二零二五年度個人房貸提前還款合同（還款優(yōu)化服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房貸提前還款合同（還款優(yōu)化服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式三、提前還款條款1.提前還款的條件2.提前還款的申請流程3.提前還款的期限4.提前還款的手續(xù)費四、還款優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)方式3.服務(wù)費用4.服務(wù)期限五、雙方權(quán)利義務(wù)1.貸款人權(quán)利義務(wù)2.借款人權(quán)利義務(wù)3.服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)4.第三方機構(gòu)權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.服務(wù)提供方違約責(zé)任4.第三方機構(gòu)違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達證明十一、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十三、合同附件1.貸款合同2.還款計劃表3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同附件清單1.貸款合同附件清單2.還款計劃表附件清單3.服務(wù)協(xié)議附件清單4.其他相關(guān)文件附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)（2）依據(jù)貸款人提供的貸款合同及相關(guān)文件2.合同目的（1）明確雙方在提前還款過程中的權(quán)利義務(wù)（2）確保貸款人提前還款的順利進行（3）提供還款優(yōu)化服務(wù)，提高貸款人的還款體驗3.合同雙方基本信息（1）貸款人：[貸款人全稱]（2）借款人：[借款人全稱]（3）服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方全稱]二、貸款基本信息1.貸款金額：[貸款金額]2.貸款期限：[貸款期限]3.貸款利率：[貸款利率]4.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]三、提前還款條款1.提前還款的條件（1）貸款人提前還款需滿足貸款合同約定的條件（2）貸款人提前還款需提前[提前還款提前通知期限]天向借款人提出書面申請2.提前還款的申請流程（1）貸款人向借款人提交提前還款申請（2）借款人審核貸款人提交的提前還款申請（3）借款人同意后，雙方簽訂提前還款協(xié)議3.提前還款的期限（1）貸款人應(yīng)在借款人同意后[提前還款期限]內(nèi)完成提前還款（2）提前還款期限自借款人同意之日起計算4.提前還款的手續(xù)費（1）貸款人提前還款需支付提前還款手續(xù)費（2）提前還款手續(xù)費按貸款合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行四、還款優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍（1）提供提前還款咨詢（2）協(xié)助貸款人辦理提前還款手續(xù)（3）提供還款優(yōu)化建議2.服務(wù)方式（1）電話咨詢服務(wù)（2）在線咨詢服務(wù)（3）現(xiàn)場咨詢服務(wù)3.服務(wù)費用（1）服務(wù)費用按服務(wù)提供方收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）服務(wù)費用由貸款人承擔(dān)4.服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自合同簽訂之日起至提前還款完成之日止五、雙方權(quán)利義務(wù)1.貸款人權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定提前還款（2）有權(quán)享受還款優(yōu)化服務(wù)（3）有義務(wù)遵守合同約定，按時支付服務(wù)費用2.借款人權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)審核貸款人提前還款申請（2）有權(quán)要求貸款人提供相關(guān)證明材料（3）有義務(wù)按照合同約定辦理提前還款手續(xù)3.服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)（2）有權(quán)收取服務(wù)費用（3）有義務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量4.第三方機構(gòu)權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（2）遵守合同約定，確保辦理手續(xù)的合規(guī)性六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任（1）未按時支付提前還款手續(xù)費的，應(yīng)向借款人支付違約金（2）未按時完成提前還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任（1）未按時審核提前還款申請的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）未按時辦理提前還款手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）未按時收取服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.第三方機構(gòu)違約責(zé)任（1）未按時協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）辦理手續(xù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）調(diào)解：由雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解（3）仲裁：提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決（2）調(diào)解：調(diào)解機構(gòu)在[調(diào)解期限]內(nèi)進行調(diào)解（3）仲裁：仲裁機構(gòu)在[仲裁期限]內(nèi)進行仲裁（4）訴訟：按照人民法院訴訟程序進行八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整（2）因雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方嚴重違約，另一方提出解除3.合同變更與解除程序（1）變更或解除合同需書面通知對方（2）雙方達成一致后簽訂變更或解除協(xié)議九、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件（1）提前還款完成（2）合同約定的終止條件成就3.合同終止后的處理（1）雙方結(jié)清所有費用（2）歸還所有文件和資料十、通知與送達1.通知方式（1）書面通知（2）電子通知2.送達地址（1）貸款人地址：[貸款人地址]（2）借款人地址：[借款人地址]（3）服務(wù)提供方地址：[服務(wù)提供方地址]3.送達證明（1）書面通知需有接收人簽字或蓋章（2）電子通知需有發(fā)送記錄和接收記錄十一、其他約定1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方2.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)3.