二零二四年度藥房裝修與中藥研發(fā)中心建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度藥房裝修與中藥研發(fā)中心建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資與資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源及比例3.3資金支付方式4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開工時間4.2項(xiàng)目竣工時間4.3工期延誤及違約責(zé)任5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.項(xiàng)目施工6.1施工單位6.2施工內(nèi)容6.3施工質(zhì)量要求6.4施工安全要求6.5施工進(jìn)度要求6.6施工費(fèi)用及支付方式7.項(xiàng)目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時間9.項(xiàng)目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)費(fèi)用10.項(xiàng)目變更10.1變更程序10.2變更費(fèi)用10.3變更責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：藥房管理有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度藥房裝修與中藥研發(fā)中心建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積：2000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括藥房內(nèi)部裝修、中藥研發(fā)中心設(shè)備購置、辦公設(shè)施配置等3.項(xiàng)目投資與資金來源3.1項(xiàng)目總投資人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2資金來源及比例甲方自籌資金：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）乙方墊資：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）3.3資金支付方式甲方在項(xiàng)目開工前支付乙方50%的工程款，剩余50%在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開工時間2024年3月1日4.2項(xiàng)目竣工時間2024年9月30日4.3工期延誤及違約責(zé)任若乙方未能按期完成項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括藥房裝修設(shè)計(jì)、中藥研發(fā)中心設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)等5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100000.00）甲方在項(xiàng)目開工前支付乙方50%的設(shè)計(jì)費(fèi)，剩余50%在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付6.項(xiàng)目施工6.1施工單位裝飾工程有限公司6.2施工內(nèi)容包括藥房內(nèi)部裝修、中藥研發(fā)中心設(shè)備安裝、辦公設(shè)施安裝等6.3施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格水平6.4施工安全要求施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.5施工進(jìn)度要求嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完工6.6施工費(fèi)用及支付方式施工費(fèi)用：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）甲方在項(xiàng)目開工前支付乙方50%的工程款，剩余50%在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付7.項(xiàng)目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司7.2監(jiān)理內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理7.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100000.00）甲方在項(xiàng)目開工前支付乙方50%的監(jiān)理費(fèi)，剩余50%在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行，包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個階段。自檢由施工單位自行完成，預(yù)驗(yàn)收由監(jiān)理單位組織，正式驗(yàn)收由甲方組織，乙方參與。8.3驗(yàn)收時間項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.項(xiàng)目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，提供為期一年的售后服務(wù)。9.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除、技術(shù)支持等。9.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并在合同附件中明確。10.項(xiàng)目變更10.1變更程序任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е伦兏?，則由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е伦兏?，則由乙方承擔(dān)。10.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按期完成項(xiàng)目、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式及數(shù)額在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入流程（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求和范圍；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償總額不超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）；（2）第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及合作協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議及本合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議及各自合同約定為準(zhǔn)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定及合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。21.第三方變更與退出21.1第三方變更（1）第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意；（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。21.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意；（2）第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方、其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入后的合同變更23.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。23.2合同變更的效力經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)的合同變更，具有與本合同同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含藥房裝修設(shè)計(jì)、中藥研發(fā)中心設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是項(xiàng)目結(jié)算和支付的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確無誤。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的付款時間、金額及支付方式。說明：付款計(jì)劃是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，需確保資金使用的合理性和安全性。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、相關(guān)許可證等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，需確保其合法性和有效性。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，需確保項(xiàng)目按期完成。7.項(xiàng)目安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面。說明：安全文明施工措施是項(xiàng)目施工的重要保障，需確保施工過程中的安全與環(huán)保。8.