二零二五年度個人毛坯房租賃合同押金退還期限合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人毛坯房租賃合同押金退還期限合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還期限6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當事人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋的合理利用。1.3合同當事人甲方（出租方）：（姓名/名稱）乙方（承租方）：（姓名/名稱）2.房屋信息2.1房屋地址：市（縣）區(qū)（街道）路（巷）號2.2房屋面積：建筑面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：毛坯房，未進行任何裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月一付，乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整5.2押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起五個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還期限：押金退還期限為租賃期滿后五個工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維護；乙方負責室內(nèi)設(shè)施的維護。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1甲方有正當理由且提前一個月書面通知乙方，可以解除合同；8.2.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞；9.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。12.其他約定12.1不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年X月X日13.2簽署地點：市（縣）區(qū)（街道）路（巷）號13.3簽署當事人：甲方（出租方）簽字/蓋章，乙方（承租方）簽字/蓋章。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方作為中介方，協(xié)助完成合同簽訂、履行等事宜。2.2在合同履行過程中，因合同糾紛或其他原因，經(jīng)甲方或乙方申請，引入第三方進行調(diào)解、仲裁或訴訟。2.3甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方介入的職責4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行職責。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同簽訂、履行等事宜。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并納入合同總價。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲方、乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總價的%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)各自履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方僅作為甲方、乙方之間的橋梁，不參與合同主體權(quán)益的分配。7.3第三方不得以任何形式干預甲方、乙方之間的合同履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或糾紛得到解決，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方不得泄露任何涉及甲方、乙方利益的信息。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、甲方信息、乙方信息等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已向甲方支付押金，并在合同解除或終止時作為退還押金的憑證。3.房屋交接清單詳細要求：包括房屋的完好情況、附屬設(shè)施的狀態(tài)、水電煤氣的使用情況等。說明：本清單作為合同附件，用于在房屋交接時明確房屋的初始狀態(tài)，為日后維修和費用結(jié)算提供依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：包括每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字或蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力的具體情形、發(fā)生時間、對合同履行的影響等。說明：本證明作為合同附件，用于證明因不可抗力導致合同無法履行的情況。7.違約賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為及相應(yīng)的賠償責任。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期至6日，則應(yīng)支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)墻拆除，應(yīng)恢復原狀并賠償甲方損失。3.房屋及其附屬設(shè)施損壞責任認定：因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。示例：乙方在使用過程中，不慎導致窗戶損壞，應(yīng)負責修復或賠償。4.違反合同約定的其他義務(wù)責任認定：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：乙方未按照約定使用房屋，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度個人毛坯房租賃合同押金退還期限合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的毛坯房出租給乙方，乙方租賃該毛坯房用于____________________。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.毛坯房：指未進行裝修，僅完成基礎(chǔ)建設(shè)、水電安裝等基本設(shè)施的房屋。2.押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方毛坯房的時間范圍。2.押金退還期限：指乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋進行合理管理，確保房屋安全。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方毛坯房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方應(yīng)愛護房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：甲方毛坯房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿或合同解除前，乙方應(yīng)提前通知甲方；2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后，按照約定退還乙方押金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將毛坯房交還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方押金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，在租賃期間向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金，用于保證合同的履行。3.水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水、電等費用。4.保證金：根據(jù)甲方要求，乙方可能需支付其他保證金，具體金額和用途將在合同中明確。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.保證金：根據(jù)合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當于____天租金的違約金。2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于____天租金的違約金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔賠償責任，并支付相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.合同條款及雙方簽訂合同的事實。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力事件導致的合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、臺風、洪水等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對毛坯房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修或更換設(shè)施的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下有權(quán)進入房屋，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何未以書面形式確認的修改或補充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決租賃期間的問題。2.任何重大事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致后采取行動。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃毛坯房的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何部分不得因部分無效而影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何未以書面形式確認的增減均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。2.房屋現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋交付時的狀況。3.乙方身份證明復印件。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄，作為支付租金和押金的憑證。5.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，認定為違約。擅自改變房屋用途，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約。損壞房屋或設(shè)施，認定為違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約的補償。3.滯納金：指因一方未按時履行義務(wù)而支付的一定金額，作為逾期履行責任的補償。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：指在本次合同中，作為中介服務(wù)提供方、擔保方或其他第三方參與主體。2.第三方責