二零二五年度個(gè)人房屋建造售后服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房屋建造售后服務(wù)合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同適用范圍第二章建造服務(wù)內(nèi)容2.1建造項(xiàng)目概述2.2建造項(xiàng)目范圍2.3建造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)2.4建造項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5建造項(xiàng)目質(zhì)量要求第三章售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3售后服務(wù)期限3.4售后服務(wù)責(zé)任3.5售后服務(wù)費(fèi)用第四章售后服務(wù)流程4.1售后服務(wù)申請4.2售后服務(wù)響應(yīng)4.3售后服務(wù)實(shí)施4.4售后服務(wù)驗(yàn)收4.5售后服務(wù)反饋第五章建造材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備種類5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備供應(yīng)商5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收5.5材料與設(shè)備保管第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收人員6.5驗(yàn)收結(jié)果處理第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍7.4質(zhì)量保證措施7.5質(zhì)量保證費(fèi)用第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同解除費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序10.5違約賠償期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止費(fèi)用11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：建造項(xiàng)目圖紙12.2附件二：材料與設(shè)備清單12.3附件三：售后服務(wù)流程圖12.4附件四：爭議解決相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度個(gè)人房屋建造售后服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（房屋建造方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（售后服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方在____年____月____日至____年____月____日期間建造的個(gè)人房屋的售后服務(wù)。第二章建造服務(wù)內(nèi)容2.1建造項(xiàng)目概述本建造項(xiàng)目為甲方個(gè)人房屋的建造，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等。2.2建造項(xiàng)目范圍土地平整及基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程裝修裝飾工程配套設(shè)施工程環(huán)境綠化工程2.3建造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)建造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。2.4建造項(xiàng)目進(jìn)度安排建造項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：[具體進(jìn)度安排表]2.5建造項(xiàng)目質(zhì)量要求建造項(xiàng)目質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。第三章售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)范圍主體結(jié)構(gòu)保修裝修裝飾保修配套設(shè)施保修環(huán)境綠化保修3.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。3.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房屋交付使用之日起計(jì)算，具體期限如下：主體結(jié)構(gòu)保修期限：____年裝修裝飾保修期限：____年配套設(shè)施保修期限：____年環(huán)境綠化保修期限：____年3.4售后服務(wù)責(zé)任對房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。對環(huán)境綠化進(jìn)行維護(hù)和管理。3.5售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表]第四章售后服務(wù)流程4.1售后服務(wù)申請甲方在發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面申請。4.2售后服務(wù)響應(yīng)乙方應(yīng)在收到甲方申請后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排人員前往現(xiàn)場進(jìn)行勘查。4.3售后服務(wù)實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果制定維修方案，并在____日內(nèi)完成維修工作。4.4售后服務(wù)驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方提供驗(yàn)收報(bào)告。4.5售后服務(wù)反饋甲方對售后服務(wù)滿意或不滿意，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，乙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。第五章建造材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備種類水泥、鋼筋、木材等建筑材料門窗、水電設(shè)備等配套設(shè)施空調(diào)、熱水器等家用電器5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3材料與設(shè)備供應(yīng)商材料與設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由甲方指定。5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后方可使用。5.5材料與設(shè)備保管材料與設(shè)備應(yīng)妥善保管，防止損壞或丟失。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。6.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：乙方完成工程后通知甲方甲方組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在乙方完成工程后____日內(nèi)進(jìn)行。6.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。6.5驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自房屋交付使用之日起計(jì)算，具體期限如下：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：____年裝修裝飾質(zhì)量保證期限：____年配套設(shè)施質(zhì)量保證期限：____年環(huán)境綠化質(zhì)量保證期限：____年7.2質(zhì)量保證責(zé)任對房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。對環(huán)境綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常使用。7.3質(zhì)量保證范圍主體結(jié)構(gòu)安全裝修裝飾美觀配套設(shè)施功能環(huán)境綠化生態(tài)7.4質(zhì)量保證措施選用優(yōu)質(zhì)材料與設(shè)備嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工定期進(jìn)行質(zhì)量檢查及時(shí)處理質(zhì)量問題7.5質(zhì)量保證費(fèi)用質(zhì)量保證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體程序如下：雙方協(xié)商仲裁訴訟8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)解決。8.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件法律法規(guī)政策變動(dòng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。9.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致9.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并簽署解除協(xié)議。9.5合同解除費(fèi)用合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十章違約責(zé)任10.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)一方違反合同約定造成對方損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金賠償損失采取補(bǔ)救措施10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。10.4違約賠償程序違約賠償程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.5違約賠償期限違約賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，應(yīng)在____日內(nèi)支付。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢合同解除合同到期11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并簽署終止協(xié)議。11.3合同終止費(fèi)用合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：材料與設(shè)備的處理工程款項(xiàng)的結(jié)算爭議解決第十二章合同附件12.1附件一：建造項(xiàng)目圖紙12.2附件二：材料與設(shè)備清單12.3附件三：售后服務(wù)流程圖12.4附件四：爭議解決相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.4簽署單位甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________第十四章其他約定14.1通知方式郵寄傳真電子郵件14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（房屋建造方）：____________________乙方（售后服務(wù)方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇、進(jìn)度安排等事項(xiàng)具有決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并對甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、驗(yàn)收、評估等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并接受甲方的合理建議。1.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如因甲方原因需要對項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。