二零二四年度農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.設(shè)施與設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.人員管理與服務(wù)8.1人員配置要求8.2服務(wù)人員培訓(xùn)與考核9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定甲方將其農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)特色餐飲業(yè)務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定（1）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲場(chǎng)地租賃；（2）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲設(shè)備使用；（3）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲原材料供應(yīng)；（4）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲人員培訓(xùn)。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)_______元人民幣。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)______，支付周期為_(kāi)______。5.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲原材料費(fèi)用；（2）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲人員工資；（3）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲場(chǎng)地維修費(fèi)用；（4）農(nóng)家樂(lè)特色餐飲場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7.設(shè)施與設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單（1）廚房設(shè)備：_______；（2）餐廳設(shè)備：_______；（3）其他設(shè)施：_______。7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.人員管理與服務(wù)8.1人員配置要求乙方應(yīng)按照甲方要求配置相應(yīng)數(shù)量的服務(wù)人員，并確保人員具備相應(yīng)的服務(wù)技能和資質(zhì)。8.2服務(wù)人員培訓(xùn)與考核甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)技能、食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。乙方服務(wù)人員需通過(guò)甲方組織的考核。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同變更12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同需在_______市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件與補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。附件：1.農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)支持。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)或咨詢(xún)；（2）甲方或乙方單獨(dú)委托第三方介入合同履行；（3）在合同履行過(guò)程中，第三方因履行其職責(zé)而自然介入。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇與介入程序甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入程序。16.2第三方責(zé)任與義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)_______元人民幣；（2）第三方因過(guò)失導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)_______元人民幣；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）由第三方直接向受損方支付賠償金；（2）由第三方支付賠償金后，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他第三方的劃分若多個(gè)第三方介入同一合同履行，各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免相互沖突。19.合同的補(bǔ)充與解釋本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)原有條款的補(bǔ)充和解釋?zhuān)哂型确尚ЯΑ?0.合同的生效與備案本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.1合同備案要求本合同關(guān)于第三方介入的修正條款需在_______市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、食品安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等具體內(nèi)容。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方，需詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等。6.設(shè)施設(shè)備使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備的日期、使用情況、維修保養(yǎng)情況等。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方發(fā)生爭(zhēng)議的時(shí)間、原因、協(xié)商過(guò)程、解決方案等。8.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，自逾期之日起每日按租金總額的_______%支付滯納金。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)原經(jīng)營(yíng)范圍。示例：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍。3.甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)施設(shè)備，若未能按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向受損方支付_______元人民幣的賠償金。6.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向受損方支付_______元人民幣的賠償金。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2農(nóng)家樂(lè)1.3特色餐飲服務(wù)1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用2.租賃標(biāo)的2.1農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施2.2餐飲服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4違約責(zé)任4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.運(yùn)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)許可6.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則6.3安全管理6.4質(zhì)量控制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2農(nóng)家樂(lè)農(nóng)家樂(lè)是指位于[農(nóng)家樂(lè)地址]的，提供餐飲、住宿、休閑等服務(wù)設(shè)施的綜合體。1.3特色餐飲服務(wù)特色餐飲服務(wù)是指乙方在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)提供的具有地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)味的餐飲服務(wù)。1.4租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.5租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.租賃標(biāo)的2.1農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳家具、餐具、廚房用品等。2.2餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方需提供包括但不限于中餐、晚餐、特色小吃等在內(nèi)的餐飲服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)餐飲服務(wù)的規(guī)定，確保食品安全、衛(wèi)生。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用總額]元。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付首期租金人民幣[首期租金]元。之后每年[時(shí)間]內(nèi)支付年租金人民幣[年租金]元。3.3付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施，提供餐飲服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)保持農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施的良好狀態(tài)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。4.4甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的維修服務(wù)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付后[時(shí)間]內(nèi)對(duì)農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。5.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成整改。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)許可乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)前取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并提交給甲方備案。6.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的餐飲服務(wù)相關(guān)規(guī)定，制定合理的運(yùn)營(yíng)規(guī)則。6.3安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保顧客和員工的人身安全。6.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)食材、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定提供或使用設(shè)施、服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)[金額]元。9.4損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方[時(shí)間]日的回復(fù)期限。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)[具體方式]發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢(xún)意見(jiàn)、技術(shù)支持等。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入本合同；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（4）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與第三方介入本合同的相關(guān)討論；（2）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合作協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，通常包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的聲譽(yù)損失；（4）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的其他損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，或要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方[時(shí)間]日的回復(fù)期限；若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟。19.第三方介入的合同終止19.1終止條件（1）第三方違反合作協(xié)議；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并自通知送達(dá)第三方之日起終止第三方介入。20.第三方介入的其他約定20.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。20.2不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.3本合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.餐飲服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，包括菜品名稱(chēng)、價(jià)格、制作工藝等。3.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明餐飲服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生規(guī)范等。4.租賃費(fèi)用支付明細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、其他費(fèi)用等。5.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的程序和方式。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限等。9.附件清單列出所有附件的名稱(chēng)和編號(hào)。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。第三方未履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成對(duì)方損失的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）支付違約金：按照合同約定比例計(jì)算；（3）解除合同：根據(jù)合同約定和違約情節(jié)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。若乙方提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的地點(diǎn)2.2農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的面積2.3農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃場(chǎng)所照片12.2附件二：農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施清單13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱(chēng)為_(kāi)_____，住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____，聯(lián)系電話為_(kāi)_____。1.2合同乙方：乙方全稱(chēng)為_(kāi)_____，住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____，聯(lián)系電話為_(kāi)_____。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方郵箱為_(kāi)_____，乙方郵箱為_(kāi)_____；甲方地址為_(kāi)_____，乙方地址為_(kāi)_____。2.農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的地點(diǎn)：位于______。2.2農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的面積：總面積為_(kāi)_____平方米，其中餐廳面積為_(kāi)_____平方米，廚房面積為_(kāi)_____平方米。2.3農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃的期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金總額：乙方應(yīng)支付給甲方租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元，支付日期為每月______日前。3.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額：乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_____元。4.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃場(chǎng)所，用于開(kāi)展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)所；（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金；（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修。6.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金和保證金；（2）合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）維護(hù)租賃場(chǎng)所的衛(wèi)生和安全；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）在租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)所；（2）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任；（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)所。7.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃場(chǎng)所；（2）保證租賃場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生；（3）按照約定退還保證金。8.合同變更與解除8.1合同變更：在本合同有效期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)支付______的違約金；（2）擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)所或保證其安全、衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按約定退還保證金的，應(yīng)支付______的違約金；（3）在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)租賃場(chǎng)所照片12.2附件二：農(nóng)家樂(lè)特色餐飲服務(wù)設(shè)施清單13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于______年______月______日簽訂，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，參與合同履行的獨(dú)立主體。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額之和。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照甲乙雙方約定的內(nèi)容和方式參與合同履行；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同主體5.1第三方介入后，合同主體不變，甲乙雙方仍為合同主體。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，視為甲乙雙方的共同代理人。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。6.2變更后的合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е碌倪`約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)執(zhí)行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。9.2解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方有關(guān)合同履行情況的信息。11.2第三方未及