二零二五年度文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃與管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.展覽館場(chǎng)的基本情況2.1展覽館場(chǎng)名稱及地址2.2展覽館場(chǎng)面積及布局2.3展覽館場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3水電費(fèi)用及支付方式4.展覽館場(chǎng)的使用與維護(hù)4.1展覽館場(chǎng)使用范圍4.2展覽館場(chǎng)維護(hù)責(zé)任4.3展覽館場(chǎng)使用限制5.展覽館場(chǎng)的租賃條件5.1展覽館場(chǎng)使用要求5.2展覽館場(chǎng)布置要求5.3展覽館場(chǎng)安全要求6.展覽館場(chǎng)的租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.展覽館場(chǎng)的違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.展覽館場(chǎng)的保險(xiǎn)與賠償8.1展覽館場(chǎng)保險(xiǎn)8.2展覽館場(chǎng)賠償9.展覽館場(chǎng)的法律法規(guī)與政策9.1展覽館場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)9.2展覽館場(chǎng)相關(guān)政策10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：展覽館場(chǎng)租賃面積圖11.2附件二：展覽館場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4附件四：出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.合同生效與備案12.1合同生效日期12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期與雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.展覽館場(chǎng)的基本情況2.1展覽館場(chǎng)名稱及地址2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.2展覽館場(chǎng)面積及布局2.2.1總面積：_______平方米2.2.2布局描述：_______2.3展覽館場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.3.1設(shè)施設(shè)備清單：_______2.3.2設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1月租金：_______元3.2.2支付方式：_______3.3水電費(fèi)用及支付方式3.3.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.2支付方式：_______4.展覽館場(chǎng)的使用與維護(hù)4.1展覽館場(chǎng)使用范圍4.1.1使用范圍：_______4.1.2使用限制：_______4.2展覽館場(chǎng)維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：_______4.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：_______4.3展覽館場(chǎng)使用限制4.3.1不得用于：_______4.3.2不得存放：_______5.展覽館場(chǎng)的租賃條件5.1展覽館場(chǎng)使用要求5.1.1使用要求：_______5.1.2使用標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2展覽館場(chǎng)布置要求5.2.1布置要求：_______5.2.2布置標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3展覽館場(chǎng)安全要求5.3.1安全要求：_______5.3.2安全標(biāo)準(zhǔn)：_______6.展覽館場(chǎng)的租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件一：_______6.1.2解除條件二：_______6.2合同終止條件6.2.1終止條件一：_______6.2.2終止條件二：_______6.3解除或終止后的處理6.3.1租金結(jié)算：_______6.3.2費(fèi)用結(jié)算：_______6.3.3展覽館場(chǎng)返還：_______8.展覽館場(chǎng)的保險(xiǎn)與賠償8.1展覽館場(chǎng)保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)種類：_______8.1.2保險(xiǎn)金額：_______8.1.3保險(xiǎn)公司：_______8.2展覽館場(chǎng)賠償8.2.1賠償范圍：_______8.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3賠償程序：_______9.展覽館場(chǎng)的法律法規(guī)與政策9.1展覽館場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)9.1.1相關(guān)法律法規(guī)：_______9.1.2法律法規(guī)遵守：_______9.2展覽館場(chǎng)相關(guān)政策9.2.1政策要求：_______9.2.2政策變更處理：_______10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2調(diào)解解決：_______10.1.3訴訟解決：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______10.2.2訴訟法院：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商費(fèi)用：_______10.3.2調(diào)解費(fèi)用：_______10.3.3訴訟費(fèi)用：_______11.合同附件11.1附件一：展覽館場(chǎng)租賃面積圖11.1.1面積圖內(nèi)容：_______11.2附件二：展覽館場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單11.2.1設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：_______11.3附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：_______11.4附件四：出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.4.1產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：_______12.合同生效與備案12.1合同生效日期12.1.1生效日期：_______12.2合同備案要求12.2.1備案機(jī)關(guān)：_______12.2.2備案手續(xù)：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知形式：_______13.1.2通知送達(dá)：_______13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力定義：_______13.2.2不可抗力處理：_______13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______13.3.2保密條款：_______14.合同簽訂日期與雙方簽字蓋章14.1簽訂日期14.1.1簽訂日期：_______14.2雙方簽字蓋章14.2.1租賃方簽字蓋章：_______14.2.2出租方簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1甲乙雙方任何一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、形式、費(fèi)用及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行批準(zhǔn)或拒絕。3.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2.1獲得合同履行所需的信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。5.第三方介入的期限與終止5.1第三方介入的期限根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.1合同履行完畢；5.2.2雙方協(xié)商一致；5.2.3第三方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行；5.2.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1以第三方介入合同中約定的金額為準(zhǔn)；6.2.2以第三方提供的擔(dān)保金額為準(zhǔn)；6.2.3以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方以外的第三方。