2025年還建房買賣合同產(chǎn)權登記與轉移手續(xù)流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年還建房買賣合同產(chǎn)權登記與轉移手續(xù)流程本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_________的還建房一處，房屋產(chǎn)權證號為：_________，建筑面積為：_________平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________。2.房屋結構：_________。3.房屋用途：_________。4.房屋面積：_________平方米。5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整；剩余_________%，即人民幣_________元整，于房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)一次性支付給甲方。三、房屋產(chǎn)權登記與轉移手續(xù)1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.乙方應按照相關規(guī)定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關費用。3.房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產(chǎn)權證原件及復印件交付乙方。四、房屋交付1.甲方應于房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時，應檢查房屋是否符合合同約定，如有不符合之處，應及時通知甲方。3.甲方應在乙方通知之日起_________日內(nèi)，對房屋不符合合同約定之處進行修復。五、違約責任1.甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。2.乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：指為甲方和乙方提供居間服務的機構或個人。2.評估機構：指對房屋價值進行評估的第三方專業(yè)機構。3.律師事務所：指為甲乙雙方提供法律服務的第三方專業(yè)機構。4.產(chǎn)權登記機構：指負責辦理房屋產(chǎn)權登記的第三方政府機關或授權機構。5.其他第三方：指除上述類型外，根據(jù)合同約定或實際情況可能涉及的第三方。二、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方在提供居間服務過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過房屋總價款的_________%。2.評估機構責任限額：評估機構在評估房屋價值過程中，因故意或重大過失導致評估結果失實，給甲乙雙方造成損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過房屋總價款的_________%。3.律師事務所責任限額：律師事務所為甲乙雙方提供法律服務過程中，因故意或重大過失導致法律文件存在瑕疵，給甲乙雙方造成損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過房屋總價款的_________%。4.產(chǎn)權登記機構責任限額：產(chǎn)權登記機構在辦理房屋產(chǎn)權登記過程中，因故意或重大過失導致登記錯誤，給甲乙雙方造成損失的，產(chǎn)權登記機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過房屋總價款的_________%。三、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：中介方有權按照合同約定收取居間服務費用。（2）義務：中介方應誠實守信，遵守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的信息。2.評估機構：（1）權利：評估機構有權按照合同約定收取評估費用。（2）義務：評估機構應獨立、客觀、公正地評估房屋價值，確保評估結果的準確性。3.律師事務所：（1）權利：律師事務所有權按照合同約定收取法律服務費用。（2）義務：律師事務所應提供專業(yè)的法律服務，確保法律文件的合法性和有效性。4.產(chǎn)權登記機構：（1）權利：產(chǎn)權登記機構有權按照相關規(guī)定收取登記費用。（2）義務：產(chǎn)權登記機構應依法、及時、準確地辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與其他各方：中介方僅作為居間方，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔房屋買賣合同相關責任。2.評估機構與其他各方：評估機構僅負責房屋價值的評估，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔房屋買賣合同相關責任。3.律師事務所與其他各方：律師事務所僅提供法律服務，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔房屋買賣合同相關責任。4.產(chǎn)權登記機構與其他各方：產(chǎn)權登記機構僅負責辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔房屋買賣合同相關責任。五、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。2.如涉及第三方責任，甲乙雙方應向第三方提出索賠，若第三方不承擔責任或無法承擔全部責任，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。3.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如與本合同其他條款相沖突，以本部分規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：提供甲方持有的房屋產(chǎn)權證復印件，以證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權。2.房屋平面圖：提供房屋的平面圖，以明確房屋的具體結構和面積。3.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明房屋符合合同約定的質量標準。4.付款憑證：提供乙方支付房屋總價款的憑證，以證明乙方已履行付款義務。5.產(chǎn)權登記申請書：提供甲乙雙方共同簽署的產(chǎn)權登記申請書，以申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。6.產(chǎn)權登記費用繳納憑證：提供產(chǎn)權登記費用繳納憑證，以證明相關費用已支付。7.房屋交接清單：提供房屋交接清單，以明確房屋交接時的狀況。8.中介方服務協(xié)議：如有中介方介入，提供中介方服務協(xié)議，以明確中介方的權利和義務。9.評估報告：如有評估機構介入，提供評估報告，以證明房屋價值。10.律師意見書：如有律師事務所介入，提供律師意見書，以證明法律文件的合法性和有效性。11.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。附件要求：1.所有附件應真實、完整、清晰。2.附件應由相關機構或個人簽署或蓋章。3.附件應與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。（2）房屋存在質量問題，甲方未在乙方通知之日起_________日內(nèi)修復的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付房屋總價款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。（2）乙方未按合同約定接收房屋的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方提供虛假信息或隱瞞自身情況的，乙方應退還甲方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行居間服務義務的，中介方應退還中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。（2）評估機構評估結果失實的，評估機構應退還評估費用，并承擔相應的賠償責任。（3）律師事務所提供法律服務存在瑕疵的，律師事務所應退還法律服務費用，并承擔相應的賠償責任。（4）產(chǎn)權登記機構辦理登記錯誤的，產(chǎn)權登記機構應退還登記費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方提出違約，甲方應支付違約金人民幣_________元。2.乙方違約：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋總價款，甲方提出違約，乙方應支付違