合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同附件（1）貸款合同（2）還款計劃表（3）服務(wù)協(xié)議（4）其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時間：[簽署時間]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員（1）貸款人代表：[貸款人代表姓名]（2）借款人代表：[借款人代表姓名]（3）服務(wù)提供方代表：[服務(wù)提供方代表姓名]十三、合同附件1.貸款合同附件清單（1）貸款合同2.還款計劃表附件清單（2）還款計劃表3.服務(wù)協(xié)議附件清單（3）服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件清單（1）其他相關(guān)文件十四、合同附件清單1.貸款合同附件清單2.還款計劃表附件清單3.服務(wù)協(xié)議附件清單4.其他相關(guān)文件附件清單貸款人（蓋章）：____________________借款人（蓋章）：____________________服務(wù)提供方（蓋章）：____________________代表簽字：貸款人代表（簽字）：____________________借款人代表（簽字）：____________________服務(wù)提供方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的提前還款審批流程（1）甲方應(yīng)在收到借款人提前還款申請后[審批期限]內(nèi)完成審批。（2）甲方有權(quán)要求借款人提供提前還款的合理理由和財務(wù)證明。（3）甲方有權(quán)根據(jù)借款人的還款能力和信用狀況調(diào)整提前還款方案。2.甲方主導(dǎo)的還款優(yōu)化服務(wù)費用（1）甲方提供還款優(yōu)化服務(wù)的費用由借款人承擔(dān)。（2）費用包括但不限于咨詢費、手續(xù)辦理費等。（3）費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場行情和提供服務(wù)的內(nèi)容制定。3.甲方主導(dǎo)的違約責(zé)任（1）若甲方未在約定時間內(nèi)完成審批，應(yīng)向借款人支付違約金。（2）若甲方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若借款人因甲方原因?qū)е绿崆斑€款受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的提前還款條件審查（1）乙方有權(quán)對借款人的提前還款條件進行審查。（2）乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)證明和信用報告。（3）乙方有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果決定是否批準(zhǔn)提前還款。2.乙方主導(dǎo)的還款優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容調(diào)整（1）乙方有權(quán)根據(jù)借款人的需求調(diào)整還款優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本調(diào)整服務(wù)費用。（3）乙方有權(quán)要求借款人提供必要的配合和支持。3.乙方主導(dǎo)的違約責(zé)任（1）若乙方未在約定時間內(nèi)完成條件審查，應(yīng)向借款人支付違約金。（2）若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若借款人因乙方原因?qū)е绿崆斑€款受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)職責(zé)（1）第三方中介負責(zé)協(xié)助借款人辦理提前還款手續(xù)。（2）第三方中介負責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保提前還款順利進行。（3）第三方中介負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介的服務(wù)費用（1）第三方中介的服務(wù)費用由借款人支付。（2）費用標(biāo)準(zhǔn)由第三方中介根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容制定。（3）費用支付方式由合同約定。3.第三方中介的違約責(zé)任（1）若第三方中介未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金。（2）若第三方中介提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若借款人因第三方中介原因?qū)е绿崆斑€款受阻，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)（1）第三方中介對借款人的個人信息和財務(wù)狀況負有保密義務(wù)。（2）第三方中介不得泄露借款人的任何信息給第三方。（3）違約保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)利（1）若借款人違反合同約定，第三方中介有權(quán)解除合同。（2）若甲方或乙方違反合同約定，第三方中介有權(quán)要求賠償損失。（3）合同解除后，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.還款計劃表3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：提前還款申請表提前還款審批表服務(wù)費用明細表通知及送達證明第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）合同變更協(xié)議（如有）合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：貸款人未按時支付提前還款手續(xù)費貸款人未按時完成提前還款借款人未按時審核提前還款申請借款人未按時辦理提前還款手續(xù)服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定第三方中介未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定雙方未在約定時間內(nèi)完成合同變更或解除2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約行為的認定需有書面證據(jù)或第三方機構(gòu)的鑒定報告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.提前還款：借款人在約定的還款期限屆滿前，提前部分或全部償還貸款的行為。3.還款優(yōu)化服務(wù)：指為借款人提供的相關(guān)咨詢、手續(xù)辦理、方案調(diào)整等服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：要求借款人補充或更正信息，確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。2.問題：甲方或乙方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議，確保合同履行。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介或要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房貸提前還款，包括但不限于：因經(jīng)濟狀況改善而提前還款因工作變動需要搬家而提前還款因利率調(diào)整而提前還款2.提供還款優(yōu)化服務(wù)，包括但不限于：提供還款方案咨詢協(xié)助辦理提前還款手續(xù)提供還款能力評估全文完。