二零二五年度個人門面租賃合同范本（含租賃期限及續(xù)約規(guī)定）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人門面租賃合同范本（含租賃期限及續(xù)約規(guī)定）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面及周圍環(huán)境。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時，收回門面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面及周圍環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定，將門面及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）公共事業(yè)費(fèi)：指乙方使用的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于租賃保證金、裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.2支付方式（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照公共事業(yè)提供方的繳費(fèi)通知，按時繳納。7.3支付時間（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照公共事業(yè)提供方的繳費(fèi)通知，按時支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方逾期支付租金時，要求乙方支付滯納金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃門面的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)合理使用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通和解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）年月日蓋章：乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）年月日蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.門面租賃協(xié)議書。4.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)。5.水電燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用明細(xì)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決協(xié)議。8.任何雙方同意的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供門面或設(shè)施。違反合同約定，提前終止合同。乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變門面用途。違反物業(yè)管理規(guī)定，損害門面及周圍環(huán)境。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，甲方未能履行合同義務(wù)的行為。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，乙方未能履行合同義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定保密義務(wù)的條款。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，或支付修復(fù)費(fèi)用。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和合同約定解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)的新問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，及時解決新問題，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供門面相關(guān)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保設(shè)施安全、衛(wèi)生，符合商業(yè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供和維護(hù)門面設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的業(yè)務(wù)需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持門面設(shè)施的完好。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前一個月通知續(xù)約事宜。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有門面的獨(dú)立使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變門面用途，影響乙方正常經(jīng)營。甲方不得在乙方不知情的情況下，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面及周圍環(huán)境。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整門面使用范圍。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變門面用途，影響甲方利益。乙方不得在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度個人門面租賃合同范本（含租賃期限及續(xù)約規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約規(guī)定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.裝修及改造8.1.裝修及改造規(guī)定8.2.裝修及改造費(fèi)用8.3.裝修及改造審批9.租賃物保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更方式13.3.合同變更效力14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：個體工商戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方經(jīng)營者：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：門面2.2.租賃物地址：市區(qū)街道號2.3.租賃物面積：50平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：單層，建筑面積50平方米，裝修情況為毛坯3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約規(guī)定：3.3.1.租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2.續(xù)約期限最長不超過三年；3.3.3.續(xù)約租金根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整；4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金；4.3.租金支付時間：每月5日前；4.4.違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：因市場行情變化或政府相關(guān)政策調(diào)整；5.2.調(diào)整方式：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整；5.3.調(diào)整時間：每年1月1日。6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、倉儲等非商業(yè)活動；6.2.使用限制：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途；6.3.使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等重大維修由出租方負(fù)責(zé)；7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：租賃物日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)；7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.裝修及改造8.1.裝修及改造規(guī)定：8.1.1.承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月書面通知出租方；8.1.2.裝修或改造方案需經(jīng)出租方同意，并符合城市規(guī)劃和管理要求；8.1.3.裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.裝修及改造費(fèi)用：8.2.1.裝修或改造期間，租賃物內(nèi)的物品應(yīng)妥善保管，由承租方負(fù)責(zé)；8.2.2.裝修或改造完成后，應(yīng)及時恢復(fù)原狀，如需拆除的設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償。8.3.裝修及改造審批：8.3.1.裝修或改造前，承租方應(yīng)取得相關(guān)部門的審批；8.3.2.出租方應(yīng)在收到承租方提交的審批文件后五個工作日內(nèi)給予回復(fù)。9.租賃物保險9.1.保險種類：9.1.1.承租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，確保租賃物及其內(nèi)部物品在租賃期間的安全；9.1.2.保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。9.2.保險金額：9.2.1.保險金額應(yīng)根據(jù)租賃物的實際價值確定；9.2.2.保險金額變更需提前通知出租方。9.3.保險責(zé)任：9.3.1.保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險；9.3.2.保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時通知保險公司。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金；10.1.2.擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；10.1.3.損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.逾期交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；10.2.2.擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3.損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。10.3.違約賠償：10.3.1.違約金按逾期或損壞金額的10%計算；10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件：11.1.1.出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需收回租賃物的；11.1.2.承租方嚴(yán)重違約的；11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除。11.3.合同解除及終止后的處理：11.3.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物；11.3.2.出租方應(yīng)在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)退還承租方已支付租金的余額；11.3.3.雙方應(yīng)妥善處理租賃物內(nèi)的物品。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：12.1.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1.仲裁委員會。12.3.爭議解決費(fèi)用：12.