2025年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款裝修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同訂立3.甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在2025年度進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款用途：乙方用于在______市______區(qū)______路______號商業(yè)地產(chǎn)的裝修工程。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。2.還款方式：按月等額本息還款。四、抵押物1.乙方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.抵押物登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，抵押物登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、貸款利率及手續(xù)費(fèi)1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.手續(xù)費(fèi)：甲方收取貸款金額的______%作為手續(xù)費(fèi)。六、貸款發(fā)放及支付1.甲方在接到乙方提交的貸款申請材料后，______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。2.乙方在貸款批準(zhǔn)后，按照甲方要求提供相關(guān)資料，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.乙方在收到貸款后，______個(gè)工作日內(nèi)將貸款用于指定商業(yè)地產(chǎn)的裝修工程。七、貸款還款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)足額歸還貸款本息。2.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金。八、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如未按照本合同約定還款，甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款本息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按照本合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：______乙方（借款方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等。2.第三方參與本合同的，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、第三方介入的依據(jù)1.第三方介入本合同，應(yīng)基于甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入內(nèi)容、范圍和方式。2.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定，但不得超過其承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)可能產(chǎn)生的最大損失。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或合同，享有甲乙雙方約定的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合作協(xié)議或合同中的義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）對因自身原因造成的損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并要求其糾正。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的合作協(xié)議或合同約定履行各自的義務(wù)。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、保密條款1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。2.如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、法律適用與爭議解決1.本合同及第三方合作協(xié)議或合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本合同及第三方合作協(xié)議或合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：______乙方（借款方）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請材料：商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證明文件；裝修工程預(yù)算及方案；其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的材料。2.貸款合同：本合同；貸款協(xié)議；抵押物登記證明；其他與貸款相關(guān)的文件。3.裝修工程合同：乙方與施工方簽訂的裝修工程合同；乙方與設(shè)計(jì)方簽訂的設(shè)計(jì)合同；乙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同；其他與裝修工程相關(guān)的合同。4.第三方合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的貸款中介服務(wù)協(xié)議；甲方與第三方簽訂的抵押物評估服務(wù)協(xié)議；乙方與第三方簽訂的裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；其他與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議。5.付款憑證：貸款發(fā)放憑證；裝修工程款項(xiàng)支付憑證；其他相關(guān)付款憑證。6.報(bào)告及證書：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告；抵押物評估報(bào)告；其他相關(guān)報(bào)告及證書。說明要求：所有附件均需原件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符；附件的提交時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)發(fā)放貸款；b)未按照約定提供貸款服務(wù)；c)未按時(shí)歸還貸款本息；d)未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途；e)其他違反本合同約定的行為。乙方違約行為：a)未按時(shí)還款；b)未按照約定用途使用貸款；c)未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)；d)未經(jīng)甲方同意，擅自變更抵押物；e)其他違反本合同約定的行為。第三方違約行為：a)未按照合作協(xié)議或合同履行職責(zé)；b)未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或證書；c)其他違反合作協(xié)議或合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金；b)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金；b)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a)按照合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；b)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。示例說明：若