二零二五年度個人房貸提前還款合同（還款優(yōu)化服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（還款優(yōu)化服務(wù)提供方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在2025年度個人房貸提前還款過程中，乙方提供的還款優(yōu)化服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利與義務(wù)，以及合同的生效、終止等事項。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房貸：指甲方向乙方或其他金融機構(gòu)申請的用于購買住房的貸款。2.提前還款：指甲方在約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金的行為。3.還款優(yōu)化服務(wù)：指乙方為甲方提供的，旨在提高甲方還款效率、降低還款成本的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同的期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.還款金額：指甲方在合同期限內(nèi)提前償還的全部或部分貸款本金。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供還款優(yōu)化服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供還款優(yōu)化服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行還款義務(wù)。3.甲方應(yīng)如實提供相關(guān)資料，配合乙方開展還款優(yōu)化服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的還款優(yōu)化服務(wù)。2.乙方應(yīng)及時向甲方反饋還款優(yōu)化服務(wù)的進展情況。3.乙方應(yīng)保守甲方在合同履行過程中所提供的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，通過電話、郵件、短信等方式與甲方保持溝通。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供還款優(yōu)化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方提前償還全部或部分貸款本金；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.服務(wù)咨詢費：根據(jù)甲方貸款金額和還款優(yōu)化需求，按一定比例收取。2.操作手續(xù)費：因乙方進行還款操作而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.逾期罰息：若甲方未按時還款，乙方將收取相應(yīng)的逾期罰息。4.其他費用：根據(jù)甲方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可至乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)于服務(wù)開始前，將服務(wù)咨詢費一次性支付給乙方。操作手續(xù)費及逾期罰息等費用，在服務(wù)過程中或服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)實際發(fā)生情況支付給乙方。7.4支付條款1.甲方支付費用后，乙方應(yīng)在收到款項后的三個工作日內(nèi)，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。2.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。3.乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)要求甲方立即支付已產(chǎn)生費用及相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法追償。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。2.不得將保密內(nèi)容用于除履行本合同以外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方辦公地點無法正常開展工作；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方所在地區(qū)交通中斷；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.合同中的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)自身實際情況調(diào)整還款計劃的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化和客戶需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)實際情況申請延期還款或減免部分利息的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法提供服務(wù)時，有權(quán)根據(jù)實際情況申請延期提供服務(wù)或減免部分服務(wù)費用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、短信等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，參加相關(guān)會議或活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并按照相關(guān)法律規(guī)定解釋。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于還款優(yōu)化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（還款優(yōu)化服務(wù)提供方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄙJ款人）：（簽字或蓋章）乙方（還款優(yōu)化服務(wù)提供方）：（簽字或蓋章）合同簽訂地點：（請?zhí)顚懞炗喌攸c）合同副本份數(shù)：（請?zhí)顚懜北痉輸?shù)）合同生效日期：（請?zhí)顚懮掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.貸款合同復(fù)印件。4.還款優(yōu)化服務(wù)方案。5.費用支付憑證。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未按約定履行還款義務(wù)：認定甲方違約，乙方有權(quán)依法追償。2.乙方的違約行為及認定：未按約定提供服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指金融機構(gòu)或個人為購買、建造、修繕房屋或其他用途提供的資金。2.提前還款：指借款人在約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金的行為。3.還款優(yōu)化服務(wù)：指為借款人提供提高還款效率、降低還款成本的專業(yè)服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)服務(wù)，或要求乙方退還已支付的費用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定履行還款義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)依法追償，并要求甲方承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，就合同條款進行明確解釋，必要時可尋求專業(yè)法律意見。