2025年貴陽租賃合同范文（含物業(yè)管理條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年貴陽租賃合同范文（含物業(yè)管理條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物的具體位置：____________________1.2租賃物的面積：____________________平方米1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物的裝修情況：____________________1.5租賃物的使用性質(zhì)：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)管理及費用3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理處。3.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在小區(qū)的規(guī)章制度，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的方式及范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的法律、政策、市場等信息咨詢服務(wù)；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)；（4）維修方：為租賃物的維修提供專業(yè)服務(wù)。（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物的交付、驗收、退租等手續(xù)；（3）提供租賃相關(guān)的法律、政策、市場等信息；（4）提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在介入租賃事務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則。3.3第三方不得利用介入租賃事務(wù)之機，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е伦赓U合同無效或解除，應(yīng)賠償甲乙雙方損失不超過中介服務(wù)費總額的______倍；（2）咨詢方：咨詢方因提供錯誤信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失金額的______；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失金額的______；（4）維修方：維修方因維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入租賃事務(wù)過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)明確約定各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方分別出具服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量等承諾；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。6.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就租賃事務(wù)的履行情況與第三方保持溝通，確保租賃事務(wù)順利進(jìn)行。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。八、其他約定8.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃物交付時的現(xiàn)狀照片，每處損壞或瑕疵均需拍照記錄。說明：本照片作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。說明：本憑證作為乙方履行物業(yè)管理費繳納義務(wù)的證明。4.附件四：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本記錄作為租賃物維修情況的證明。5.附件五：租賃物退租清單要求：詳細(xì)列明退租時租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息，以及退租時的損壞情況。說明：本清單作為租賃物退租的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量等。說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：本文件作為爭議解決過程的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付租賃物的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按時支付租金的，構(gòu)成違約。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和用途的，構(gòu)成違約。（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，構(gòu)成違約。（5）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金。（2）乙方未按時支付租金