二零二四青島二手房交易合同范本（含房屋租賃終止條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四青島二手房交易合同范本（含房屋租賃終止條件）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋面積2.4房屋結構3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及占用4.1交付時間4.2交付條件4.3占用時間5.房屋租賃終止條件5.1房屋租賃終止原因5.2房屋租賃終止程序5.3房屋租賃終止后的處理6.房屋維修責任6.1出賣人維修責任6.2買受人維修責任7.房屋稅費承擔7.1出賣人稅費承擔7.2買受人稅費承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋租賃合同12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）出賣人地址：（填寫出賣人詳細地址）出賣人聯(lián)系電話：（填寫出賣人聯(lián)系電話）出賣人法定代表人：（填寫出賣人法定代表人姓名）1.2買受人信息買受人名稱：（填寫買受人全稱）買受人地址：（填寫買受人詳細地址）買受人聯(lián)系電話：（填寫買受人聯(lián)系電話）買受人法定代表人：（填寫買受人法定代表人姓名）2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：（填寫房屋所在詳細地址）2.2房屋產(chǎn)權房屋所有權證號：（填寫房屋所有權證號）房屋產(chǎn)權人：（填寫房屋產(chǎn)權人姓名）2.3房屋面積房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋套內面積：（填寫房屋套內面積）2.4房屋結構房屋結構類型：（填寫房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等）3.房屋交易價格3.1交易價格房屋交易總價款：（填寫房屋交易總價款，大寫）3.2付款方式付款方式一：銀行轉賬付款賬戶：（填寫付款賬戶信息）付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款期限首付款：（填寫首付款金額及支付時間）尾款：（填寫尾款金額及支付時間）4.房屋交付及占用4.1交付時間房屋交付時間：（填寫房屋交付時間）4.2交付條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋結構安全；（3）房屋配套設施齊全；4.3占用時間買受人自房屋交付之日起，享有房屋的使用權。5.房屋租賃終止條件5.1房屋租賃終止原因（1）買受人因故放棄購房；（2）出賣人因故無法繼續(xù)履行合同；（3）房屋租賃期限屆滿。5.2房屋租賃終止程序（1）買受人提出書面終止申請；（2）出賣人收到終止申請后，確認無誤；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂房屋租賃終止協(xié)議。5.3房屋租賃終止后的處理（1）房屋租賃終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）房屋租賃終止后，雙方應按照約定承擔相關稅費；（3）房屋租賃終止后，雙方應按照約定處理房屋租賃期間的債務。6.房屋維修責任6.1出賣人維修責任（1）房屋交付前，出賣人應確保房屋結構安全；（2）房屋交付后，因房屋結構問題導致的損壞，由出賣人負責維修；6.2買受人維修責任（1）房屋交付后，因買受人使用不當導致的損壞，由買受人負責維修；（2）房屋租賃期間，因房屋租賃關系產(chǎn)生的維修責任，由雙方協(xié)商解決。7.房屋稅費承擔7.1出賣人稅費承擔（1）房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由出賣人承擔；7.2買受人稅費承擔（1）房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買受人承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定，最高不超過合同總價款的10%；（3）因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及占用條件成就；（2）合同約定的房屋租賃終止條件成就；（3）合同約定的其他終止條件成就；（4）合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋租賃合同12.合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。13.2合同變更合同內容如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同解除合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔相應的責任。14.合同份數(shù)及效力本合同一式叁份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具備相關資質和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；（3）第三方在委托協(xié)議約定的范圍內，為合同履行提供相關服務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過合同總價款的10%。16.2第三方行為規(guī)范（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照委托協(xié)議的約定履行職責。16.3第三方費用承擔（1）第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費等，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）第三方費用由甲乙雙方按比例分擔，或由委托方承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，對甲方負有保密、盡職、合規(guī)等義務；（2）甲方對第三方提供的專業(yè)意見和服務，有權提出合理意見和建議；（3）甲方有權對第三方的工作成果進行審核，并提出改進建議。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對乙方負有保密、盡職、合規(guī)等義務；（2）乙方對第三方提供的專業(yè)意見和服務，有權提出合理意見和建議；（3）乙方有權對第三方的工作成果進行審核，并提出改進建議。17.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方履行合同；（2）第三方在介入過程中，不承擔甲乙雙方因自身原因導致的合同違約責任；（3）第三方對合同履行的指導和協(xié)助，不改變甲乙雙方的權利義務。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）委托協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。18.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應在終止介入后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；（2）第三方應將介入過程中獲取的資料和成果，移交給甲乙雙方；（3）甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書要求：提供房屋所有權證書原件或復印件，證明房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，確保房屋交易合法有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，明確房屋買賣的各項條款。