乙方應(yīng)無條件配合甲方的變更要求，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如因不可抗力或市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方后，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、技術(shù)支持等。條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有服務(wù)主導(dǎo)權(quán)，對服務(wù)質(zhì)量的控制、服務(wù)流程的優(yōu)化、技術(shù)支持的實(shí)施等事項(xiàng)具有決定權(quán)。甲方應(yīng)予以支持和配合。2.2乙方服務(wù)承諾條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承諾達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：乙方承諾在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的售后服務(wù)，確保甲方房屋的正常使用。2.3乙方技術(shù)支持條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保甲方房屋在使用過程中遇到的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于電話咨詢、現(xiàn)場勘查、故障排除等。2.4乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)成本和市場變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如因服務(wù)成本增加或市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)在提前____日通知甲方后，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的作用、責(zé)任及權(quán)利。條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行、處理爭議等事項(xiàng)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：協(xié)調(diào)雙方關(guān)系監(jiān)督合同履行處理爭議[其他責(zé)任]3.4第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：建造項(xiàng)目圖紙2.附件二：材料與設(shè)備清單3.附件三：售后服務(wù)流程圖4.附件四：爭議解決相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整記錄7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告8.附件八：維修記錄9.附件九：技術(shù)支持記錄10.附件十：合同變更協(xié)議11.附件十一：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供售后服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量提供售后服務(wù)。3.違約行為：甲方未按合同約定驗(yàn)收工程。認(rèn)定：甲方未在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)或未按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行維修。認(rèn)定：乙方未在約定的維修期限內(nèi)或未按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.質(zhì)量保證：指供應(yīng)商對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任，保證在一定期限內(nèi)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量，并記錄溝通內(nèi)容。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：第三方中介處理爭議不公。解決辦法：甲方和乙方可共同向第三方中介提出異議，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋建造項(xiàng)目。2.房屋裝修裝飾項(xiàng)目。3.房屋配套設(shè)施安裝項(xiàng)目。4.房屋環(huán)境綠化項(xiàng)目。5.房屋售后服務(wù)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度個(gè)人房屋建造售后服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房屋業(yè)主信息2.2建造商信息3.售后服務(wù)范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2設(shè)備安裝3.3裝修工程3.4防水處理4.售后服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1故障排除5.2維修保養(yǎng)5.3咨詢服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保修期限7.1保修期限7.2保修范圍8.索賠與責(zé)任8.1索賠程序8.2責(zé)任范圍9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本合同約定的由乙方（建造商）建造的位于甲方（房屋業(yè)主）指定地點(diǎn)的住宅房屋。1.1.2“售后服務(wù)”指乙方在房屋交付使用后，根據(jù)本合同約定，對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。1.1.3“保修期限”指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品保修政策，對房屋及其配套設(shè)施提供的免費(fèi)保修服務(wù)期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1房屋業(yè)主信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2建造商信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.售后服務(wù)范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝和維修。3.1.2排水、排污等設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。3.2設(shè)備安裝3.2.1家用電器、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等的安裝和維修。3.2.2中央空調(diào)、太陽能熱水器等大型設(shè)備的安裝和維修。3.3裝修工程3.3.1墻面、地面、天花板等的裝修維修。3.3.2防水、保溫、隔熱等特殊功能材料的維修。3.4防水處理3.4.1房屋內(nèi)外防水層的檢查和維修。3.4.2地下室、衛(wèi)生間等易滲漏部位的防水處理。4.售后服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1服務(wù)開始時(shí)間為房屋交付使用之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為保修期限屆滿之日。5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1故障排除5.1.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修。5.2維修保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)定期對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行巡查，確保其正常運(yùn)行。5.3咨詢服務(wù)5.3.1乙方應(yīng)提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于房屋使用和維護(hù)的問題。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1售后服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%在保修期限屆滿后支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。7.保修期限7.1保修期限7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付使用之日起5年。7.1.2建筑材料保修期限為房屋交付使用之日起2年。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)施設(shè)備等。7.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。8.索賠與責(zé)任8.1索賠程序8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或故障時(shí)，應(yīng)立即通知乙方。8.1.2乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。8.1.3若經(jīng)調(diào)查確認(rèn)屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2責(zé)任范圍8.2.1乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等在保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題和故障承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方不對因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件按照第十條約定執(zhí)行。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋建造圖紙、設(shè)備清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：____________________14.3.2乙方代表簽字：____________________14.3.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于對房屋質(zhì)量檢測、維修方案制定、施工監(jiān)督、爭議調(diào)解等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1介入申請2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2介入同意2.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.3第三方選擇2.3.1如雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，以人民幣____________________元為最高賠償限額。4.2責(zé)任限額適用4.2.1責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償。4.3超出責(zé)任限額的處理4.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋使用和維護(hù)的相關(guān)資料，配合第三方履行職責(zé)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)組織施工、提供維修材料和設(shè)備，并確保施工質(zhì)量。5.1.3第三方負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量、施工過程和維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2權(quán)利劃分5.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對第三方的工作提出意見和建議。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持和配合，以確保其履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)