2025版美食城檔口租賃管理合同樣本：美食商業(yè)街合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版美食城檔口租賃管理合同樣本：美食商業(yè)街合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1.租賃物的名稱2.2.租賃物的規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物的數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物的保養(yǎng)6.合同解除與終止6.1.合同解除的條件6.2.合同解除的程序6.3.合同終止的條件6.4.合同終止的程序7.違約責(zé)任7.1.違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.違約責(zé)任的賠償7.3.違約責(zé)任的爭議解決8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式的選擇8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3.爭議解決程序的執(zhí)行9.不可抗力9.1.不可抗力的定義9.2.不可抗力的認(rèn)定9.3.不可抗力下的合同履行10.合同生效及變更10.1.合同生效的條件10.2.合同變更的程序10.3.合同變更的效力11.合同附件11.1.合同附件的名稱11.2.合同附件的內(nèi)容12.合同簽署12.1.合同簽署地點(diǎn)12.2.合同簽署日期12.3.合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.2.其他約定事項(xiàng)的效力14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃物的基本信息2.1.租賃物的名稱：美食城檔口2.2.租賃物的規(guī)格型號(hào)：根據(jù)具體檔口情況確定2.3.租賃物的數(shù)量：1個(gè)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得超過原租賃期限的總和4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣_(tái)_____元整4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付時(shí)間：每月______日前支付至出租方指定賬戶4.4.違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按租金總額的1%向出租方支付違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍：僅限于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.3.租賃物的保養(yǎng)：租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方，雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；6.3.合同終止的條件：租賃期限屆滿，合同自然終止；6.4.合同終止的程序：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.違約責(zé)任的賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；7.3.違約責(zé)任的爭議解決：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式的選擇：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：無8.3.爭議解決程序的執(zhí)行：在爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。9.不可抗力9.1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力的認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明材料。9.3.不可抗力下的合同履行：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行，但合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同生效及變更10.1.合同生效的條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更的程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更的效力：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。11.合同附件11.1.合同附件的名稱：美食城檔口租賃明細(xì)表、租賃場地平面圖等11.2.合同附件的內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.合同簽署地點(diǎn)：________________________12.2.合同簽署日期：________________________12.3.合同簽署人：租賃方（簽字）：________________________出租方（簽字）：________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.其他約定事項(xiàng)的效力：補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期應(yīng)不遲于本合同簽署日期。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）提供租賃場地信息、推薦潛在租賃方；（2）提供合同起草、審核、修改等服務(wù)；（3）提供裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督等服務(wù)；（4）提供設(shè)備采購、安裝、維護(hù)等服務(wù)；（5）提供財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.2.第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）甲方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）甲方與第三方之間的爭議，由甲方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）乙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）乙方與第三方之間的爭議，由乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或?qū)嶋H損失金額的______倍。19.2.責(zé)任限額的調(diào)整：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。20.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美食城檔口租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包含租賃方基本信息、租賃物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面布局圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的邊界、設(shè)施位置等。附件說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍和界限。3.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同簽署雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）的合同文本。附件說明：簽署文件作為合同附件，證明合同的有效性和合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃場地的裝修設(shè)計(jì)方案圖紙，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工。6.設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，確保租賃場地的設(shè)備符合合同約定。7.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃方和出租方的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，證明雙方財(cái)務(wù)狀況的合規(guī)性。附件說明：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督雙方財(cái)務(wù)行為。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的證明。附件說明：證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定提供租賃物；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定；賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失來確定。3.