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等方面。說明：項(xiàng)目質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，需確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按期完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延誤一天，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。示例說明：若乙方未能按期完成藥房裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的藥房裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。（3）未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。（4）泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露了合同秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度藥房裝修與中藥研發(fā)中心建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1.藥房裝修項(xiàng)目背景2.2.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目背景2.3.合同目的3.藥房裝修項(xiàng)目3.1.裝修范圍3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.裝修進(jìn)度安排3.4.裝修費(fèi)用及支付方式4.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目4.1.項(xiàng)目范圍4.2.項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.3.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.合同履行及監(jiān)督5.1.合同履行期限5.2.合同履行方式5.3.合同履行監(jiān)督6.質(zhì)量保證6.1.藥房裝修質(zhì)量保證6.2.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.藥房裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：X藥房乙方：X裝修公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1.藥房裝修項(xiàng)目背景甲方藥房由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對現(xiàn)有藥房進(jìn)行裝修，以提升藥房形象和顧客體驗(yàn)。2.2.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目背景乙方中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目旨在提升中藥研發(fā)水平，促進(jìn)中藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。2.3.合同目的本合同旨在明確甲方藥房裝修和乙方中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、質(zhì)量保證等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.藥房裝修項(xiàng)目3.1.裝修范圍包括藥房內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，以及藥品陳列柜、貨架、收銀臺等設(shè)施設(shè)備的安裝。3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方藥房實(shí)際需求，確保裝修后的藥房滿足藥品儲存、銷售和使用要求。3.3.裝修進(jìn)度安排裝修工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：第115天：完成設(shè)計(jì)方案確認(rèn)；第1630天：進(jìn)行裝修施工；第3145天：完成裝修工程驗(yàn)收；第4660天：進(jìn)行售后服務(wù)。3.4.裝修費(fèi)用及支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付裝修總費(fèi)用的30%；（2）裝修工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，支付裝修總費(fèi)用的50%；（3）售后服務(wù)期滿后5個工作日內(nèi)，支付裝修總費(fèi)用的20%。4.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目4.1.項(xiàng)目范圍包括中藥研發(fā)中心實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等。4.2.項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方中藥研發(fā)中心實(shí)際需求，確保項(xiàng)目完成后達(dá)到預(yù)期研發(fā)水平。4.3.項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：第115天：完成設(shè)計(jì)方案確認(rèn)；第1645天：進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和設(shè)備安裝；第4660天：完成人員培訓(xùn)；第6190天：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。4.4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%；（2）實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和設(shè)備安裝完成后5個工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的50%；（3）人員培訓(xùn)完成后5個工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（3）一方違反保密條款。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后仍未履行；（2）一方違反保密條款，泄露對方保密信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知對方；（2）雙方就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.合同附件12.1.藥房裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2.合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，具有法律效力；14.4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或保障的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的10%。16.2.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時提供，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方利益不受損害。17.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方利益不受損害。17.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方與其他各方之間，就第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間，就第三方職責(zé)范圍外的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1.第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。18.2.第三方介入期間的合同履行（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條爭議解決方式處理。18.3.第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；（2）第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照第13條合同變更程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藥房裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修范圍、材料、尺寸、顏色等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方藥房實(shí)際需求。說明：設(shè)計(jì)圖紙為裝修工程的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.中藥研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目方案要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單、人員配置、進(jìn)度安排等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。說明：項(xiàng)目方案為中藥研發(fā)中心建設(shè)的重要指導(dǎo)文件，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)方案的可行性和科學(xué)性。