二零二五年度個(gè)人房屋拆遷補(bǔ)償貸款個(gè)人擔(dān)保協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房屋拆遷補(bǔ)償貸款個(gè)人擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.2被擔(dān)保人信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款用途4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保義務(wù)6.擔(dān)保范圍7.擔(dān)保期限8.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式8.1擔(dān)保費(fèi)用8.2支付方式9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______名稱(chēng)：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.貸款用途被擔(dān)保人使用本貸款用于_______（具體用途）。4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式：等額本息還款法。4.2還款計(jì)劃：每月還款日：_______日。每月還款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款機(jī)構(gòu)合法權(quán)益不受侵害。6.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于被擔(dān)保人因貸款而產(chǎn)生的本金、利息、罰息、違約金等一切費(fèi)用。7.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。8.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式8.1擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保人同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付擔(dān)保費(fèi)用。8.2支付方式：擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_______日前，由擔(dān)保人一次性支付至貸款機(jī)構(gòu)指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任：若擔(dān)保人未按本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保人立即支付，并按日計(jì)收滯納金。9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：若被擔(dān)保人未按貸款合同約定償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向被擔(dān)保人追償。9.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若貸款機(jī)構(gòu)未按貸款合同約定提供貸款，或違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：（1）貸款全部清償；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）依法被宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件（1）貸款合同；（2）擔(dān)保人身份證明；（3）被擔(dān)保人身份證明；（4）貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)文件。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于_______年_______月_______日，在_______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除貸款機(jī)構(gòu)和協(xié)議雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：（1）貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、盡職調(diào)查等；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)、盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)等第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)人民幣_(tái)______元。15.3.3第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因貸款機(jī)構(gòu)或協(xié)議雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方不得利用其介入本協(xié)議的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方變更：15.5.1若需更換第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.5.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明：16.1.1當(dāng)甲方同意第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合本協(xié)議的要求。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明：16.2.1當(dāng)乙方同意第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本協(xié)議的要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方作為貸款機(jī)構(gòu)的委托方，應(yīng)遵守貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，并接受貸款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。17.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重?fù)?dān)保人的合法權(quán)益，不得損害擔(dān)保人的利益。17.3第三方與被擔(dān)保人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重被擔(dān)保人的合法權(quán)益，不得損害被擔(dān)保人的利益。17.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、用途、還款方式、利率、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同為本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保其內(nèi)容與本協(xié)議相符。2.擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證、戶口本等證明擔(dān)保人身份的文件。說(shuō)明：擔(dān)保人身份證明用于核實(shí)擔(dān)保人的身份信息，確保擔(dān)保人的真實(shí)性和合法性。3.被擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證、戶口本等證明被擔(dān)保人身份的文件。說(shuō)明：被擔(dān)保人身份證明用于核實(shí)被擔(dān)保人的身份信息，確保被擔(dān)保人的真實(shí)性和合法性。4.貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供貸款機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面批準(zhǔn)文件，證明貸款已批準(zhǔn)。說(shuō)明：貸款批準(zhǔn)文件是貸款合同生效的前提，雙方應(yīng)核實(shí)貸款批準(zhǔn)文件的真實(shí)性和有效性。5.擔(dān)保人提供的財(cái)產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證、存款證明等證明擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況的文件。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)證明用于評(píng)估擔(dān)保人的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)，確保擔(dān)保人的擔(dān)保能力。6.被擔(dān)保人的收入證明詳細(xì)要求：提供工資條、勞動(dòng)合同、稅務(wù)申報(bào)等證明被擔(dān)保人收入的文件。說(shuō)明：收入證明用于評(píng)估被擔(dān)保人的還款能力，確保被擔(dān)保人有穩(wěn)定的收入來(lái)源。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。8.盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的盡職調(diào)查報(bào)告，對(duì)被擔(dān)保人進(jìn)行背景調(diào)查。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告用于了解被擔(dān)保人的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）擔(dān)保人未按本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（2）被擔(dān)保人未按貸款合同約定償還貸款。（3）貸款機(jī)構(gòu)未按貸款合同約定提供貸款。（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）擔(dān)保人未支付擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保人應(yīng)立即支付擔(dān)保費(fèi)用，并按日計(jì)收滯納金。（2）被擔(dān)保人未償還貸款：擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向被擔(dān)保人追償。（3）貸款機(jī)構(gòu)未提供貸款：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）擔(dān)保人未按本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保人應(yīng)向