7.2第三方與其他各方的劃分如下：7.2.1第三方與甲乙雙方：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方以外的第三方；7.2.2第三方與甲乙雙方以外的第三方：第三方不承擔(dān)甲乙雙方與其他第三方之間的任何責(zé)任。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同解除9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4違反保密義務(wù)；9.1.5法律法規(guī)或政策變動(dòng)。10.第三方介入合同的其他條款10.1第三方介入合同的其他條款，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2本合同對(duì)第三方介入合同有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：展覽館場(chǎng)租賃面積圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注展覽館場(chǎng)的平面布局，包括各個(gè)區(qū)域的面積、用途及分隔情況。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍和界限。2.附件二：展覽館場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出展覽館場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格及使用說(shuō)明。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃期間展覽館場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋租賃方公章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方產(chǎn)權(quán)證明的清晰復(fù)印件，并加蓋出租方公章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明出租方對(duì)展覽館場(chǎng)的合法產(chǎn)權(quán)。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、形式、費(fèi)用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的內(nèi)容。6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)、變更原因及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。7.附件七：合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約方的賠償措施。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變展覽館場(chǎng)用途；損壞展覽館場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的使用限制。1.2出租方違約行為：未按時(shí)交付展覽館場(chǎng)；提供的展覽館場(chǎng)不符合合同約定；違反合同約定的維護(hù)責(zé)任。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合合同約定；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)；3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.2租賃方擅自改變展覽館場(chǎng)用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃與管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化展覽館場(chǎng)管理辦公室的使用權(quán)，為滿足乙方舉辦各類文化展覽活動(dòng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃給乙方使用，乙方租賃該辦公室用于舉辦文化展覽活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化展覽館場(chǎng)：指甲方所擁有的用于舉辦文化展覽活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）管理辦公室：指甲方租賃給乙方的用于辦公及舉辦文化展覽活動(dòng)的辦公室；（3）租賃期限：指乙方租賃管理辦公室的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方提供的管理辦公室；（2）使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)管理辦公室進(jìn)行合理使用，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和功能；（3）維護(hù)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)管理辦公室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)管理辦公室進(jìn)行管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等；（2）甲方應(yīng)確保管理辦公室在租賃期限內(nèi)符合乙方舉辦文化展覽活動(dòng)的需求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的管理服務(wù)和支持；（4）甲方應(yīng)保證租賃期間管理辦公室的安全，避免因甲方原因造成乙方損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用管理辦公室，舉辦各類文化展覽活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用管理辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和功能；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，維護(hù)管理辦公室的整潔和美觀；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)管理辦公室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的文化展覽館場(chǎng)管理辦公室。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用管理辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，維護(hù)管理辦公室的整潔和美觀；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)管理辦公室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方提前終止租賃合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)將管理辦公室退還給甲方，并確保辦公室整潔、完好；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金及費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事宜進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：[金額]元/月，為乙方租賃管理辦公室的基本費(fèi)用；（2）管理費(fèi)：[金額]元/月，用于支付甲方對(duì)管理辦公室的管理和維護(hù)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：[金額]元/月，用于支付乙方使用文化展覽館場(chǎng)公共設(shè)施的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租賃費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金及管理費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)應(yīng)在每次使用后[具體日期]內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明“文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃費(fèi)用”字樣；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供管理辦公室，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變管理辦公室結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化展覽館場(chǎng)設(shè)施損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，乙方無(wú)法按時(shí)交付租賃費(fèi)用；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)舉辦文化展覽活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化展覽館場(chǎng)管理辦公室的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)管理辦公室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入管理辦公室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的幫助和便利，確保乙方順利使用管理辦公室；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行管理辦公室的維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同的任何部分進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名][甲方蓋章]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名][乙方蓋章]簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名][甲方蓋章]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名][乙方蓋章]附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方身份證明文件復(fù)印件；2.