違約示例說明：租賃方未按約定支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付______倍的違約金，并賠償出租方因逾期付款造成的損失；出租方未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金，并賠償租賃方因未獲得租賃物造成的損失；第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______倍的違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失；任何一方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付______倍的違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2025版美食城檔口租賃管理合同樣本：美食商業(yè)街合作1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)及日期二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.經(jīng)營范圍5.相關(guān)資質(zhì)證明三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施及設(shè)備四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額及支付方式2.保證金金額及支付方式3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.支付時(shí)間及逾期處理五、租賃期限及終止1.租賃期限起止時(shí)間2.合同續(xù)簽條件及程序3.合同終止條件及程序4.租賃物退還及驗(yàn)收六、租賃方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方使用租賃物的權(quán)利2.租賃方維護(hù)租賃物的義務(wù)3.租賃方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)4.租賃方配合管理方的義務(wù)七、管理方權(quán)利與義務(wù)1.管理方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)利2.管理方提供必要服務(wù)的義務(wù)3.管理方保障租賃方合法權(quán)益的義務(wù)4.管理方協(xié)助租賃方解決經(jīng)營問題的義務(wù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.管理方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付4.違約爭議解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十二、其他約定1.保密條款2.通知方式及送達(dá)地址3.合同附件4.合同生效條件十三、合同附件1.租賃物清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他證明文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同生效時(shí)間3.合同份數(shù)及保管4.合同附件生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版美食城檔口租賃管理合同2.合同目的：明確雙方在美食商業(yè)街合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[租賃方全稱]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]相關(guān)資質(zhì)證明：[資質(zhì)證明文件]5.合同簽訂地點(diǎn)及日期：[簽訂地點(diǎn)]______年____月____日二、租賃方信息1.租賃方名稱：[租賃方全稱]2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]3.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]4.經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]5.相關(guān)資質(zhì)證明：[資質(zhì)證明文件]三、租賃物信息1.租賃物名稱：[檔口名稱]2.租賃物位置：[具體位置描述]3.租賃物面積：[面積單位：平方米]4.租賃物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]5.租賃物設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施及設(shè)備清單]四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：[金額單位：元/月]2.支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.保證金金額：[金額單位：元]4.支付時(shí)間及逾期處理：[具體支付日期及逾期未付的處理方式]五、租賃期限及終止1.租賃期限起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日2.合同續(xù)簽條件及程序：[續(xù)簽條件及程序]3.合同終止條件及程序：[終止條件及程序]4.租賃物退還及驗(yàn)收：[退還及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]六、租賃方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方使用租賃物的權(quán)利：[具體權(quán)利]2.租賃方維護(hù)租賃物的義務(wù)：[具體義務(wù)]3.租賃方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)：[具體義務(wù)]4.租賃方配合管理方的義務(wù)：[具體義務(wù)]七、管理方權(quán)利與義務(wù)1.管理方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)利：[具體權(quán)利]2.管理方提供必要服務(wù)的義務(wù)：[具體義務(wù)]3.管理方保障租賃方合法權(quán)益的義務(wù)：[具體義務(wù)]4.管理方協(xié)助租賃方解決經(jīng)營問題的義務(wù)：[具體義務(wù)]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向管理方支付_____%的違約金。如租賃方違反合同約定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.管理方違約責(zé)任：如管理方未按時(shí)提供必要服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。如管理方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式同租金支付方式。4.違約爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)為[仲裁委員會(huì)名稱]。3.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：租賃物應(yīng)立即退還，雙方結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。3.合同變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送達(dá)地址：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件1.租賃物清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他證明文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章：甲方（租賃方）：[負(fù)責(zé)人姓名]（簽字）乙方（管理方）：[負(fù)責(zé)人姓名]（簽字）2.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同附件生效條件：本合同附件自合同生效之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為美食城的主要管理者，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于檔口布局、經(jīng)營時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以滿足租賃方的經(jīng)營需求。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。3.甲方宣傳推廣條款說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)美食城進(jìn)行整體宣傳推廣，提高美食城的知名度和客流量。內(nèi)容：甲方應(yīng)將租賃方的檔口信息納入美食城宣傳材料，并在必要時(shí)進(jìn)行單獨(dú)推廣。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)美食城公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。內(nèi)容：甲方每月向租賃方收取公共區(qū)域費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備或未履行宣傳推廣義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方作為租賃方，享有自主經(jīng)營的權(quán)利。