商業(yè)物業(yè)租賃合同（含租賃物業(yè)能耗監(jiān)控）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版恒大地產商業(yè)物業(yè)租賃合同（含租賃物業(yè)能耗監(jiān)控）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：一、甲方是位于_____________________________的房地產權屬人，擁有該房地產的出租權；二、乙方有意租賃甲方上述房地產，作為其商業(yè)用途；三、雙方經友好協(xié)商，就上述房地產的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在每月____日前向乙方開具租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2押金在租賃期滿后無違約情形下，甲方應無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。5.2乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全、整潔，并負責租賃物內的設施設備的維護和保養(yǎng)。第六條能耗監(jiān)控6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方提供租賃物的能耗監(jiān)控設施，乙方應予以配合。6.2乙方應按照甲方的要求，合理使用能源，降低能耗。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_____________________________附件一：租賃物清單一、租賃物基本情況1.1物業(yè)地址：_____________________________1.2建筑面積：_____________________________平方米1.3結構：_____________________________1.4用途：_____________________________二、租賃物設施設備清單2.1水電設備：_____________________________2.2空調設備：_____________________________2.3電梯設備：_____________________________2.4網絡設備：_____________________________2.5其他設施設備：_____________________________三、租賃物裝修情況3.1精裝修：_____________________________3.2毛坯房：_____________________________四、其他約定事項4.1_______________________________4.2_______________________________4.3_______________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)單位、能耗監(jiān)測服務提供商等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高租賃物的使用效率，保障租賃物的安全與維護，以及實現(xiàn)能耗監(jiān)控等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方均有權選擇合適的第三方。3.2乙方選擇第三方介入本合同，應提前向甲方書面通知，并取得甲方同意。3.3第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂相應的委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據委托協(xié)議，對租賃物進行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。5.2第三方應按照委托協(xié)議的要求，按時、按質、按量完成相關工作。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應獨立承擔法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事與委托協(xié)議無關的活動。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前向甲乙雙方書面通知，并取得甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出本合同后，原合同約定的權利義務由新的第三方繼續(xù)履行。第八條第三方介入費用8.1第三方介入本合同，甲乙雙方應按照委托協(xié)議約定支付相應的費用。8.2第三方介入費用包括但不限于服務費、材料費、人工費等。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。10.2本合同其他條款對本部分修正條款有補充或限制的，以本部分修正條款為準。第十一條本部分修正條款的生效11.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本部分修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的具體位置、面積、用途、結構、設施設備等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況，避免日后產生爭議。2.附件二：租賃物裝修情況說明要求：詳細說明租賃物的裝修情況，包括裝修標準、裝修材料、裝修時間等。說明：裝修情況說明用于明確租賃物的裝修狀況，便于雙方了解租賃物的原始狀態(tài)。3.附件三：能耗監(jiān)控設備清單要求：詳細列出能耗監(jiān)控設備的類型、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：能耗監(jiān)控設備清單用于明確能耗監(jiān)控設施的具體情況，便于雙方監(jiān)督能耗使用情況。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用支付等。說明：第三方委托協(xié)議是第三方介入本合同的基礎，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關系。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：租金支付憑證用于證明乙方已按時支付租金，便于甲乙雙方核對。6.附件六：押金收據要求：提供押金收據，證明乙方已支付押金。說明：押金收據用于證明乙方已支付押金，租賃期滿后，甲方應退還押金。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已履行違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。示例：若租金為人民幣10000元/月，乙方未在每月5日前支付租金，則應支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定：甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供租賃物價值的_____%。示例：若租賃物價值為人民幣100萬元，甲方未在合同約定的時間內提供租賃物，則應支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物價值的_____%。示例：若租賃物價值為人民幣100萬元，乙方擅自改變租賃物用途，則應支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。4.違約行為：第三方未能按時完成相關工作責任認定：第三方未能按時完成相關工作的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費用的_____%。示例：若第三方介入費用為人民幣10000元，第三方未能按時完成工作，則應支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.違約行為：甲方