2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同特色版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同特色版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的大廈商業(yè)廣告位，現(xiàn)甲方同意將該廣告位出租給乙方使用，乙方同意租賃該廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________的大廈商業(yè)廣告位，具體位置為____________________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權在租賃物上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及社會公德。2.乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，不得擅自改動廣告位的外觀和結構。3.乙方應負責租賃物的日常維護，確保廣告位的正常使用。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改動廣告位的外觀和結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、保險、評估、設計、施工、監(jiān)理、維護等業(yè)務而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險。三、第三方介入的形式a.中介方：為甲方和乙方提供信息溝通、談判、簽約等中介服務。b.咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見。c.擔保方：為乙方的履約行為提供擔保。d.保險方：為租賃物或合同履行過程中的風險提供保險保障。e.評估方：對租賃物進行評估。f.設計方：對廣告位進行設計。g.施工方：負責廣告位的施工建設。h.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督和檢查。i.維護方：對廣告位進行日常維護。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：a.中介方：對因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過中介服務費用的____倍。b.咨詢方：對因咨詢意見錯誤導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過咨詢服務費用的____倍。c.擔保方：在擔保責任范圍內(nèi)，對乙方的履約行為承擔連帶責任。d.保險方：在保險責任范圍內(nèi)，對租賃物或合同履行過程中的風險承擔賠償責任。e.評估方：對評估結果負責，但評估結果不影響本合同的履行。f.設計方：對設計方案的合理性和可行性負責，但設計方案不影響本合同的履行。g.施工方：對施工質(zhì)量負責，但施工質(zhì)量不影響本合同的履行。h.監(jiān)理方：對施工過程的合規(guī)性負責，但監(jiān)理意見不影響本合同的履行。i.維護方：對廣告位的維護質(zhì)量負責，但維護質(zhì)量不影響本合同的履行。五、第三方的權利1.第三方在本合同中的權利如下：a.中介方：有權獲得中介服務費用。b.咨詢方：有權獲得咨詢服務費用。c.擔保方：有權要求乙方按照合同約定履行義務。d.保險方：有權要求乙方按照保險合同約定履行義務。e.評估方：有權獲得評估費用。f.設計方：有權獲得設計費用。g.施工方：有權獲得施工費用。h.監(jiān)理方：有權獲得監(jiān)理費用。i.維護方：有權獲得維護費用。六、第三方的義務1.第三方在本合同中的義務如下：a.中介方：應按照合同約定提供中介服務，確保合同履行。b.咨詢方：應按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見，確保合同履行。c.擔保方：應按照合同約定履行擔保義務。d.保險方：應按照保險合同約定履行保險義務。e.評估方：應按照合同約定進行評估，確保評估結果的準確性。f.設計方：應按照合同約定進行設計，確保設計方案的質(zhì)量。g.施工方：應按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。h.監(jiān)理方：應按照合同約定進行監(jiān)理，確保施工過程的合規(guī)性。i.維護方：應按照合同約定進行維護，確保廣告位的正常運行。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的責任和義務，僅限于其在本合同中所承擔的業(yè)務范圍內(nèi)，與其他各方在合同中的責任和義務劃分明確。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其在本合同中的責任限額。3.第三方在本合同中的權利和義務，不影響甲方和乙方在合同中的權利和義務。八、變更與解除1.如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更或解除，應提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定承擔相應的責任。2.甲方和乙方應積極配合第三方完成變更或解除工作，確保合同的順利履行。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括廣告位的位置、面積、設施等，并附上相應照片，以供雙方確認。2.租賃物使用規(guī)范：列出租賃物使用的基本規(guī)范，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、廣告形式、維護保養(yǎng)等。3.廣告發(fā)布審批流程：明確乙方發(fā)布廣告的審批流程，包括審批部門、審批時間、審批材料等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。6.違約責任認定標準：詳細列出違約行為的認定標準及相應的違約責任。7.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同附件：其他與本合同履行相關的文件、證明材料等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：違約責任：乙方應向甲方支付____%的滯納金，并承擔相應的法律后果。示例：乙方應于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則自逾期之日起每日向甲方支付人民幣____元滯納金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)范：違約責任：乙方應立即改正違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變廣告位的外觀和結構，應立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反廣告發(fā)布審批流程：違約責任：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按規(guī)定流程審批廣告內(nèi)容，導致廣告發(fā)布被相關部門查處，乙方應承擔相應的法律責任。4.甲方未按約定提供租賃物：違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方由此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，乙方有權