2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同履約保證金實(shí)施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同履約保證金實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同履約保證金實(shí)施細(xì)則甲方：（單位名稱：____________________）（法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________）乙方：（單位名稱：____________________）（法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________）鑒于：1.甲方為_(kāi)___________________項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目的施工方；2.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在2025年度內(nèi)承擔(dān)的綠色建筑項(xiàng)目的履約保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額1.乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元作為履約保證金。二、保證金繳納及退還1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將保證金繳納至甲方指定的賬戶。2.保證金繳納賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________行號(hào)：____________________3.甲方在收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.乙方在項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。三、保證金用途1.保證金用于確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定履行義務(wù)。乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目停工、延期；乙方未按照合同約定支付工程款；乙方其他違約行為。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本細(xì)則作為2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.本細(xì)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、審計(jì)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何單位或個(gè)人。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在監(jiān)督、管理、評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方介入的具體目的包括但不限于：監(jiān)督施工質(zhì)量；評(píng)估進(jìn)度；檢測(cè)材料與設(shè)備；審計(jì)工程款支付；提供專業(yè)咨詢；處理爭(zhēng)議；確保項(xiàng)目安全。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的__%。2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，其責(zé)任限額按實(shí)際情況另行約定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：對(duì)甲方：第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督、管理、評(píng)估等服務(wù)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合甲方的要求。對(duì)乙方：第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)乙方施工過(guò)程中的直接責(zé)任。公正、公平、公開(kāi)；獨(dú)立、客觀、專業(yè)；保密、誠(chéng)信、高效。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在項(xiàng)目實(shí)施前，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入的范圍和期限；第三方的責(zé)任和權(quán)利；第三方的報(bào)酬及支付方式；爭(zhēng)議解決方式；保密條款。六、第三方報(bào)酬及支付1.第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。2.第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。七、第三方變更及退出1.任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方，并按照約定辦理退出手續(xù)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定第三方介入事宜。八、保密條款1.第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本條款作為2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同履約保證金實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。2.本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體信息表說(shuō)明：此表用于確認(rèn)合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.項(xiàng)目概況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目總投資等。說(shuō)明：此表用于明確項(xiàng)目的基本情況。3.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納金額、繳納日期、繳納賬戶信息等。說(shuō)明：此憑證作為保證金繳納的正式記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：此表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。6.材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此清單用于確保項(xiàng)目使用的材料與設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括支付節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付條件等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于規(guī)范工程款的支付流程。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成。9.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、最終結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄用于追溯爭(zhēng)議解決的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。示例：若合同約定項(xiàng)目竣工日期為2026年12月31日，乙方實(shí)際竣工日期為2027年1月15日，則乙方應(yīng)支付__天的違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若合同約定混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，但實(shí)際檢測(cè)結(jié)果為C25，則乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用。3.違約行為：違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在施工過(guò)程中違法使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，將面臨行政處罰。4.違約行為：未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付工程款，