管理辦公室租賃面積圖及設(shè)施清單；3.管理辦公室使用規(guī)則；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.修改和補(bǔ)充合同的書(shū)面文件；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件；8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供管理辦公室：認(rèn)定為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反合同約定，造成乙方損失：認(rèn)定為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及費(fèi)用：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變管理辦公室結(jié)構(gòu)或功能：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.賠償責(zé)任：指合同一方因違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同在履行過(guò)程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：管理辦公室設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃與管理合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)因其行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方和乙方的同意下，參與文化展覽館場(chǎng)管理辦公室的運(yùn)營(yíng)和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在文化展覽館場(chǎng)管理辦公室運(yùn)營(yíng)和管理中的義務(wù)。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的管理辦公室；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定舉辦各類文化展覽活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方享有合同約定的租金減免權(quán)利；乙方享有合同約定的公共設(shè)施使用優(yōu)惠；乙方享有合同約定的合同終止后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供管理辦公室，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)管理辦公室進(jìn)行必要的維修和改造；甲方可對(duì)乙方使用管理辦公室的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可享有合同約定的租金收益；甲方可享有合同約定的管理費(fèi)收益；甲方可享有合同約定的公共設(shè)施使用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反合同約定，擅自改變管理辦公室結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得將管理辦公室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。二零二五年度文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃與管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同主體1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同生效時(shí)間1.6合同履行期限1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章展覽館場(chǎng)概況2.1展覽館場(chǎng)基本情況2.2展覽館場(chǎng)設(shè)施及功能2.3展覽館場(chǎng)地理位置2.4展覽館場(chǎng)面積及布局2.5展覽館場(chǎng)安全設(shè)施2.6展覽館場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)第三章租賃方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3租賃方使用范圍3.4租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任3.5租賃方展覽活動(dòng)安排3.6租賃方安全責(zé)任第四章管理方權(quán)利與義務(wù)4.1管理方權(quán)利4.2管理方義務(wù)4.3管理方日常管理職責(zé)4.4管理方安全責(zé)任4.5管理方費(fèi)用收取及使用4.6管理方服務(wù)質(zhì)量要求第五章租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式及時(shí)間5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章展覽活動(dòng)管理6.1展覽活動(dòng)審批流程6.2展覽活動(dòng)組織與實(shí)施6.3展覽活動(dòng)宣傳推廣6.4展覽活動(dòng)安全保障第七章展覽館場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.3設(shè)施維修與更換7.4設(shè)施使用限制第八章安全管理8.1安全管理制度8.2安全教育培訓(xùn)8.3安全事故處理8.4安全責(zé)任追究第九章違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2管理方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4違約責(zé)任追究程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交11.1財(cái)產(chǎn)移交范圍11.2財(cái)產(chǎn)移交程序11.3財(cái)產(chǎn)移交責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理原則12.3不可抗力通知及證明第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保文化展覽館場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)文化交流。1.3合同主體甲方：文化展覽館場(chǎng)所有權(quán)人乙方：文化展覽館場(chǎng)租賃方1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二五年一月一日，在文化展覽館場(chǎng)所在地簽訂。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本合同有效期為三年，自二零二五年一月一日至二零二八年十二月三十一日。1.7合同變更與解除合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.8合同爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交文化展覽館場(chǎng)所在地人民法院訴訟解決。第二章展覽館場(chǎng)概況2.1展覽館場(chǎng)基本情況文化展覽館場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.2展覽館場(chǎng)設(shè)施及功能展覽館場(chǎng)內(nèi)設(shè)有展廳、辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施，可舉辦各類文化展覽活動(dòng)。2.3展覽館場(chǎng)地理位置展覽館場(chǎng)交通便利，臨近地鐵站、公交站，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.4展覽館場(chǎng)面積及布局展覽館場(chǎng)分為地上三層，地下二層，其中地上三層為展覽區(qū)，地下二層為庫(kù)房區(qū)。