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)真實(shí)有效，證明雙方具備簽訂和履行合同的資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本為合同簽訂的必要文件，確保合同的法律效力。4.合同雙方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)真實(shí)有效，證明法定代表人有權(quán)代表雙方簽訂和履行合同。說明：法定代表人身份證明為合同簽訂的必要文件，確保合同的法律效力。5.合同雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)真實(shí)有效，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書為合同簽訂的必要文件，確保合同簽訂人的合法授權(quán)。6.合同簽訂地證明文件要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明合同簽訂地為約定地點(diǎn)。說明：合同簽訂地證明文件為合同簽訂的必要文件，確保合同的地域效力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等。說明：其他相關(guān)文件為合同履行過程中的輔助文件，確保合同履行的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用或項(xiàng)目費(fèi)用；乙方未按合同約定完成裝修工程或項(xiàng)目；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行合同解除程序；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。示例三：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度藥房裝修與中藥研發(fā)中心建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間3.2項(xiàng)目施工階段劃分3.3各階段完成時間3.4項(xiàng)目驗(yàn)收時間4.項(xiàng)目投資預(yù)算4.1項(xiàng)目總投資4.2各分項(xiàng)投資預(yù)算4.3投資資金來源5.藥房裝修工程5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修施工隊(duì)伍5.5裝修工期6.中藥研發(fā)中心建設(shè)6.1研發(fā)中心規(guī)模6.2研發(fā)中心功能6.3研發(fā)中心設(shè)施設(shè)備6.4研發(fā)中心施工隊(duì)伍6.5研發(fā)中心工期7.項(xiàng)目施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工安全措施7.3施工質(zhì)量控制7.4施工進(jìn)度管理8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時間8.4驗(yàn)收報(bào)告9.項(xiàng)目合同價(jià)款9.1合同總價(jià)9.2付款方式9.3付款時間9.4付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.2附件二：藥房裝修工程量清單13.3附件三：中藥研發(fā)中心建設(shè)設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：藥房管理有限公司乙方：裝修工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度藥房裝修與中藥研發(fā)中心建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)藥房2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：500平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括藥房裝修和中藥研發(fā)中心建設(shè)兩部分。3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間2024年3月1日3.2項(xiàng)目施工階段劃分分為三個階段：施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、收尾階段。3.3各階段完成時間施工準(zhǔn)備階段：2024年3月1日至2024年3月15日主體施工階段：2024年3月16日至2024年5月31日收尾階段：2024年6月1日至2024年6月30日3.4項(xiàng)目驗(yàn)收時間2024年7月1日4.項(xiàng)目投資預(yù)算4.1項(xiàng)目總投資人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2各分項(xiàng)投資預(yù)算藥房裝修：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）中藥研發(fā)中心建設(shè)：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3投資資金來源甲方自籌5.藥房裝修工程5.1裝修范圍藥房內(nèi)所有區(qū)域，包括地面、墻面、天花板等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和乙方提供的裝修材料清單執(zhí)行。5.3裝修材料采用環(huán)保、安全、耐用的裝修材料，具體材料品牌及規(guī)格詳見附件二。5.4裝修施工隊(duì)伍由乙方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。5.5裝修工期從合同簽訂之日起至2024年5月31日。6.中藥研發(fā)中心建設(shè)6.1研發(fā)中心規(guī)模占地面積：100平方米6.2研發(fā)中心功能中藥研發(fā)、樣品制備、質(zhì)量檢測等。6.3研發(fā)中心設(shè)施設(shè)備包括中藥提取設(shè)備、樣品制備設(shè)備、質(zhì)量檢測設(shè)備等，具體清單詳見附件三。6.4研發(fā)中心施工隊(duì)伍由乙方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。6.5研發(fā)中心工期從合同簽訂之日起至2024年6月30日。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)三個階段。乙方在施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并在工程完工后進(jìn)行初驗(yàn)。甲方在接到乙方初驗(yàn)通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)組織終驗(yàn)。8.3驗(yàn)收時間藥房裝修工程驗(yàn)收時間為2024年6月30日，中藥研發(fā)中心建設(shè)驗(yàn)收時間為2024年7月1日。8.4驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的驗(yàn)收報(bào)告，包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。9.項(xiàng)目合同價(jià)款9.1合同總價(jià)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），大寫：伍拾萬元整。9.2付款方式1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款。2.藥房裝修工程完成50%時，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款。3.中藥研發(fā)中心建設(shè)完成50%時，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)20%的尾款。9.3付款時間按照付款方式規(guī)定的各階段時間節(jié)點(diǎn)支付。9.4付款條件乙方提交的發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等文件齊全且符合合同要求。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.2附件二：藥房裝修工程量清單13.3附件三：中藥研發(fā)中心建設(shè)設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的條件，包括但不限于資金、場地、資料等，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)組織施工、提供材料和服務(wù)，并確保第三方的工作不會影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.3第三方的責(zé)任第三方根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、質(zhì)量控制、監(jiān)理等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確約定的職責(zé)范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因其過失導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的直接損失。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的10%。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。18.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案，并簽訂新的合作協(xié)議。19.第三方保密義務(wù)