說明：該附件是合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。3.附件三：房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，明確房屋租賃的各項條款。說明：該附件是合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方在房屋租賃期間的權利和義務。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付了相關款項。說明：該附件是合同履行的重要證據(jù)，證明甲乙雙方履行了付款義務。5.附件五：房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，詳細記錄房屋交付時的狀況。說明：該附件是合同履行的重要證據(jù)，證明房屋交付的實際情況。6.附件六：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄房屋維修的日期、原因、維修內容等。說明：該附件是合同履行的重要證據(jù)，證明房屋維修的實際情況。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已按照合同約定繳納了相關稅費。說明：該附件是合同履行的重要證據(jù)，證明甲乙雙方履行了納稅義務。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和地點。說明：該附件是合同履行的重要證據(jù)，證明甲乙雙方在發(fā)生爭議時采取了有效措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按照合同約定支付款項；（2）甲乙雙方未按照合同約定交付房屋；（3）甲乙雙方未按照合同約定履行維修義務；（4）甲乙雙方未按照合同約定履行納稅義務；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：（1）未支付款項：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)逾期付款天數(shù)和逾期付款金額計算；（2）未交付房屋：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)房屋交付逾期天數(shù)和房屋價值計算；（3）未履行維修義務：違約方應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失；（4）未履行納稅義務：違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方賠償因此遭受的損失；（5）未履行爭議解決義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。3.違約行為示例說明：（1）示例一：甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內支付房屋尾款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的1%；（2）示例二：乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的1%；（3）示例三：房屋在租賃期間出現(xiàn)質量問題，乙方未按照合同約定進行維修，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并賠償因此遭受的損失；（4）示例四：甲方未按照合同約定繳納房屋相關稅費，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失；（5）示例五：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，乙方未按照合同約定履行爭議解決義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的1%。全文完。二零二四青島二手房交易合同范本（含房屋租賃終止條件）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權屬情況3.3房屋附屬設施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.房屋交接5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交接手續(xù)6.過戶登記6.1過戶登記責任6.2過戶登記費用6.3過戶登記時間7.房屋質量與瑕疵7.1房屋質量保證7.2房屋瑕疵處理8.房屋租賃終止條件8.1租賃終止條件8.2租賃終止程序8.3租賃終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出售方將其名下房屋出售給購買方，購買方支付相應價款，雙方達成一致并簽署的買賣合同。1.2術語解釋a)出售方：指擁有房屋所有權，愿意將房屋出售給購買方的自然人或法人。b)購買方：指愿意購買出售方房屋的自然人或法人。c)房屋：指出售方名下?lián)碛兴袡嗟慕ㄖ锛案綄僭O施。d)交易價格：指購買方為獲得房屋所有權所支付的價款。e)過戶登記：指將房屋所有權從出售方轉移至購買方在相關登記機關辦理的登記手續(xù)。2.雙方信息2.1出售方信息a)出售方名稱：（此處填寫出售方名稱）b)出售方身份證號：（此處填寫出售方身份證號碼）c)出售方聯(lián)系電話：（此處填寫出售方聯(lián)系電話）2.2購買方信息a)購買方名稱：（此處填寫購買方名稱）b)購買方身份證號：（此處填寫購買方身份證號碼）c)購買方聯(lián)系電話：（此處填寫購買方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋基本信息a)房屋地址：（此處填寫房屋地址）b)房屋結構：（此處填寫房屋結構）c)房屋面積：（此處填寫房屋面積）d)房屋用途：（此處填寫房屋用途）3.2房屋權屬情況a)房屋所有權證號：（此處填寫房屋所有權證號）b)房屋權屬證明文件：（此處填寫房屋權屬證明文件）3.3房屋附屬設施a)附屬設施清單：（此處填寫附屬設施清單）4.交易價格與支付方式4.1交易價格a)房屋交易價格為人民幣（大寫）：（此處填寫大寫交易價格）b)交易價格構成：（此處填寫交易價格構成）4.2支付方式a)購買方應于（此處填寫支付時間）前支付全部交易價款。b)支付方式：（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）4.3支付時間a)首付款支付時間：（此處填寫首付款支付時間）b)尾款支付時間：（此處填寫尾款支付時間）5.房屋交接5.1房屋交付時間a)房屋交付時間為（此處填寫交付時間）。5.2房屋交付條件a)房屋交付時，出售方應確保房屋及其附屬設施符合合同約定。5.3房屋交接手續(xù)a)雙方應按照相關法律規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。6.過戶登記6.1過戶登記責任a)出售方負責辦理房屋過戶登記手續(xù)。6.2過戶登記費用a)過戶登記費用由（此處填寫承擔方）承擔。6.3過戶登記時間a)出售方應在（此處填寫時間）內完成房屋過戶登記手續(xù)。8.