2025年度共享教室出租合同范本：遠(yuǎn)程教育平臺(tái)合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享教室出租合同范本：遠(yuǎn)程教育平臺(tái)合作本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為位于_______的共享教室，具體面積為_______平方米，教室設(shè)施包括_______。1.2乙方租賃教室的用途為_______（詳細(xì)說明租賃用途），不得用于任何違法、違規(guī)或與本合同約定用途不符的活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)3.1乙方租賃教室期間，所有租賃費(fèi)用（包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。四、交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將教室交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收教室后_______個(gè)工作日內(nèi)對教室進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、使用與管理5.1乙方在使用教室期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定，愛護(hù)教室設(shè)施，確保安全。5.2乙方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、布局及功能，如需對教室進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)合理使用教室，確保教室設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)6.1教室在租賃期間發(fā)生的正常損耗，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中，如因操作不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3甲方未按時(shí)交付教室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。10.1.2第三方介入合同的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同的有效履行，提高合同的履行效率，或者根據(jù)法律法規(guī)的要求。10.2第三方介入的同意10.2.1任何第三方介入本合同，均需取得甲乙雙方的書面同意。10.2.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和介入目的說明。10.3第三方的責(zé)任10.3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，不得超出其同意介入的范圍。10.3.2第三方的介入行為不得違反法律法規(guī)和本合同的約定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4第三方的權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的授權(quán)，行使合同中的部分權(quán)利。10.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。10.5第三方的責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況由甲乙雙方在合同中約定。10.5.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其介入合同期間因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確，并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.6第三方的退出10.6.1第三方在本合同中的介入可以隨時(shí)退出，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。10.6.2第三方退出后，其之前介入期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。10.7第三方介入的合同變更10.7.1第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。10.7.2合同變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，新的條款生效。10.8第三方的保密義務(wù)10.8.1第三方對本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同的內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.9第三方的責(zé)任免除10.9.1在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.9.2第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.10第三方的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.10.1第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。10.10.2甲乙雙方同意第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.11第三方的通知義務(wù)10.11.1第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲乙雙方發(fā)送通知。10.11.2第三方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人的姓名或名稱、地址等信息。10.12第三方的行為限制10.12.1第三方在介入本合同期間，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同的約定以及甲乙雙方的要求。10.12.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括教室的面積、裝修情況、家具、電器設(shè)備等。說明：本清單作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃用途說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方租賃教室的具體用途，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制等。說明：本說明作為本合同附件，用于明確乙方使用教室的具體范圍。3.附件三：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。說明：本支付計(jì)劃作為本合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需詳細(xì)說明第三方的身份、職責(zé)和責(zé)任范圍。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出教室設(shè)施在租賃期間應(yīng)由哪一方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。說明：本清單作為本合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。6.附件六：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄任何一方的違約行為及處理結(jié)果。說明：本記錄表作為本合同附件，用于跟蹤和記錄違約行為。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式和程序。說明：本程序作為本合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)交付教室。任何一方違反本合同的保密義務(wù)。任何一方違反本合同的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______元違約金。直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例