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成提前還款相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的還款優(yōu)化服務(wù)。第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的信息和文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更還款計劃。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化和客戶需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自變更還款計劃，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供詳細的服務(wù)方案和費用說明。甲方可要求乙方在合同履行期間，及時解決還款過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)、高效的還款優(yōu)化服務(wù)。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策和折扣。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度個人房貸提前還款合同（還款優(yōu)化服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個人房貸提前還款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)還款優(yōu)化服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房貸：指甲方與金融機構(gòu)簽訂的購房貸款合同。2.提前還款：指甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金及利息的行為。3.還款優(yōu)化服務(wù)：指乙方為甲方提供的，包括但不限于還款咨詢、還款方案設(shè)計、還款渠道優(yōu)化等一站式還款服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同，包括合同及附件。2.合同金額：指甲方提前還款的金額。3.合同期限：指本合同的生效期限。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供還款優(yōu)化服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付合同金額。3.甲方應(yīng)配合乙方完成還款優(yōu)化服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合同金額及合理的服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的還款優(yōu)化服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保甲方提前還款的合法權(quán)益，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方提前還款完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方住所地或乙方指定地點。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付合同金額。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供還款優(yōu)化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本合同。2.雙方應(yīng)在終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.咨詢費用：乙方為甲方提供還款咨詢服務(wù)所發(fā)生的費用。2.方案設(shè)計費用：乙方為甲方量身定制還款優(yōu)化方案所發(fā)生的費用。3.手續(xù)辦理費用：乙方協(xié)助甲方辦理提前還款相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的費用。4.其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將合同費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可直接將合同費用以現(xiàn)金形式交付乙方。3.其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起一定期限內(nèi)，支付合同費用的全部或部分。具體支付時間如下：1.本合同生效后5個工作日內(nèi)，支付合同費用的50%。2.甲方提前還款成功后，支付合同費用的剩余50%。7.4支付條款1.甲方支付合同費用時，應(yīng)注明“個人房貸提前還款合同服務(wù)費用”字樣。2.乙方收到甲方支付的合同費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付合同費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按照合同約定提前還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供還款優(yōu)化服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的合同費用。2.乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照合同約定進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲乙雙方個人信息、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方可以暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及到的甲乙雙方個人信息、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對提前還款決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對還款優(yōu)化服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務(wù)提出合理建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的資料進行保密處理的義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件，不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方完成還款優(yōu)化服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個人房貸提前還款合同的完整協(xié)議，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同如需增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房貸合同復(fù)印件4.提前還款申請書5.還款優(yōu)化服務(wù)方案6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付合同費用：認定違約，需支付違約金。未按時提前還款：認定違約，需承擔(dān)相應(yīng)