二零二五年度苗圃土地租賃合同（苗圃土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園）

二零二五年度苗圃土地租賃合同（苗圃土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、苗圃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體位置、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)保證所出租的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬爭議。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，具備適宜苗圃種植的條件。乙方保證所提供土地在租賃期間，不發(fā)生因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的作物損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃費用土地1的年租金為______元/畝，土地2（如有）的年租金為______元/畝。租賃費用按年度支付，支付時間為每年的______月______日。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃土地交付給甲方。甲方在收到土地后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成土地的驗收。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、其他條款1.權(quán)屬爭議租賃期間，如發(fā)生土地權(quán)屬爭議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保甲方正常使用土地。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出租的土地進(jìn)行合理使用，包括但不限于苗圃種植、農(nóng)業(yè)示范等。有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用證明文件。義務(wù)：在租賃期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時支付租賃費用，并保持土地的整潔和良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取約定的租賃費用。有權(quán)在租賃期滿后收回土地，或與甲方協(xié)商續(xù)租。義務(wù)：確保出租的土地符合租賃合同的約定，無權(quán)屬爭議。在租賃期間，不得隨意改變土地用途，確保土地的農(nóng)業(yè)使用性質(zhì)。對甲方在租賃期間的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。六、苗圃土地使用與管理1.土地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。甲方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失。2.土地管理乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行檢查，確保土地的適宜性。如發(fā)現(xiàn)土地存在問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付第一個年度的租金，即______元（大寫：______）。以后每個租賃年度的開始前______個工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)年的租金。2.保證金甲方在簽訂合同時，需支付相當(dāng)于一年租金的保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付符合約定的土地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未提供符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租金、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___