2.5展覽館場(chǎng)安全設(shè)施展覽館場(chǎng)配備有消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等安全設(shè)施。2.6展覽館場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)展覽館場(chǎng)運(yùn)營(yíng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三章租賃方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利乙方享有在展覽館場(chǎng)內(nèi)舉辦各類文化展覽活動(dòng)的權(quán)利。3.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用展覽館場(chǎng)設(shè)施，維護(hù)展覽館場(chǎng)秩序。3.3租賃方使用范圍乙方使用范圍為展覽館場(chǎng)地上三層及地下二層庫(kù)房區(qū)。3.4租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.5租賃方展覽活動(dòng)安排乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交展覽活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦。3.6租賃方安全責(zé)任乙方在舉辦展覽活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，防止意外事故發(fā)生。第四章管理方權(quán)利與義務(wù)4.1管理方權(quán)利甲方享有對(duì)展覽館場(chǎng)進(jìn)行日常管理的權(quán)利。4.2管理方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)的日常維護(hù)、安全管理及費(fèi)用收取。4.3管理方日常管理職責(zé)甲方應(yīng)確保展覽館場(chǎng)設(shè)施完好，提供必要的技術(shù)支持。4.4管理方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)的安全管理，確保館場(chǎng)內(nèi)人員安全。4.5管理方費(fèi)用收取及使用甲方按照合同約定收取乙方租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并將費(fèi)用用于展覽館場(chǎng)的維護(hù)和管理。4.6管理方服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保展覽館場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。第五章租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式本合同租金按年度計(jì)算，租金總額為人民幣萬(wàn)元。5.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每年一月一日前支付當(dāng)年租金。5.3其他費(fèi)用本合同約定的其他費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六章展覽活動(dòng)管理6.1展覽活動(dòng)審批流程乙方舉辦展覽活動(dòng)，應(yīng)向甲方提交展覽活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦。6.2展覽活動(dòng)組織與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的組織與實(shí)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.3展覽活動(dòng)宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣工作。6.4展覽活動(dòng)安全保障乙方在舉辦展覽活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，防止意外事故發(fā)生。第七章展覽館場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3設(shè)施維修與更換如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。7.4設(shè)施使用限制乙方在使用展覽館場(chǎng)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。第八章違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。9.1.2如乙方違反合同約定，造成展覽館場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.1.3如乙方擅自改變展覽館場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2管理方違約責(zé)任9.2.1如甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日元。9.2.2如甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方退還多收的費(fèi)用。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。9.4違約責(zé)任追究程序9.4.1違約責(zé)任追究程序應(yīng)遵循公平、公正的原則，由雙方協(xié)商解決。9.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及費(fèi)用。第十一章合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交11.1財(cái)產(chǎn)移交范圍11.1.1展覽館場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備、物品等。11.2財(cái)產(chǎn)移交程序11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下，將財(cái)產(chǎn)清單及實(shí)物移交給甲方。11.3財(cái)產(chǎn)移交責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)保證移交的財(cái)產(chǎn)清單與實(shí)物相符，如不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理原則12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力通知及證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________郵政編碼：____________________________郵政編碼：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的展覽活動(dòng)安排甲方有權(quán)根據(jù)文化展覽館場(chǎng)的定位和目標(biāo)，制定年度展覽活動(dòng)計(jì)劃，并提前向乙方通知。甲方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的策劃、組織和執(zhí)行，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。1.2甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣甲方負(fù)責(zé)文化展覽館場(chǎng)的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，包括但不限于廣告宣傳、媒體合作等。乙方應(yīng)積極配合甲方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供相關(guān)信息和資源。1.3甲方主導(dǎo)的展覽內(nèi)容審核甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的展覽內(nèi)容進(jìn)行審核，確保展覽符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供展覽內(nèi)容的相關(guān)資料，并接受甲方的審核。1.4甲方主導(dǎo)的展覽活動(dòng)收益分配甲方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的門(mén)票收入、贊助收入等收益的分配，乙方按合同約定獲得相應(yīng)收益。1.5甲方主導(dǎo)的設(shè)施更新與改造甲方負(fù)責(zé)文化展覽館場(chǎng)設(shè)施的定期更新與改造，確保設(shè)施符合展覽需求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施更新與改造工作，并按照甲方的要求提供必要的場(chǎng)地和條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的展覽活動(dòng)自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定展覽活動(dòng)的主題、內(nèi)容、時(shí)間等，并提前向甲方申報(bào)。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，除非有違反法律法規(guī)或社會(huì)主義核心價(jià)值觀的情況。