2025年度物流倉儲設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉儲設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意租賃該倉儲設(shè)施用于其業(yè)務(wù)需求。3.甲方同意出租，乙方同意承租。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方出租的倉儲設(shè)施位于____________________，建筑面積為____________________平方米，使用年限為____________________年。2.倉儲設(shè)施的具體結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣____________________元/年，共計____________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付下一年的租金。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉儲設(shè)施，但不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能等。2.乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施，因乙方原因造成倉儲設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理工作。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行修復(fù)。3.因乙方使用不當(dāng)造成倉儲設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、租賃物的移交與接收1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.乙方應(yīng)在合同終止前一個月內(nèi)，將倉儲設(shè)施清理干凈，確保甲方接收時無任何遺留物品。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：倉儲設(shè)施具體結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施清單1.建筑面積：____________________平方米2.結(jié)構(gòu)：____________________3.功能：____________________4.設(shè)施：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的自然人、法人或其他組織。（3）管理方：負責(zé)倉儲設(shè)施日常管理、維護的自然人、法人或其他組織。（4）維修保養(yǎng)方：負責(zé)倉儲設(shè)施維修、保養(yǎng)的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成倉儲設(shè)施損壞、人員傷亡等損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方責(zé)任限額為人民幣____________________元。（2）咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為人民幣____________________元。（3）管理方：管理方責(zé)任限額為人民幣____________________元。（4）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方責(zé)任限額為人民幣____________________元。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負責(zé)提供租賃信息、促成租賃關(guān)系，對倉儲設(shè)施本身無直接管理責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，但不參與倉儲設(shè)施的日常管理，對倉儲設(shè)施本身無直接管理責(zé)任。（3）管理方：管理方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常管理、維護，對倉儲設(shè)施本身負有直接管理責(zé)任。（4）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方負責(zé)倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)，對倉儲設(shè)施本身負有直接管理責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）中介方：享有傭金收益。（2）咨詢方：享有咨詢費用。（3）管理方：享有管理費用。（4）維修保養(yǎng)方：享有維修保養(yǎng)費用。2.第三方權(quán)利的具體內(nèi)容詳見附件二。五、第三方義務(wù)（1）中介方：如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系。（2）咨詢方：提供真實、可靠的咨詢意見。（3）管理方：負責(zé)倉儲設(shè)施的日常管理、維護，確保倉儲設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。（4）維修保養(yǎng)方：按時完成倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保倉儲設(shè)施的正常使用。2.第三方義務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件二。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更之日起生效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解；調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。（此處第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施具體結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施清單要求：詳細列明倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備、面積等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施的具體情況，作為合同的一部分。2.附件二：第三方責(zé)任清單要求：列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任，作為合同的一部分。3.附件三：租賃設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定租賃設(shè)施的使用規(guī)范、安全注意事項等。說明：本附件用于明確租賃設(shè)施的使用規(guī)范，保障設(shè)施安全，作為合同的一部分。4.附件四：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃設(shè)施在日常使用中的維修保養(yǎng)情況。說明：本附件用于跟蹤租賃設(shè)施的維護情況，作為合同履行情況的記錄。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行情況的記錄。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實際支付時間為每月5日，則乙方需支付從每月2日至4日的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付倉儲設(shè)施。責(zé)任認定標準：甲方未按時交付倉儲設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2025年1月1日交付倉儲設(shè)施，但實際交付時間為1月5日，則甲方需支付從1月2日至4日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、功能。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、功能，每造成一次損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為實際損失金額。示例：若乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10000元，則乙方需賠償甲方10000元。4.違約行為：甲方違反本合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、功能。責(zé)任認定標準：甲方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、功能，每造成一次損失，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金額為實際損失金額。示例：若甲方擅自改變倉儲設(shè)施功能，導(dǎo)致乙方損失人民幣5000元，則甲方需賠償乙方5000元。5.違約行為：第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認定標準：第三方未按時完成維修保養(yǎng)工