公積金貸款銀行收走了購房合同原件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL公積金貸款銀行收走了購房合同原件本合同目錄一覽1.公積金貸款1.1貸款條件1.2貸款額度1.3貸款利率1.4還款方式2.購房合同2.1合同原件2.2合同副本2.3合同的保管2.4合同的復(fù)印件3.銀行收走購房合同原件3.1收走時(shí)間3.2收走原因3.3收走后的保管3.4原件的返還4.合同的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更后的通知5.合同的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.雙方聲明10.1真實(shí)性10.2合法性10.3權(quán)利義務(wù)的明確11.附件11.1購房合同復(fù)印件11.2貸款合同復(fù)印件12.其他約定13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3銀行簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條公積金貸款1.1貸款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）在中國境內(nèi)具有穩(wěn)定的工作和收入來源；（3）信用良好，無不良信用記錄；（4）同意接受乙方（貸款銀行）的貸款審查和監(jiān)督。1.2貸款額度乙方根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，確定貸款額度。單筆貸款額度最高不超過人民幣100萬元。1.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4還款方式甲方采用等額本息還款方式，按照約定的還款計(jì)劃逐月還款。第二條購房合同2.1合同原件甲方與丙方（賣方）簽訂的購房合同原件一份，自本合同簽訂之日起由乙方收?qǐng)?zhí)。2.2合同副本甲方與丙方簽訂的購房合同副本一份，自本合同簽訂之日起由甲方保留。2.3合同的保管乙方應(yīng)妥善保管購房合同原件，確保其不被損壞或遺失。2.4合同的復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供購房合同的復(fù)印件，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條銀行收走購房合同原件3.1收走時(shí)間乙方向甲方收走購房合同原件的時(shí)間為____年____月____日。3.2收走原因乙方收走購房合同原件是為了進(jìn)行貸款審批和辦理貸款手續(xù)。3.3收走后的保管乙方收走購房合同原件后，應(yīng)妥善保管，不得泄露、損壞或遺失。3.4原件的返還貸款審批通過且甲方按時(shí)還款的情況下，乙方應(yīng)在貸款到期后一個(gè)月內(nèi)將購房合同原件返還給甲方。第四條合同的變更4.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)。4.2變更程序甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.3變更后的通知變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知丙方。第五條合同的解除5.1解除條件有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方的利益；（2）丙方違反購房合同約定，嚴(yán)重影響到甲方的利益；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.2解除程序甲方擬解除本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，說明解除理由。5.3解除后的責(zé)任本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理貸款還款手續(xù)，確保甲方利益不受損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，都屬于違約行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.3違約金的計(jì)算違約金按照合同金額的____%計(jì)算，具體金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。本部分內(nèi)容共計(jì)約2000字。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交貸款銀行所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本合同條款的解釋，應(yīng)符合法律的基本原則，并以本合同的目的和宗旨為準(zhǔn)。第十條合同的生效9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為____年____月____日。第十一條雙方聲明10.1真實(shí)性甲乙雙方聲明，本合同所載各項(xiàng)內(nèi)容系真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。10.2合法性甲乙雙方聲明，本合同的訂立和履行符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。10.3權(quán)利義務(wù)的明確甲乙雙方明確了解并同意本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。第十二條附件11.1購房合同復(fù)印件本合同附件包括購房合同的復(fù)印件一份，由甲乙雙方共同確認(rèn)。11.2貸款合同復(fù)印件本合同附件包括貸款合同的復(fù)印件一份，由甲乙雙方共同確認(rèn)。第十三條其他約定12.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十四條合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，忠實(shí)履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的程序16.1選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱和職責(zé)。16.2委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任的限制17.1責(zé)任限定第三方的責(zé)任以其接受委托的范圍和方式為限，對(duì)于非因第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中明確。如未明確，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，是基于本合同的履行而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同義務(wù)，但不承擔(dān)道義上的義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，是基于本合同的履行而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同義務(wù)，但不承擔(dān)道義上的義務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其違約程度和合同約定確定。違約金應(yīng)按照合同金額的____%計(jì)算。第二十十條第三方與甲乙方的溝通20.1溝通渠道甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時(shí)解決。20.2通知義務(wù)甲方、乙方應(yīng)將與第三方溝通的結(jié)果及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理可能產(chǎn)生的問題。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件如因第三方原因需要變更本合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除條件如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照本合同第十條的約定解決。第二十三條第三方介入后的法律適用與解釋23.1法律適用本合同履行過程中，適用中華人民共和國法律。23.2法律解釋本合同條款的解釋，應(yīng)符合法律的基本原則，并以本合同的目的和宗旨為準(zhǔn)。第二十四條第三方介入后的合同生效、雙方聲明、附件、其他約定、第三方責(zé)任的限制、第三方與甲乙方的關(guān)系、第三方違約的處理、第三方與甲乙方的溝通、合同的變更與解除、第三方介入后的爭議解決、第三方介入后的法律適用與解釋等條款，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)約1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同復(fù)印件1.附件一的內(nèi)容要求附件一應(yīng)包含購房合同的正本復(fù)印件，確保文字清晰、完整。2.附件一的保管甲乙雙方各自保留一份購房合同的復(fù)印件，以備不時(shí)之需。3.附件一的使用購房合同復(fù)印件僅用于本次貸款審批和辦理相關(guān)手續(xù)，不得用于其他目的。附件二：貸款合同復(fù)印件1.附件二的內(nèi)容要求附件二應(yīng)包含貸款合同的正本復(fù)印件，確保文字清晰、完整。2.附件二的保管甲乙雙方各自保留一份貸款合同的復(fù)印件，以備不時(shí)之需。3.附件二的使用貸款合同復(fù)印件僅用于本次貸款審批和辦理相關(guān)手續(xù)，不得用于其他目的。附件三：第三方委托協(xié)議1.附件三的內(nèi)容要求附件三應(yīng)包含與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。2.附件三的保管甲乙雙方應(yīng)共同保管附件三，確保其不被損壞或遺失。3.附件三的使用委托協(xié)議用于指導(dǎo)第三方履行合同義務(wù)，并作為處理違約行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。（2）提供虛假信息或材料；示例：甲方在貸款申請(qǐng)過程中提供虛假的收入證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.