二零二五年度廠房場地租賃合同能源管理專項3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房場地租賃合同能源管理專項本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地及房屋描述1.5租金及支付方式2.能源管理目標(biāo)2.1能源管理目標(biāo)設(shè)定2.2能源消耗指標(biāo)2.3能源管理措施2.4能源審計及評估3.能源設(shè)備與設(shè)施3.1能源設(shè)備清單3.2設(shè)備維護保養(yǎng)3.3設(shè)備更新改造4.能源費用結(jié)算4.1能源費用計算方法4.2能源費用支付時間4.3能源費用爭議解決5.環(huán)境保護與合規(guī)性5.1環(huán)境保護要求5.2環(huán)境監(jiān)測與報告5.3法規(guī)遵從與合規(guī)性6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：能源設(shè)備清單10.3附件三：能源管理措施11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更通知12.合同終止后的處理12.1租賃場地及房屋返還12.2能源設(shè)備處理12.3能源費用結(jié)算13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始日期]起至2028年[終止日期]止。1.4租賃場地及房屋描述租賃場地位于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積共計[面積]平方米。1.5租金及支付方式租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]，支付時間為每月[具體日期]前。2.能源管理目標(biāo)2.1能源管理目標(biāo)設(shè)定乙方承諾在租賃期間，實現(xiàn)能源消耗總量較上一年度降低[百分比]%。2.2能源消耗指標(biāo)乙方應(yīng)每月向甲方提交能源消耗報表，包括但不限于電力、水、天然氣等能源消耗量。2.3能源管理措施乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，包括但不限于設(shè)備更新、優(yōu)化生產(chǎn)流程、提高能源利用效率等。2.4能源審計及評估乙方應(yīng)每半年進行一次能源審計，并向甲方提交審計報告。3.能源設(shè)備與設(shè)施3.1能源設(shè)備清單租賃場地內(nèi)現(xiàn)有能源設(shè)備清單如下：[設(shè)備清單]3.2設(shè)備維護保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)能源設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。3.3設(shè)備更新改造如需更新或改造能源設(shè)備，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.能源費用結(jié)算4.1能源費用計算方法能源費用按照實際消耗量計算，以當(dāng)?shù)卣?guī)定的能源價格為準(zhǔn)。4.2能源費用支付時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上一個月的能源費用。4.3能源費用爭議解決如對能源費用有異議，乙方應(yīng)在收到費用單據(jù)后[具體天數(shù)]內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。5.環(huán)境保護與合規(guī)性5.1環(huán)境保護要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少污染。5.2環(huán)境監(jiān)測與報告乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方提交環(huán)境監(jiān)測報告。5.3法規(guī)遵從與合規(guī)性乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、未達到能源管理目標(biāo)、違反環(huán)境保護要求等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的；2.乙方未能履行能源管理義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未采取有效措施的；3.甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后自動終止。7.3合同解除與終止的程序1.一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還租賃場地及設(shè)備。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.3爭議解決程序1.提起訴訟或仲裁的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)提起；2.雙方應(yīng)按照人民法院或仲裁機構(gòu)的判決或裁決履行各自義務(wù)。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：能源設(shè)備清單10.3附件三：能源管理措施11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、能源管理要求等。11.3合同變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方，并更新合同文本。12.合同終止后的處理12.1租賃場地及房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃場地及房屋返還給甲方。12.2能源設(shè)備處理合同終止后，租賃場地內(nèi)能源設(shè)備歸屬按雙方協(xié)商結(jié)果處理。12.3能源費用結(jié)算合同終止前產(chǎn)生的能源費用，按實際消耗量結(jié)算，乙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高能源管理效率，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方洽談合同條款，促成合同簽訂，并監(jiān)督合同執(zhí)行過程。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對能源消耗、設(shè)備性能等進行評估，并向甲方提供評估報告。15.3.3咨詢公司咨詢公司提供能源管理咨詢服務(wù)，包括節(jié)能措施建議、能源審計等。15.3.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項目的施工質(zhì)量，確保乙方按照合同要求進行能源設(shè)備安裝和改造。15.4第三方選擇15.4.1雙方協(xié)商甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用和期限。15.4.2中介方選擇如需中介方介入，雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)。15.5第三方責(zé)任15.5.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以不超過合同總金額的[百分比]%為限。15.5.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。15.6第三方權(quán)利15.6.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。15.6.2服務(wù)監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任劃分明確，第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.7.2風(fēng)險劃分合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由相關(guān)方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。16.第三方介入合同16.1第三方介入合同簽訂第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的第三方介入合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；2.服務(wù)費用及支付方式；3.責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.爭議解決方式。17.合同履行與變更17.1合同履行甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入合同約定履行合同義務(wù)。17.2合同變更如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、建筑物位置、主要設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃范圍和場地布局。2.附件二：能源設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有能源設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)能源設(shè)備的現(xiàn)狀。