2.2乙方主導(dǎo)的展覽活動(dòng)收入乙方舉辦的展覽活動(dòng)產(chǎn)生的門(mén)票收入、贊助收入等，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)得到相應(yīng)比例的收入。2.3乙方主導(dǎo)的展覽活動(dòng)宣傳乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣，包括但不限于線上線下宣傳、社交媒體推廣等。甲方應(yīng)提供必要的宣傳資源和支持，如宣傳欄、LED屏幕等。2.4乙方主導(dǎo)的展覽活動(dòng)安全保障乙方在舉辦展覽活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)安全，制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)提供必要的安全保障設(shè)施和協(xié)助，共同保障活動(dòng)安全。2.5乙方主導(dǎo)的展覽活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)提前對(duì)展覽活動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方報(bào)告可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。甲方應(yīng)關(guān)注乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入如需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇具有資質(zhì)和信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)。第三方中介的引入應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。第三方中介的工作應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容確定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。3.4第三方中介的解聘如一方認(rèn)為第三方中介工作不符合要求，有權(quán)提出解聘，并書(shū)面通知對(duì)方。解聘第三方中介后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租金支付憑證4.展覽活動(dòng)計(jì)劃5.安全預(yù)案6.第三方中介資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明8.展覽活動(dòng)評(píng)估報(bào)告9.財(cái)產(chǎn)移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付即為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成展覽館場(chǎng)設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)合理使用展覽館場(chǎng)設(shè)施，如造成損壞，即為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，如未按時(shí)提供，即為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定收取費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按約定收取費(fèi)用，如未按約定收取，即為違約。5.違約行為：乙方擅自改變展覽館場(chǎng)用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守合同約定，如擅自改變用途，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：展覽館場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未提供必要的技術(shù)支持。解決辦法：甲方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，確保提供必要的技術(shù)支持。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化展覽館場(chǎng)租賃與管理。2.文化活動(dòng)舉辦與組織。3.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與合作。4.文化資源整合與利用。5.文化交流與傳播。全文完。二零二五年度文化展覽館場(chǎng)管理辦公室租賃與管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)我國(guó)文化事業(yè)的發(fā)展，提高文化展覽館的利用率，甲方?jīng)Q定將其文化展覽館場(chǎng)管理辦公室出租給乙方進(jìn)行管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃與管理文化展覽館場(chǎng)管理辦公室過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃與管理工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“文化展覽館”、“場(chǎng)管理辦公室”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化展覽館：指甲方擁有的，用于舉辦各類文化展覽活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）場(chǎng)管理辦公室：指文化展覽館內(nèi)的辦公區(qū)域，用于乙方進(jìn)行日常管理工作；（3）租賃：指甲方將文化展覽館場(chǎng)管理辦公室出租給乙方使用；（4）管理：指乙方對(duì)文化展覽館場(chǎng)管理辦公室進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃與管理工作的監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)提供符合租賃條件的場(chǎng)管理辦公室；（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)管理辦公室；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)管理辦公室，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)管理辦公室的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：場(chǎng)管理辦公室位于甲方文化展覽館內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)管理辦公室進(jìn)行租賃與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或甲方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)管理辦公室恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）甲方終止合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：____________________元/月；（2）押金：____________________元；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；（4）其他費(fèi)用：____________________元。7.2支付方式：（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，乙方應(yīng)將上月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前；（2）押金：簽訂本合同時(shí)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)。7.4支付章件：（1）支付憑證；（2）支付時(shí)間證明；（3）支付金額證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的場(chǎng)管理辦公室，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)管理辦公室用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的文化展覽館場(chǎng)管理辦公室的相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備、租賃條款等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化展覽館場(chǎng)管理辦公室的最終管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方租賃與管理行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)管理辦公室的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)管理辦公室的租賃與管理；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行文化展覽館的運(yùn)