2025年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽申請書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽申請書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房產(chǎn)基本情況1.租賃房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明為_______，甲方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房產(chǎn)后_______日內(nèi)無息退還押金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_______元。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在租賃期間，如需對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的水、電、煤氣等費(fèi)用的繳納，并保證租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行。五、租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同解除與終止（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。三、第三方責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等，其責(zé)任限于提供的信息和協(xié)助的范圍內(nèi)。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行擔(dān)保，保證乙方按時(shí)支付租金，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)。（3）評估方：負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行評估，其責(zé)任限于評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（4）物業(yè)服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理，其責(zé)任限于物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以完成其職責(zé)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方義務(wù)（1）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入程序1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方變更1.如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、合同解除與終止1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除或終止合同的權(quán)利。2.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同。3.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的權(quán)屬。2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。3.租賃合同：原租賃合同的副本，用于證明甲乙雙方之前的租賃關(guān)系。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.租金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。6.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。7.修繕記錄：租賃期間對租賃房產(chǎn)進(jìn)行的修繕記錄，包括修繕項(xiàng)目、費(fèi)用等。8.爭議解決文件：涉及租賃爭議的調(diào)解書、判決書等。9.其他相關(guān)文件：如租賃房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議、租賃房產(chǎn)的維修基金繳納證明等。附件要求：1.所有附件均為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由甲方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件的提供應(yīng)在合同簽訂前完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）隱瞞租賃房產(chǎn)的真實(shí)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）逾期搬離租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期搬離費(fèi)用。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金未按時(shí)支付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方提