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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：祝**（實(shí)名認(rèn)證）

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IP屬地：遼寧 上傳時(shí)間：2025-02-07 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?3.36KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同裝修改造約定及費(fèi)用分?jǐn)偙竞贤踩糠纸M成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：__________2.租賃房屋建筑面積：__________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________4.租賃房屋裝修情況：__________5.租賃房屋附屬設(shè)施：__________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_________。三、房屋裝修改造約定1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。2.乙方裝修改造方案需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋結(jié)構(gòu)安全要求。3.乙方在裝修改造過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。4.乙方裝修改造完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如因裝修改造導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方裝修改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用分?jǐn)?.租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋裝修改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、其他約定1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋，但需提前通知乙方。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃房屋的；（2）未按約定交付房屋維修費(fèi)用的；（3）房屋存在重大安全隱患的；（4）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣的。3.甲方、乙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃房屋租賃事宜提供中介、評(píng)估、咨詢、維修、裝修改造等服務(wù)或參與租賃事務(wù)的其他個(gè)人或單位。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與，提供相關(guān)服務(wù)。2.在租賃期間，如甲方或乙方需要第三方提供維修、裝修改造等服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。3.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方在提供維修、裝修改造等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照合同約定完成工作。3.第三方在提供調(diào)解服務(wù)時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入本合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。3.第三方在提供維修、裝修改造等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.第三方在提供調(diào)解服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)調(diào)解結(jié)果承擔(dān)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。2.第三方在提供維修、裝修改造等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方在提供調(diào)解服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在調(diào)解協(xié)議中約定。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。4.第三方介入的工作完成后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用。5.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，可向第三方提出，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。七、第三方介入的終止1.第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。2.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理后續(xù)事宜。八、第三方介入的特殊規(guī)定1.第三方介入后，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)予以保密。2.第三方介入后，如甲方或乙方的行為侵犯第三方合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入后，如甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、第三方介入的法律法規(guī)適用第三方介入本合同時(shí)，適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)。十、本條款的生效本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已向有關(guān)部門辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋裝修改造方案：乙方提交的裝修改造方案，包括施工圖紙、材料清單、施工時(shí)間等。4.施工合同：甲方與乙方簽訂的裝修改造施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量要求、工期等。5.費(fèi)用清單：包括裝修改造材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，由乙方提供。6.裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)或甲方、乙方共同驗(yàn)收后出具的裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.水電燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算單：租賃期間的水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算單。8.維修費(fèi)用結(jié)算單：租賃期間房屋維修費(fèi)用的結(jié)算單。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。10.甲方、乙方及第三方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得隱瞞或偽造。3.附件由甲方或乙方提供，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)無(wú)誤后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃房屋；未按約定交付房屋維修費(fèi)用；房屋存在重大安全隱患；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、違約金等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一