3.附件三：能源管理措施要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的節(jié)能措施，包括技術(shù)改造、設(shè)備更新、操作規(guī)范等。說明：能源管理措施作為合同附件，用于明確乙方在能源管理方面的具體行動。4.附件四：能源審計報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細(xì)記錄能源消耗情況、節(jié)能措施實施效果等。說明：能源審計報告作為合同附件，用于評估乙方能源管理成效。5.附件五：環(huán)境監(jiān)測報告要求：由第三方環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)出具，記錄租賃場地環(huán)境質(zhì)量狀況。說明：環(huán)境監(jiān)測報告作為合同附件，用于確保乙方遵守環(huán)境保護要求。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，明確解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]%計算。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方未達到能源管理目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未達標(biāo)能源消耗量的[百分比]%計算。示例：若乙方能源消耗量未達標(biāo)10%，則需支付違約金1000元。3.違約行為：乙方違反環(huán)境保護要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反環(huán)境保護要求導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需賠償損失金額。4.違約行為：甲方未按時提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。示例：若每月租金為10000元，甲方逾期提供場地，則每日違約金為100元。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，則需賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度廠房場地租賃合同能源管理專項1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就廠房場地租賃及能源管理專項達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在廠房場地租賃及能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的生產(chǎn)、生活和工作順利進行，共同推進節(jié)能減排、提高能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房場地：指甲方擁有的可用于租賃的廠房及附屬設(shè)施；（2）能源管理：指對廠房場地內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化和改進，以達到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方廠房場地的起止時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用廠房場地的費用；（3）能源消耗：指乙方在使用廠房場地過程中產(chǎn)生的能源消耗量；（4）節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和污染物排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證廠房場地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行能源管理，提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持；（4）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對能源消耗進行監(jiān)測、分析和改進。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房場地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對能源消耗進行監(jiān)測、分析和改進；（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用能源，降低能源消耗；（4）乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的廠房場地租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供廠房場地及能源管理支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）因違約解除本合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲方應(yīng)將租金退還乙方；（2）因違約解除本合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）能源管理費用：乙方在使用廠房場地過程中，產(chǎn)生的能源消耗費用；（3）維修保養(yǎng)費用：廠房場地及附屬設(shè)施在日常使用中的維修保養(yǎng)費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金；（2）能源管理費用支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的能源管理費用；（3）維修保養(yǎng)費用支付時間：乙方應(yīng)于____日前支付下一階段的維修保養(yǎng)費用；（4）其他費用支付時間：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合合同約定的廠房場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%；（2）甲方未按約定履行能源管理義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%；（2）乙方違反能源管理要求，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%；（3）乙方損壞廠房場地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠房場地?fù)p壞；（2）政府行為：政府發(fā)布新的環(huán)保政策，要求乙方調(diào)整能源消耗方式；（3）社會異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對能源管理系統(tǒng)的控制權(quán)；（3）甲方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入廠房場地的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時調(diào)整能源管理措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的能源管理技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合能源管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房場地租賃和能源管理的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房場地租賃合同能源管理專項詳細(xì)條款；2.廠房場地使用說明書；3.能源消耗監(jiān)測記錄表；4.維修保養(yǎng)記錄表；5.保密協(xié)議；6.爭議解決流程圖；7.不可抗力事件證明材料；8.修改和補充協(xié)議；9.協(xié)助與配合協(xié)議；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合合同約定的廠房場地：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定履行能源管理義務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時收取租金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及其他費用：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反能源管理要求，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)：認(rèn)定違約，需支付違約金。損壞廠房場地及附屬設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：因一方未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校準(zhǔn)監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：廠房場地設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保正常使用。