房屋租賃終止條件8.1租賃終止條件a)房屋買賣合同簽訂后，租賃合同自動終止。b)出售方因房屋權屬糾紛、房屋查封等原因導致無法辦理過戶登記，租賃合同終止。c)購買方在房屋交付后，如需將房屋用于自住，可提前通知承租人，租賃合同終止。8.2租賃終止程序a)出租方應在租賃終止前至少提前30日通知承租人。b)租賃終止后，承租人應于接到通知之日起（此處填寫天數(shù)）內搬離房屋。8.3租賃終止后的處理a)租賃終止后，出租方應退還承租人已支付的租金。b)承租人應將房屋恢復原狀，并負責清理房屋內所有物品。9.違約責任9.1違約情形a)出售方未按合同約定時間辦理過戶登記。b)購買方未按合同約定支付交易價款。c)雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔a)違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.3違約金a)違約金按交易價格的（此處填寫百分比）計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b)若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)雙方可約定仲裁機構解決合同爭議。11.合同解除11.1合同解除條件a)出售方或購買方違約，另一方有權解除合同。b)出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序a)解除合同一方應提前（此處填寫天數(shù)）通知對方。b)解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，本合同自（此處填寫日期）起生效。12.2合同終止條件a)房屋買賣合同履行完畢。b)合同解除或終止。13.其他約定13.1不可抗力a)因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明文件、付款憑證等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案a)雙方應在合同生效后（此處填寫天數(shù)）內到相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。2.第三方介入情形2.1出售方或購買方自愿選擇第三方提供相關服務。2.2出售方或購買方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助解決。2.3本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1出售方或購買方應提前（此處填寫天數(shù)）通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。3.2雙方應共同與第三方協(xié)商確定服務內容和費用。3.3雙方應在第三方介入前，就第三方介入的相關事宜達成一致。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行，其責任限額為（此處填寫金額）。b)第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致合同無法履行，其責任限額為（此處填寫金額）。4.2第三方責任限額不包括因不可抗力導致合同無法履行的情況。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：a)根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務。b)獲得合同約定范圍內的報酬。5.2第三方的義務：a)嚴格遵守合同約定，提供真實、準確的服務信息。b)對合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。c)按時完成合同約定的服務，確保服務質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為提供服務的角色，不參與合同履行過程中的決策和利益分配。6.2第三方與其他各方之間不存在任何形式的合作關系。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1出售方或購買方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和實力，以保障合同履行。7.2雙方應在第三方介入前，明確第三方介入的服務內容和費用，并簽訂相應的服務協(xié)議。7.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，應由第三方承擔相應責任。7.4第三方介入期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同變更后的內容應與本合同原有內容相一致，不影響合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：用于證明房屋權屬清晰，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方權利義務。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付交易價款的憑證。說明：用于證明交易價款已支付，確保交易完成。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及其附屬設施狀況，雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交接時房屋及其附屬設施的狀況，避免后續(xù)糾紛。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方提供的服務內容、費用及責任。6.不可抗力證明要求：提供政府或相關部門出具的不可抗力證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素，免除責任。7.違約金收據(jù)要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付違約金的憑證。說明：用于證明違約方已支付違約金，滿足合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)出售方未按合同約定時間辦理過戶登記。b)購買方未按合同約定支付交易價款。c)雙方未按合同約定履行房屋交接手續(xù)。d)第三方提供虛假信息或服務，導致合同無法履行。e)不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：a)違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。b)違約金按交易價格的（此處填寫百分比）計算。c)第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行，其責任限額為（此處填寫金額）。d)第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致合同無法履行，其責任限額為（此處填寫金額）。3.違約責任示例：a)出售方未按合同約定時間辦理過戶登記，導致購買方遭受逾期貸款利息損失，出售方應賠償購買方損失。b)購買方未按合同約定支付交易價款，出售方有權解除合同并要求購買方支付違約金。c)第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任，賠償雙方損失。全文完。