2025年個(gè)人商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年個(gè)人商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出售方）：____（住所）乙方（購買方）：____（住所）鑒于乙方有意購買甲方所持有的位于____（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位置：____1.2房產(chǎn)建筑面積：____1.3房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積：____1.4房產(chǎn)所在樓層：____1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.6房產(chǎn)權(quán)益歸屬：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___（大寫：____）元整的價(jià)格購買甲方的房產(chǎn)。2.2簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___（大寫：____）元。2.3合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___（大寫：____）元。2.4房產(chǎn)尾款應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。2.5乙方在支付尾款時(shí)，應(yīng)根據(jù)適用稅法規(guī)定代扣代繳相關(guān)稅款。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按____（國家或地方標(biāo)準(zhǔn)）完成房產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修等，確保符合國家規(guī)定及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方需在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。3.4房產(chǎn)保修期為____年，保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用依據(jù)國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方支付的定金和首付款將作為違約金，不予退還。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方應(yīng)雙倍返還已收到的定金和首付款，并支付相應(yīng)違約金。第六條其他條款6.1合同附件：本合同包含附件____份，共____頁。6.2合同生效：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)為止。6.3若有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T調(diào)解。6.4本合同以中文書寫，共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：單位蓋章：單位蓋章：日期：日期：2025年個(gè)人商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）購房協(xié)議甲方（購買方）：____身份證號(hào)碼：____乙方（開發(fā)商）：____地址：____鑒于甲方同意購買乙方所開發(fā)的個(gè)人商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方遵循平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況1.房產(chǎn)總面積：____2.房產(chǎn)所在樓宇及樓層：____3.房產(chǎn)權(quán)屬：____4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款：____（大寫：____）2.首付款：____（大寫：____），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____內(nèi)支付完畢。3.余款：____（大寫：____），甲方應(yīng)在房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后____內(nèi)支付完畢。第三條房產(chǎn)交付及竣工驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并將使用權(quán)移交給甲方。2.竣工驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并要求其進(jìn)行整改。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證1.質(zhì)保期限：自____起一年內(nèi)，乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量負(fù)保修責(zé)任。2.保修范圍：乙方對(duì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，不包括因甲方人為損壞或改造造成的損壞。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按本協(xié)議規(guī)定支付款項(xiàng)或未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或延遲履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)追償相應(yīng)違約金。2.乙方違約：如乙方未按期交付房產(chǎn)或未經(jīng)甲方同意改變房產(chǎn)規(guī)格、面積等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付相應(yīng)違約金或賠償。第六條合同終止1.甲方解除合同：如甲方支付的首付款未按期支付，甲方有權(quán)單方面解除合同，并支付違約金給乙方。2.乙方解除合同：如乙方交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)單方面解除合同，退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。第七條其他條款1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按期辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.