二零二五年度智能辦公空間按季度租金支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能辦公空間按季度租金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限說明4.租金支付方式4.1季度租金金額4.2支付時間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租金支付憑證6.1支付憑證要求6.2憑證提交時間7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用支付方式8.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：YY智能辦公空間管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：省市區(qū)路號棟2.2物業(yè)面積：500平方米2.3物業(yè)用途：智能辦公空間3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限說明：本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金支付方式4.1季度租金金額：人民幣10萬元整4.2支付時間：每個季度第一個月的10日前支付上一季度的租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金的10%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方發(fā)出書面通知。6.租金支付憑證6.1支付憑證要求：甲方應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金支付憑證。6.2憑證提交時間：每個季度租金支付后的5個工作日內(nèi)提交給乙方。7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣1元/平方米·月7.2其他費(fèi)用明細(xì)：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。8.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。8.1.2甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。8.1.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。8.2.3乙方應(yīng)及時修復(fù)因公共設(shè)施故障導(dǎo)致的甲方損失。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。9.3解除或終止的程序9.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。10.1.2甲方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未履行安全責(zé)任，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。15.2第三方介入程序15.2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的具體原因和目的。15.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的五個工作日內(nèi)，共同確定第三方及其實(shí)施的介入方案。15.2.3第三方介入方案應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任范圍等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照雙方確定的方案和范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人信息。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的費(fèi)用中，或由雙方另行協(xié)商。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、介入的深度和可能的風(fēng)險進(jìn)行評估。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.6第三方介入的合同條款15.6.1第三方介入后，原合同條款中與第三方介入相關(guān)的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。15.6.2雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評估介入成果，并書面確認(rèn)。15.7.2第三方介入終止后，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，雙方可依據(jù)合同約定追究其責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響租賃物業(yè)的正常使用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定的方案和范圍履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方的關(guān)系通過介入?yún)f(xié)議體現(xiàn)。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與乙方的關(guān)系通過介入?yún)f(xié)議體現(xiàn)。17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)限和職責(zé)。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。17.3.2第三方不得利用介入機(jī)會損害合同其他相關(guān)方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃物業(yè)的邊界、房間布局、公共區(qū)域等，并附有比例尺。附件說明：此圖用于明確租賃物業(yè)的具體范圍和布局，作為合同附件。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此表用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲方了解和支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任范圍，以及介入的具體流程。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入的合法性和有效性。4.附件四：租金調(diào)整通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)說明租金調(diào)整的原因、幅度和生效日期。附件說明：此通知用于告知甲方租金調(diào)整的情況，確保甲方了解并接受調(diào)整。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)使用的各項(xiàng)規(guī)則、安全要求、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：此規(guī)定用于規(guī)范甲方在物業(yè)內(nèi)的行為，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若甲方未在季度租金支付日的10日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付逾期租金及違約金。2.違約行為：乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)的清潔工作，導(dǎo)致甲方使用不便，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途，視為違約。示例說明：若甲方將租賃的智能辦公空間改為倉庫，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：乙方未履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全設(shè)施齊全有效，如未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方或他人受傷，視為違約。示例說明：若乙方未及時修復(fù)電梯故障，導(dǎo)致甲方受傷，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，如違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，視為違約。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智能辦公空間按季度租金支付協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息1.7合同目的第二章租賃標(biāo)的2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施設(shè)備2.4辦公空間使用性質(zhì)2.5辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3按季度支付的具體日期3.4租金支付方式變更3.5租金支付憑證第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期限的延長4.3租賃期限的縮短4.4租賃合同的終止條件4.5租賃合同的解除程序第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金利息計算第六章使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造6.4設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付7.4爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1辦公空間平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3其他附件第十章合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理第十一章合同終止后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3其他費(fèi)用結(jié)算11.4合同終止后的其他事項(xiàng)第十二章法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能辦公空間按季度租金支付協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.7合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度智能辦公空間的租賃關(guān)系，約定租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第二章租賃標(biāo)的2.1辦公空間位置：_______2.2辦公空間面積：_______平方米2.3辦公空間設(shè)施設(shè)備：_______2.4辦公空間使用性質(zhì)：_______2.5辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______第三章租金支付3.1租金金額：_______元/季度3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個季度的_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相應(yīng)季度的租金。3.3按季度支付的具體日期：_______3.4租金支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.5租金支付憑證：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3租賃期限的縮短：租賃期限不得縮短。4.4租賃合同的終止條件：_______4.5租賃合同的解除程序：_______第五章租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納時間：_______5.3保證金退還條件：_______5.4保證金利息計算：_______第六章使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變使用性質(zhì)。