軍事租賃住房協(xié)議規(guī)范2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL軍事租賃住房協(xié)議規(guī)范2024版B版本合同目錄一覽1.租賃住房概述1.1租賃住房的定義1.2租賃住房的類型1.3租賃住房的面積與結(jié)構(gòu)2.租賃雙方信息2.1出租方的信息2.1.1名稱與地址2.1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2承租方的信息2.2.1名稱與地址2.2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2.3軍人身份證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式與時間4.租賃住房的使用與管理4.1承租方的使用權(quán)限4.2出租方的維護(hù)責(zé)任4.3安全管理與維修5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他條款8.1違反合同約定的處理8.2合同的保密條款8.3法律適用與爭議解決9.附件9.1租賃住房清單9.2軍人身份證明復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.簽字頁10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.日期12.附件說明12.1附件的種類與數(shù)量12.2附件的提交與保管13.補充條款13.1對合同的補充與修改13.2補充條款的簽訂日期14.備注14.1合同的注意事項14.2合同的查閱與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條租賃住房概述1.1租賃住房的定義本合同所稱租賃住房是指由出租方提供，供承租方使用的住房，包括住宅、配套設(shè)施和共用部位等。1.2租賃住房的類型租賃住房包括現(xiàn)房和在建住房?，F(xiàn)房指的是已經(jīng)建成并可以交付使用的住房；在建住房指的是正在建設(shè)過程中，尚未交付使用的住房。1.3租賃住房的面積與結(jié)構(gòu)租賃住房的面積及結(jié)構(gòu)以《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條租賃雙方信息2.1出租方的信息2.1.1名稱與地址出租方全稱為：，注冊地址為：。2.1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人姓名為：，聯(lián)系電話為：X。2.2承租方的信息2.2.1名稱與地址承租方全稱為：，注冊地址為：。2.2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租方聯(lián)系人姓名為：，聯(lián)系電話為：X。2.2.3軍人身份證明承租方軍人身份證明文件編號為：，有效期至：。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為：自年月日至年月日，共計：年個月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照國家和軍隊相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。3.3租金支付方式與時間承租方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和方式向出租方支付租金。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付時間為每季度的第一交易日。第四條租賃住房的使用與管理4.1承租方的使用權(quán)限承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃住房，但不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃住房及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保住房安全、整潔、完好。4.3安全管理與維修承租方應(yīng)遵守軍隊安全管理規(guī)定，合理使用住房及配套設(shè)施，發(fā)現(xiàn)住房及配套設(shè)施損壞應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3法律途徑雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，通過合法途徑解決合同爭議。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件按照國家和軍隊相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。第八條其他條款8.1違反合同約定的處理任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附件9.1租賃住房清單租賃住房清單詳見附件一，其中包括住房的編號、面積、戶型等信息。9.2軍人身份證明復(fù)印件承租方軍人身份證明復(fù)印件詳見附件二。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。第十條簽字頁10.1出租方簽字出租方授權(quán)代表簽字：_________________日期：____年__月__日10.2承租方簽字承租方授權(quán)代表簽字：_________________日期：____年__月__日第十一條日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。第十二條附件說明12.1附件的種類與數(shù)量附件一：租賃住房清單（1份）附件二：軍人身份證明復(fù)印件（1份）附件三：其他相關(guān)文件（1份）12.2附件的提交與保管附件由雙方簽字后，各自保管一份，其余份數(shù)由出租方保管。第十三條補充條款13.1對合同的補充與修改本合同的補充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充條款的簽訂日期補充條款的簽訂日期為：____年__月__日。第十四條備注14.1合同的注意事項雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用租賃住房，維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.2合同的查閱與復(fù)制雙方有權(quán)查閱和復(fù)制本合同及其附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住房清單詳細(xì)要求和說明：租賃住房清單應(yīng)包括住房的編號、面積、戶型、配套設(shè)施等信息，以便承租方了解租賃住房的具體情況。附件二：軍人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：承租方軍人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，以便出租方核實承租方的軍人身份。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于承租方的聯(lián)系方式、部隊出具的住房批準(zhǔn)文件等，以便出租方了解承租方的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃住房，擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。3.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃住房，導(dǎo)致住房安全、整潔、不完好。4.出租方未按約定提供租賃住房。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方支付的違約金不得超過因違約所造成的損失額。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃住房：指由出租方提供，供承租方使用的住房，包括住宅、配套設(shè)施和共用部位等。2.出租方：指提供租賃住房的一方，負(fù)責(zé)租賃住房的維修和保養(yǎng)。3.承租方：指使用租賃住房的一方，負(fù)責(zé)按約定支付租金。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用