2025年度精裝合租房屋租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝合租房屋租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝合租房屋租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的房屋一套，該房屋已進(jìn)行精裝修，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方共同居住，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_________（具體地址）的房屋，房屋面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋內(nèi)精裝修設(shè)施包括_________（列舉具體設(shè)施）。1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為每月_________元，共計(jì)_________個月，租金總額為_________元。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金，租金支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。三、押金及退還3.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金_________元，甲方收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變房屋用途。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在每月的____日前繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的____%。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方同意引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方責(zé)任限額最高不超過本合同租金總額的____%。四、第三方職責(zé)4.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、變更和解除；（2）協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋的交接手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的繳納；（5）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案；（2）在甲乙雙方授權(quán)下，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行實(shí)地查看和評估；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并確保不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的具體情形（1）租賃合同簽訂、變更或解除過程中需要第三方協(xié)助；（2）租賃過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方無法自行解決；（3）房屋維修、保養(yǎng)等工作需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（4）物業(yè)管理、水電費(fèi)用繳納等方面需要第三方協(xié)助。八、第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。九、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。十、第三方介入的終止10.1如第三方在本合同履行過程中未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本要求：合同需為正式文本，具有法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。說明：作為本合同的有效證明文件，合同正本和副本應(yīng)清晰、完整。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。說明：確保租賃關(guān)系的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋的現(xiàn)狀描述和至少一張清晰的房屋照片。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按合同約定支付，有助于解決租金糾紛。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：作為押金支付的有效憑證，有助于押金的退還。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明乙方已按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，有助于解決費(fèi)用糾紛。7.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明乙方已按約定繳納水電費(fèi)，有助于解決費(fèi)用糾紛。8.維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，如維修清單、維修費(fèi)用支付憑證等。說明：有助于了解房屋的維修保養(yǎng)情況，為后續(xù)維修提供依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：有助于快速、有效地解決爭議，減少糾紛對雙方的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：甲方未按約定時間提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日費(fèi)用的____%。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定辦理房屋交接手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