6.2維護(hù)責(zé)任：_______6.3裝修及改造：_______6.4設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約金計算及支付：_______7.4爭議解決方式：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______8.4爭議解決費(fèi)用：_______第九章合同附件9.1辦公空間平面圖：_______9.2設(shè)施設(shè)備清單：_______9.3其他附件：_______第十章合同變更及解除10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：_______10.3合同解除程序：_______10.4合同解除后的處理：_______第十一章合同終止后的處理11.1租賃物返還：合同終止后，乙方應(yīng)將辦公空間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。11.2租金結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的確認(rèn)和未付款項(xiàng)的支付。11.3其他費(fèi)用結(jié)算：_______11.4合同終止后的其他事項(xiàng)：_______第十二章法律適用及爭議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：本合同的爭議解決適用第八章規(guī)定的爭議解決方式。第十三章其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中各自提供的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋：本合同的解釋應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______14.2合同簽署日期：_______14.3乙方代表（簽字）：_______14.4乙方代表（簽字）：_______14.5甲方蓋章：_______14.6乙方蓋章：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方作為出租方，對租賃空間的使用和管理擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對租賃空間進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于裝修改造、功能分區(qū)等。1.1.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2租賃空間維護(hù)條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？臻g設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期對租賃空間進(jìn)行安全檢查，確保乙方及員工的人身和財產(chǎn)安全。1.2.3甲方對租賃空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.3租金調(diào)整條款：1.3.1如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前_______日書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金至市場租金水平。1.3.2甲方調(diào)整租金時，應(yīng)保證調(diào)整后的租金水平不高于市場平均租金水平。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃空間進(jìn)行個性化裝修和改造。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，調(diào)整租賃空間的使用性質(zhì)和功能分區(qū)。2.1.3乙方有權(quán)在提前_______日書面通知甲方的情況下，對租賃空間進(jìn)行臨時性封閉或調(diào)整。2.2租賃空間使用條款：2.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得將空間用于非法經(jīng)營或從事危害公共安全的活動。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。2.2.3乙方應(yīng)保持租賃空間的整潔，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。2.3租金支付條款：2.3.1乙方應(yīng)在每個季度的_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相應(yīng)季度的租金。2.3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：3.1.1本協(xié)議的簽訂和履行，由第三方中介提供咨詢服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2中介保密條款：3.2.1中介在提供咨詢服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2.2中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介應(yīng)按照合同約定，履行咨詢服務(wù)義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。3.3.2中介在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費(fèi)用結(jié)算條款：3.4.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)由甲乙雙方支付。3.4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.中介服務(wù)合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.合同簽訂地點(diǎn)證明7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。違約認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：甲方未按時進(jìn)行租賃空間維護(hù)。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定進(jìn)行租賃空間維護(hù)，導(dǎo)致空間設(shè)施設(shè)備損壞或影響乙方正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃空間使用性質(zhì)。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃空間使用性質(zhì)或進(jìn)行裝修改造，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益。違約認(rèn)定：乙方在租賃空間內(nèi)從事非法活動或違反國家法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：租賃空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理租賃空間及設(shè)施設(shè)備的返還。五、所有應(yīng)用場景：1.智能辦公空間租賃。2.按季度支付租金的租賃合同。3.甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。5.有第三方中介參與的租賃合同。全文完。二零二五年度智能辦公空間按季度租金支付協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于智能辦公空間在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用，甲方?jīng)Q定將其出租給乙方使用，以滿足乙方在辦公、會議、培訓(xùn)等需求。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能辦公空間：指甲方提供的具備智能設(shè)施、智能化管理系統(tǒng)和舒適環(huán)境的辦公場所。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃智能辦公空間費(fèi)用的總金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.按季度租金支付：指乙方將租金按季度進(jìn)行支付，即每個季度支付一次。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方應(yīng)確保智能辦公空間符合租賃要求，并提供必要的服務(wù)設(shè)施。3.甲方有權(quán)對乙方在智能辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用智能辦公空間。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守本協(xié)議規(guī)定。3.乙方應(yīng)合理使用智能辦公空間，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的______日前支付該季度租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲方有權(quán)收回智能辦公空間。2.乙方因故提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將智能辦公空間交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方有權(quán)收回智能辦公空間，乙方應(yīng)將智能辦公空間內(nèi)的物品清空。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按季度支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用智能辦公空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方在使用智能辦公空間過程中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的智能辦公空間設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的______日前支付當(dāng)季度租金。2.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件送達(dá)甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后______日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供智能辦公空間，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若甲方提供的智能辦公空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.若乙方在使用智能辦公空間過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能辦公空間設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用智能辦公空間過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在智能辦公空間內(nèi)安裝、更換或升級設(shè)施的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時對智能辦公空間進(jìn)行合理改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間設(shè)施清單2.租賃合同附件：智能辦公空間使用規(guī)則3.支付憑證樣本4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議書7.協(xié)作與配合事項(xiàng)記錄8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供智能辦公空間。提供的智能辦公空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。在使用智能辦公空間過程中造成設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定支付費(fèi)用，或造成設(shè)施損壞未及時修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