3.問題：能源管理措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強能源管理培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識。4.問題：租金支付不及時。解決辦法：制定明確的支付流程，提醒乙方按時支付。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供能源管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持；第三方負(fù)責(zé)對能源消耗進行監(jiān)測、分析和改進；第三方負(fù)責(zé)對乙方進行能源管理培訓(xùn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方能源消耗數(shù)據(jù)，用于分析和改進；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整能源管理措施；第三方有權(quán)獲得乙方支付的能源管理費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證能源管理系統(tǒng)的正常運行；第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持；第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房場地；乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對能源消耗進行監(jiān)測和改進。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方能源消耗達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)提供節(jié)能措施，降低乙方能源成本；甲方應(yīng)提供能源管理培訓(xùn)，提高乙方節(jié)能意識。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合合同約定的廠房場地，應(yīng)支付違約金；甲方未提供能源管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金；甲方違反節(jié)能措施，導(dǎo)致乙方能源成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方能源消耗進行監(jiān)督；甲方可要求乙方提供能源消耗數(shù)據(jù)；甲方可對乙方能源管理措施進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和能源管理費用；乙方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗；乙方應(yīng)遵守能源管理措施，確保能源安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和能源管理費用，應(yīng)支付違約金；乙方違反能源管理措施，導(dǎo)致能源安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方損壞廠房場地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房場地租賃合同能源管理專項3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為提高能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，甲方將位于_________的廠房場地出租給乙方使用，乙方需在租賃期間對廠房場地進行能源管理。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方在能源管理方面的合作順利進行，實現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）能源管理：指對能源的消耗、使用、回收、處理等進行科學(xué)、合理、有效的管理和控制。（2）節(jié)能減排：指在保證經(jīng)濟社會發(fā)展的前提下，通過技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段，降低能源消耗和污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房場地：指甲方提供的可用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）能源消耗：指在廠房場地租賃期間，乙方為生產(chǎn)、生活等目的消耗的能源總量。（3）能源費用：指乙方在租賃期間支付給甲方的能源費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用廠房場地，不得擅自改變廠房場地的用途。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家有關(guān)能源管理的規(guī)定。（3）甲方有權(quán)根據(jù)能源消耗情況，對乙方提出節(jié)能措施和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用廠房場地，按照合同約定支付能源費用。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)能源管理的規(guī)定，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供能源消耗數(shù)據(jù)，接受能源審計。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點廠房場地位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間合理使用廠房場地，并按照國家有關(guān)能源管理的規(guī)定進行能源管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付已產(chǎn)生的能源費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房場地交還甲方，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將廠房場地交還甲方，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為追究法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。（2）能源費用：乙方應(yīng)按照實際能源消耗情況支付能源費用，包括水、電、燃?xì)獾?。?）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租賃費用。（2）能源費用：乙方應(yīng)在能源消耗后的次月支付當(dāng)月的能源費用。（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠房場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_________%。（2）甲方未按合同約定提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為能源費用總額的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_________%。（2）乙方擅自改變廠房場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_________%。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）廠房場地的能源消耗數(shù)據(jù)；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對能源管理系統(tǒng)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對廠房場地進行維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對能源管理系統(tǒng)進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成能源管理專項工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開能源管理協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通能源管理相關(guān)信息；（3）共同解決能源管理中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房場地租賃能源管理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源審計報告2.租賃場地能源使用狀況明細(xì)表3.能源節(jié)約措施及效果評估報告4.甲方提供的廠房場地相關(guān)證明文件5.乙方提供的能源管理方案及執(zhí)行記錄6.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供廠房場地或能源管理服務(wù)。（2）乙方未按合同約定支付租賃費用、能源費用或其他費用。（3）乙方擅自改變廠房場地用途。（4）乙方未按規(guī)定進行能源管理，導(dǎo)致能源浪費或污染。2.違約行