二零二四青島二手房交易合同范本（含房屋租賃終止條件）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權狀況2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收期限4.4驗收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納期限6.房屋租賃終止條件6.1租賃期限6.2租賃終止條件6.3租賃終止通知6.4租賃終止后的處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋所有權轉移登記申請書11.3房屋租賃合同11.4其他相關文件12.合同簽訂人12.1甲方12.2乙方12.3證人13.合同份數(shù)13.1正本13.2副本14.合同附件份數(shù)14.1正本附件14.2副本附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《二零二四青島二手房交易合同》1.2合同雙方1.2.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結構：[房屋結構類型]2.4房屋產(chǎn)權狀況：[房屋產(chǎn)權性質]2.5房屋用途：[房屋用途類型]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣[交易價格]元整3.2支付方式：3.2.1甲方應于[支付日期]前將房屋產(chǎn)權證及相關資料交付乙方。3.2.2乙方應在[支付日期]前支付全部交易價格。3.3付款期限：[付款期限]3.4逾期付款責任：3.4.1乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付交易價格千分之二的違約金。3.4.2甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：[交付日期]4.2驗收標準：4.2.1房屋及附屬設施應符合合同約定及房屋現(xiàn)狀。4.2.2房屋產(chǎn)權證及相關資料齊全。4.3驗收期限：[驗收期限]4.4驗收不合格的處理：4.4.1乙方應在驗收期限內提出書面異議。4.4.2甲方應在收到異議后[處理期限]內予以處理。第五條房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)：5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2乙方應在[過戶手續(xù)辦理期限]內辦理完畢房屋過戶手續(xù)。5.2稅費承擔：5.2.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔。5.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時繳納相關稅費。第六條房屋租賃終止條件6.1租賃期限：[租賃期限]6.2租賃終止條件：6.2.1本合同約定的房屋交易完成。6.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內仍未糾正的。6.3租賃終止通知：6.3.1任何一方終止租賃關系，應提前[通知期限]書面通知對方。6.4租賃終止后的處理：6.4.1雙方應按合同約定處理房屋租賃事宜。6.4.2房屋租賃終止后，乙方應將房屋交還給甲方。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內仍未糾正的。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，未約定或約定不明確的，按實際損失計算。7.3違約金：7.3.1違約金數(shù)額為合同總價的[違約金比例]%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構所在地]的[爭議解決機構名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[通知期限]內未采取補救措施的。9.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方。第十條其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.2通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式]送達。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋所有權轉移登記申請書11.3房屋租賃合同11.4其他相關文件第十二條合同簽訂人12.1甲方（出賣方）：12.1.1姓名：[甲方姓名]12.1.2身份證號：[甲方身份證號]12.1.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]12.2乙方（買受方）：12.2.1姓名：[乙方姓名]12.2.2身份證號：[乙方身份證號]12.2.3聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]12.3證人：12.3.1姓名：[證人姓名]12.3.2身份證號：[證人身份證號]第十三條合同份數(shù)13.1正本：[正本份數(shù)]份，甲方持[份數(shù)]份，乙方持[份數(shù)]份。13.2副本：[副本份數(shù)]份，甲方持[份數(shù)]份，乙方持[份數(shù)]份。第十四條合同附件份數(shù)14.1正本附件：[正本附件份數(shù)]份，與合同正本一并交付。14.2副本附件：[副本附件份數(shù)]份，與合同副本一并交付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述第三方，是指中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的房屋過戶、評估、鑒定、法律咨詢、財務審計等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的引入方式3.2第三方介入前，雙方應就第三方的工作內容、責任、費用等達成一致意見。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照雙方約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護雙方合法權益。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由引入方承擔，但雙方另有約定的除外。5.2引入方應提前支付第三方費用，以保證第三方能夠及時履行職責。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致違約或造成損失的，應承擔相應的法律責任。6.2第三方的責任限額由雙方在引入第三方時約定，未約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.3第三方責任限額包括但不限于：6.3.1直接經(jīng)濟損失；6.3.2間接經(jīng)濟損失；6.3.3道歉賠償；6.3.4其他因第三方原因造成的損失。7.第三方與其他各方的權利義務7.1第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得泄露合同內容。7.2第三方應配合甲方、乙方的工作，及時提供所需資料和報告。7.3第三方與其他各方的權利義務劃分如下：7.3.1第三方與甲方、乙方之間，按照雙方約定承擔相應的責任和義務；7.3.2第三方與合同中未涉及的其他方之間，不產(chǎn)生直接的法律關系；7.3.3第三方在履行職責過程中，如需與合同中未涉及的其他方進行溝通或協(xié)調，應取得甲方、乙方的同意。