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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與轉(zhuǎn)讓合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用,乙方承租后進(jìn)行租賃與轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃與轉(zhuǎn)讓荒地的基本情況1.1荒地名稱:____________________1.2荒地位置:____________________1.3荒地面積:____________________(平方米)1.4土地權(quán)屬:甲方持有荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,該證書編號(hào)為:____________________二、租賃與轉(zhuǎn)讓期限2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。2.2轉(zhuǎn)讓期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。三、租賃與轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理利用荒地,不得擅自改變土地用途。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理利用荒地,不得擅自改變土地用途。3.3乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得從事非法活動(dòng)。3.4乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期間,應(yīng)保持荒地的生態(tài)環(huán)境,不得破壞自然資源。四、租金與轉(zhuǎn)讓費(fèi)4.1租金:甲方同意將荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,租賃期間每年租金為人民幣_(tái)___元。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi):乙方同意將荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和期限支付租金。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用荒地,防止乙方濫用土地資源。5.2甲方義務(wù):(1)甲方應(yīng)向乙方提供荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。(2)甲方應(yīng)確保乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期間合法使用荒地。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)按照約定的條件和期限使用荒地。(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。5.4乙方義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照約定的條件和期限支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(2)乙方應(yīng)合理利用荒地,不得擅自改變土地用途。(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得從事非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按照約定提供荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。(2)甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。(2)乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。(3)乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向荒地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:____________________第二部分附件(1)荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件(2)租賃與轉(zhuǎn)讓荒地相關(guān)手續(xù)第三部分補(bǔ)充協(xié)議(如有需要,可在此部分添加補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容)第二部分:第三方介入后的修正.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外,因本合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方介入方式(1)中介服務(wù):第三方作為中介,促成甲乙雙方達(dá)成租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議。(2)咨詢服務(wù):第三方提供專業(yè)咨詢,協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。(4)擔(dān)保服務(wù):第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保,確保合同履行。(5)融資服務(wù):第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資,解決資金問(wèn)題。(6)保險(xiǎn)服務(wù):第三方為甲乙雙方提供保險(xiǎn),降低風(fēng)險(xiǎn)。.3第三方責(zé)任限額.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容,不涉及本合同其他條款的履行。.3.2第三方責(zé)任限額(1)中介服務(wù):第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。(2)咨詢服務(wù):第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。(3)評(píng)估服務(wù):第三方因提供評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。(4)擔(dān)保服務(wù):第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。(5)融資服務(wù):第三方因提供融資服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額為融資額的一倍。(6)保險(xiǎn)服務(wù):第三方因提供保險(xiǎn)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的一倍。.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分.4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。.4.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容,不涉及甲乙雙方在合同中的責(zé)任。.5第三方介入合同的生效與解除.5.1合同生效第三方介入合同自甲乙雙方與第三方達(dá)成一致并簽字蓋章之日起生效。.5.2合同解除(1)甲乙雙方可隨時(shí)解除第三方介入合同,但應(yīng)提前____天書面通知第三方。(2)第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí),可提前____天書面通知甲乙雙方,解除第三方介入合同。.6第三方介入合同的其他條款.6.1保密條款甲乙雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。.6.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向荒地所在地人民法院提起訴訟。.6.3通知條款甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送通知,通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。.6.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件:第三方介入合同(根據(jù)第三方介入的具體情況,在此附件中詳細(xì)列明第三方介入的合同條款)補(bǔ)充說(shuō)明:.7第三方介入合同變更如甲乙雙方或第三方對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。.8第三方介入合同終止第三方介入合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。.9第三方介入合同解除如甲乙雙方或第三方解除第三方介入合同,應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.10第三方介入合同爭(zhēng)議解決甲乙雙方和第三方在履行第三方介入合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向荒地所在地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求:提供甲方持有的荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的復(fù)印件,需加蓋甲方公章。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于證明甲方對(duì)荒地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營(yíng)權(quán)。2.荒地地形圖詳細(xì)要求:提供荒地的地形圖,需標(biāo)明荒地的具體位置、面積等信息。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確荒地的具體范圍。3.租賃與轉(zhuǎn)讓荒地相關(guān)手續(xù)詳細(xì)要求:提供租賃與轉(zhuǎn)讓荒地所需的所有相關(guān)手續(xù),如土地登記證明、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于證明荒地租賃與轉(zhuǎn)讓的合法性。4.第三方介入合同詳細(xì)要求:提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同,需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確第三方在本合同中的作用和責(zé)任。5.荒地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:提供第三方對(duì)荒地進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告,需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。6.荒地利用規(guī)劃詳細(xì)要求:提供乙方制定的荒地利用規(guī)劃,需包含土地利用目標(biāo)、實(shí)施方案等信息。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確乙方對(duì)荒地的合理利用。7.荒地使用證明詳細(xì)要求:提供乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期間使用荒地的證明,如種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于證明乙方對(duì)荒地的實(shí)際使用情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求:提供甲乙雙方支付違約金的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定提供荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定履行第三方介入合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:第三方未按約定提供中介服務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求
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