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同經(jīng)出租方備案。13.2.合同變更方式：13.2.1.以書面形式提出變更要求；13.2.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3.合同變更效力：13.3.1.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3.2.變更協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一：14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二：14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項三：14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險代理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同約定甲乙雙方的責(zé)任限額。15.4.第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2.第三方不參與本合同的簽訂和履行過程，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3.第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前三十日書面通知對方。16.2.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等，與第三方簽訂書面協(xié)議。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不得干預(yù)。17.第三方責(zé)任界定17.1.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.第三方在履行合同過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.3.第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。19.2.如無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件5.租賃物裝修情況說明6.租賃物使用現(xiàn)狀照片7.租金支付憑證8.租賃物保險單9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同10.爭議解決相關(guān)文件11.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件附件要求：1.所提供的附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.所有附件應(yīng)清晰可辨，便于核對。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。附件說明：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明雙方身份及資質(zhì)。2.雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明租賃物的所有權(quán)。4.租賃物裝修情況說明，用于說明租賃物的裝修情況。5.租賃物使用現(xiàn)狀照片，用于記錄租賃物的現(xiàn)狀。6.租金支付憑證，用于證明租金支付情況。7.租賃物保險單，用于證明租賃物已投保。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同，用于明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決相關(guān)文件，用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件。10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.逾期支付租金；1.2.擅自改變租賃物用途；1.3.損壞租賃物；1.4.逾期交付租賃物；1.5.違反租賃物使用規(guī)定；1.6.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2.擅自改變租賃物用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3.損壞租賃物：賠償損失。2.4.逾期交付租賃物：支付違約金。2.5.違反租賃物使用規(guī)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.6.未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的3%作為違約金。2.承租方擅自將租賃物用于居住，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.承租方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)賠償損失。4.出租方逾期交付租賃物，應(yīng)支付違約金。5.承租方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度個人門面租賃合同范本（含租賃期限及續(xù)約規(guī)定）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限類型4.租賃期限續(xù)約規(guī)定四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整規(guī)定五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還方式六、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.不得從事的經(jīng)營活動4.租賃物維護(hù)責(zé)任七、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更及解除4.合同解除后的處理十二、合同附件1.租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃物照片3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人門面租賃合同2.合同編號：_______3.合同雙方基本信息：（1）出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：（2）租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、租賃物概述1.租賃物名稱：____門面2.租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號3.租賃物面積：____平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室5.租賃物現(xiàn)狀：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限類型：____年4.租賃期限續(xù)約規(guī)定：（1）租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；（2）續(xù)約期限最長不超過____年；（3）續(xù)約租金及支付方式按照本合同約定執(zhí)行。四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元，共計____元；2.租金支付方式：每月____日前支付；3.租金支付時間：____年____月____日至____年____月____日；4.租金調(diào)整規(guī)定：（1）租金調(diào)整條件：____；（2）租金調(diào)整幅度：____；（3）租金調(diào)整時間：____。五、押金及退還1.押金金額：____元；2.押金支付時間：____年____月____日；3.押金退還條件：（1）租賃期滿，租賃物無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清；（2）租賃期內(nèi)，因租賃方原因造成租賃物損壞的，押金不予退還；4.押金退還方式：____。六、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍：____；2.使用限制：（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得用于非法經(jīng)營活動；3.不得從事的經(jīng)營活動：____；4.租賃物維護(hù)責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)；（2）租賃方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生要求。七、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：（1）租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因租賃方原因造成租賃物損壞的，由租賃方負(fù)責(zé)維修；2.維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；（2）租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)；3.保養(yǎng)責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)；（2）出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查、保養(yǎng)；4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：（1）租賃方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)；（2）出租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。八、合同解除及終止1.合同解除條件：（1）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；2.合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除及終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；4.合同解除及終止后的處理：（1）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，由租賃方負(fù)責(zé)；（2）租金及押金的處理按照合同約定執(zhí)行。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.出租方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物，應(yīng)支付____%的違約金；（2）隱瞞租賃物瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約金計算方式：按實際損失或約定金額計算；4.違約金支付方式：與租金支付方式相同。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____；3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行；4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十一、其他約定1.合同附件：____；2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；3.合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；4.合同解除后的處理：按照第八章和第九章的規(guī)定執(zhí)行。十二、合同附件1.租賃物現(xiàn)狀描述；2.租賃物照片；3.合同簽訂證明；4.其他相關(guān)文件。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：（1）出租方代表簽字：（2）租賃方代表簽字：2.雙方蓋章：（1）出租方蓋章：（2）租賃方蓋章：3.簽署日期：____年____月____日；4.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。十四、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同生效日期：____年____月____日；3.合同生效地點：____市____區(qū)____街道____號。出租方（蓋章）：