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式和營業(yè)時(shí)間。2.乙方裝修改造條款說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方裝修改造方案需符合甲方規(guī)定，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。3.乙方收益分配條款說明：乙方享有租賃物的經(jīng)營收益，但需按規(guī)定向甲方支付租金。內(nèi)容：乙方收益的計(jì)算方式、支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。4.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時(shí)支付租金或未履行裝修改造義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介傭金條款說明：中介方在促成租賃雙方達(dá)成合同時(shí)，有權(quán)收取傭金。內(nèi)容：中介傭金由租賃雙方協(xié)商確定，支付時(shí)間及方式由雙方與中介方約定。2.中介保密條款說明：中介方對(duì)租賃雙方的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露租賃雙方的商業(yè)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在促成租賃雙方達(dá)成合同時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。內(nèi)容：中介方如因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介爭議解決條款說明：中介方與租賃雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。內(nèi)容：中介爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限由雙方與中介方約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）4.中介傭金協(xié)議（如有）5.裝修改造方案（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。管理方未按時(shí)提供必要服務(wù)。中介方泄露租賃雙方商業(yè)信息。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。4.人民法院：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理民事案件的審判機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：管理方應(yīng)提前通知租賃方，如逾期未付，可收取違約金，必要時(shí)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：租賃方擅自改變租賃物用途。解決辦法：管理方應(yīng)立即制止，并要求租賃方恢復(fù)原狀，如造成損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：中介方泄露商業(yè)信息。解決辦法：受影響的租賃方應(yīng)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.美食城檔口租賃管理。2.美食商業(yè)街合作。3.美食行業(yè)租賃合同。4.商業(yè)租賃合同模板。全文完。2025版美食城檔口租賃管理合同樣本：美食商業(yè)街合作2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，餐飲業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，得到了迅猛發(fā)展。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在（填寫具體地點(diǎn)）建設(shè)美食城，提供各類美食檔口租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在美食城檔口租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.檔口：指美食城內(nèi)乙方租賃的經(jīng)營區(qū)域，包括廚房、餐廳等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃檔口的時(shí)間。3.租金：指乙方租賃檔口應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供檔口租賃服務(wù)的主體。2.乙方：指本合同中租賃檔口經(jīng)營的主體。3.檔口租賃：指甲方將檔口出租給乙方，乙方支付租金，在租賃期限內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃檔口內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證租賃檔口的設(shè)施設(shè)備齊全、安全。4.甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃檔口。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.乙方應(yīng)保證租賃檔口的設(shè)施設(shè)備安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃檔口位于（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.甲方在終止合同前，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃檔口，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方租賃檔口時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按本合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)。4.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按本合同約定的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方指定的收款人。3.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。3.管理費(fèi)和公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按本合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃檔口，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款和內(nèi)容。2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：______。3.仲裁機(jī)構(gòu)：______。4.訴訟法院：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方有權(quán)將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方違反合同約定的義務(wù)。2.甲方認(rèn)為乙方不具備經(jīng)營資格。3.乙方存在違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)美食城檔口租賃管理的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)美食城整體形象和品牌形象的維護(hù)權(quán)。2.甲方保留對(duì)美食城內(nèi)公共秩序和安全的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方協(xié)助乙方辦理租賃檔口的有關(guān)手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方維護(hù)美食城的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)本著誠信、公平、合作的原則，積極履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過定期溝通、協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食城檔口租賃管理合同樣本2.美食城檔口租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.美食城檔口租賃押金收據(jù)4.美食城檔口租賃租金收據(jù)5.美食城檔口租賃管理費(fèi)收據(jù)6.美食城檔口租賃公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收據(jù)7.美食城檔口租賃合同變更通知8.美食城檔口租賃合同終止通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金、押金、管理費(fèi)或公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。乙方擅自改變租