二零二四年商業(yè)廣場鋪面租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)廣場鋪面租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1財產(chǎn)保險9.2人員保險10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）開戶銀行：_______（6）銀行賬號：_______1.2出租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）開戶銀行：_______（6）銀行賬號：_______2.租賃物基本情況2.1鋪面位置：_______2.2鋪面面積：_______平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)：_______2.4鋪面設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3逾期付款：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整頻率：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還流程：_______7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：_______7.2禁止事項：_______8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)對鋪面進行日常保養(yǎng)和維護。（2）租賃方對因正常使用造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（3）租賃方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)對鋪面的基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查和維護。（2）因出租方原因造成的設(shè)施損壞，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（3）出租方應(yīng)在收到租賃方報修通知后_______日內(nèi)進行維修。8.3保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)保持鋪面的清潔和整潔。（2）租賃方應(yīng)按照出租方的要求進行定期清潔和保養(yǎng)。9.保險9.1財產(chǎn)保險（1）租賃方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。（2）保險金額應(yīng)不低于鋪面價值。9.2人員保險（1）租賃方應(yīng)對其工作人員進行意外傷害保險的投保。（2）保險費用由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）租賃方未按時支付租金。（2）租賃方違反合同約定的使用范圍。（3）租賃方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后合同生效。（2）合同經(jīng)相關(guān)登記機關(guān)登記后生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。（2）合同變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、風(fēng)險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和書面協(xié)議，第三方有權(quán)獲取相關(guān)信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同和協(xié)議履行義務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同和協(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)和義務(wù)僅限于合同和協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來，不承擔(dān)甲乙雙方因業(yè)務(wù)往來而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同和協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及其他方面的合作或業(yè)務(wù)往來。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。（2）中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用。（3）中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（3）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3咨詢服務(wù)方：（1）咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定收取咨詢費用。（3）咨詢服務(wù)方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.4評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評估費用。（3）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.5律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定收取律師費用。（3）律師事務(wù)所應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.6仲裁機構(gòu)：（1）仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，對合同爭議進行仲裁。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取仲裁費用。（3）仲裁機構(gòu)應(yīng)保證仲裁程序的公正、公平。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方介入的變更或終止不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。說明：本附件用于確認(rèn)租賃物在租賃期間的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修、保養(yǎng)和違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、付款方式等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為甲方收取租金的依據(jù)。3.附件三：維修記錄要求：記錄租賃期間的維修事項、維修時間、維修費用等。說明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，作為維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.附件四：保險合同及保險單要求：提供保險合同和保險單的復(fù)印件。說明：本附件用于證明保險的有效性和范圍，作為保險責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同的變更，作為合同修改的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期付款的，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。示例說明：甲方未在約定的租金支付日支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對租賃物進行裝修，造成乙方經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償乙方_______元。3.違約行為：未按約定進行保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定進行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：甲方未按約定對租賃物進行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償乙方_______元。4.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反使用范圍，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：甲方將租賃物用于非法活動，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償乙方_______元。5.違約行為：未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定解除合同，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。示例說明：甲方未在合同約定的解除期限內(nèi)解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。全文完。二零二四年商業(yè)廣場鋪面租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.鋪面租賃基本信息2.1.鋪面位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租金調(diào)整條款3.1.租金調(diào)整依據(jù)3.2.租金調(diào)整頻率3.3.租金調(diào)整計算方法4.預(yù)付租金及押金4.1.預(yù)付租金金額及期限4.2.押金金額及退還條件5.租賃用途及限制5.1.租賃用途說明5.2.租賃限制條款6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.其他約定事項11.1.其他權(quán)利義務(wù)11.2.其他特殊約定12.合同附件12.1.鋪面照片12.2.租賃面積測量報告12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案手續(xù)14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.鋪面租賃基本信息2.1鋪面位置及面積2.1.1鋪面地址：_______2.1.2鋪面面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整依據(jù)3.1.1根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及市場行情3.2租金調(diào)整頻率3.2.1每年調(diào)整一次3.3租金調(diào)整計算方法3.3.1以調(diào)整前一年租金為基礎(chǔ)，根據(jù)市場行情及實際經(jīng)營情況進行調(diào)整4.預(yù)付租金及押金4.1預(yù)付租金金額及期限4.1.1預(yù)付租金金額：_______元4.1.2預(yù)付租金支付期限：合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：_______元4.2.2退還條件：合同終止后，承租方無違約行為，且鋪面完好無損5.租賃用途及限制5.1租賃用途說明5.1.1承租方租賃鋪面用于_______5.2租賃限制條款5.2.1承租方不得擅自改變鋪面用途5.2.2承租方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及外觀6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行6.1.2承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正6.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除條件成就6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)6.3.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方預(yù)付租金及押金（如有）8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2承租方擅自改變鋪面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.3承租方損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價值的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時交付鋪面，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。8.2.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持，共同維護合同關(guān)系。11.2其他特殊約定11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1鋪面照片12.2租賃面積測量報告12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自_______之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：_______14.1.2承租方簽署日期：_______14.2簽署人簽字或蓋章14.2.1出租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：_______14.2.2承租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并在本合同中增加相應(yīng)條款。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獲取甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)合同的過程中，提出合理的意見和建議。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何信息。18.3第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同的具體約定確定。19.2若第三方在履行服務(wù)合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙關(guān)系、合資關(guān)系或雇傭關(guān)系。20.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方介入后的合同修改21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同，對相關(guān)條款進行必要的修改和補充。21.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并書面通知對方。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第9.1條“爭議解決方式”的規(guī)定，向有關(guān)機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，如遇本合同第6條“合同解除及終止”中的任何一種情況，合同可以解除。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同的約定，處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面照片要求：清晰展示鋪面外觀及內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于店鋪招牌、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為合同附件，用