2025年度合租房合同范本（含租賃期限靈活調(diào)整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本（含租賃期限靈活調(diào)整）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_________2.租賃房屋面積：_________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_________4.租賃房屋裝修情況：_________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.租金支付方式：_________三、租賃房屋的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或丟棄。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、押金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。五、租賃合同的變更及解除1.在租賃期間，如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.任何一方需變更租賃期限、租金或其他合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。3.乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)________元。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）：_________簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，如甲方或乙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.擔(dān)保公司：如乙方需要擔(dān)保公司提供擔(dān)保，擔(dān)保公司作為第三方介入，承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供者：在租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)維修需求，維修服務(wù)提供者作為第三方介入，提供維修服務(wù)。4.法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)法律顧問作為第三方介入，提供法律意見。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或損害甲方或乙方的權(quán)益，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)o(wú)效或損害甲方或乙方的權(quán)益，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之十。3.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合要求或造成財(cái)產(chǎn)損失，維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的兩倍。4.法律顧問：法律顧問在提供法律意見過程中，如因自身原因?qū)е路梢庖婂e(cuò)誤或損害甲方或乙方的權(quán)益，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳；（2）協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；（3）在合同履行過程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保公司：（1）按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）在租賃期間，如乙方違約，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（3）在租賃期滿或合同解除后，退還乙方保證金。3.維修服務(wù)提供者：（1）按照合同約定，提供維修服務(wù)；（2）確保維修質(zhì)量符合要求；（3）在維修過程中，不得損害租賃房屋及附屬設(shè)施。4.法律顧問：（1）按照合同約定，提供法律意見；（2）在爭(zhēng)議解決過程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）在必要時(shí)，代表甲方或乙方參加訴訟或仲裁。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前____日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿胧乱?，并說明第三方介入的原因和目的。2.第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，向甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備介入資格。3.甲方和乙方應(yīng)在接到第三方證明材料后____日內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。七、本部分修正條款與本合同其他條款的效力1.本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器狀況等，由甲方提供，用于乙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.租賃房屋設(shè)施清單：包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等清單，由甲方提供，用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施。4.租賃房屋附屬設(shè)施清單：包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施的使用說明和費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲方提供。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按時(shí)支付租金。6.押金收據(jù)：由甲方開具，證明已收取乙方支付的押金。7.合同變更協(xié)議：如雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。故意隱瞞租賃房屋的瑕疵或損壞情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。故意損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供租賃信息或虛假宣傳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擔(dān)保公司未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。維修服務(wù)提供者未按時(shí)提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約：乙方未在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金