住宅租賃變更三方合同模板（2024年）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅租賃變更三方合同模板（2024年）一本合同目錄一覽1.租賃變更概述1.1租賃合同編號(hào)1.2租賃房屋地址1.3租賃變更日期1.4租賃變更期限2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3第三方信息3.租賃變更內(nèi)容3.1租賃房屋用途3.2租金調(diào)整3.3租金支付方式3.4押金調(diào)整3.5物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)3.6其他費(fèi)用承擔(dān)4.租賃變更后的權(quán)利義務(wù)4.1出租人權(quán)利義務(wù)4.2承租人權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.租賃變更的生效條件5.1合同簽署5.2相關(guān)政府部門(mén)審批5.3合同交付6.合同的解除和終止6.1提前解除合同的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改9.2合同補(bǔ)充10.合同的附件10.1租賃合同原件10.2房屋所有權(quán)證明10.3身份證明文件11.簽署日期11.1出租人簽署日期11.2承租人簽署日期11.3第三方簽署日期12.簽署地點(diǎn)12.1出租人簽署地點(diǎn)12.2承租人簽署地點(diǎn)12.3第三方簽署地點(diǎn)13.其他約定14.合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃變更概述1.1租賃合同編號(hào)：具體租賃合同的編號(hào)。1.2租賃房屋地址：具體指出租賃房屋的地址。1.3租賃變更日期：具體指出租賃變更的日期。1.4租賃變更期限：具體指出租賃變更的期限。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息：（1）出租人名稱：具體指出出租人的名稱。（2）出租人地址：具體指出出租人的地址。（3）出租人聯(lián)系方式：具體指出出租人的聯(lián)系方式。2.2承租人信息：（1）承租人名稱：具體指出承租人的名稱。（2）承租人地址：具體指出承租人的地址。（3）承租人聯(lián)系方式：具體指出承租人的聯(lián)系方式。2.3第三方信息：（1）第三方名稱：具體指出第三方的名稱。（2）第三方地址：具體指出第三方的地址。（3）第三方聯(lián)系方式：具體指出第三方的聯(lián)系方式。第三條租賃變更內(nèi)容3.1租賃房屋用途：具體指出租賃房屋的用途。3.2租金調(diào)整：具體指出租金調(diào)整的數(shù)額或者比例。3.3租金支付方式：具體指出租金支付的方式，如每月支付、每季度支付等。3.4押金調(diào)整：具體指出押金調(diào)整的數(shù)額或者比例。3.5物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：具體指出物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由出租人承擔(dān)、由承租人承擔(dān)等。3.6其他費(fèi)用承擔(dān)：具體指出其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，如水費(fèi)、電費(fèi)等。第四條租賃變更后的權(quán)利義務(wù)4.1出租人權(quán)利義務(wù)：具體指出出租人在租賃變更后的權(quán)利義務(wù)。4.2承租人權(quán)利義務(wù)：具體指出承租人在租賃變更后的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方權(quán)利義務(wù)：具體指出第三方的權(quán)利義務(wù)。第五條租賃變更的生效條件5.1合同簽署：租賃變更合同需要由出租人、承租人和第三方共同簽署。5.2相關(guān)政府部門(mén)審批：租賃變更合同需要經(jīng)過(guò)相關(guān)政府的部門(mén)的審批。5.3合同交付：租賃變更合同需要由出租人、承租人和第三方共同交付。第六條合同的解除和終止6.1提前解除合同的條件：具體指出提前解除合同的條件。6.2合同終止的條件：具體指出合同終止的條件。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：具體指出出租人違約的責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任：具體指出承租人違約的責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：具體指出第三方違約的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：租賃變更合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由各方當(dāng)事人協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改：合同的修改必須由出租人、承租人和第三方共同簽署。9.2合同補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充協(xié)議也必須由出租人、承租人和第三方共同簽署。第十條合同的附件10.1租賃合同原件：附上租賃合同的原件。10.2房屋所有權(quán)證明：附上房屋所有權(quán)證明的原件。10.3身份證明文件：附上出租人、承租人和第三方的身份證明文件的原件。第十一條簽署日期11.1出租人簽署日期：具體指出出租人簽署合同的日期。11.2承租人簽署日期：具體指出承租人簽署合同的日期。11.3第三方簽署日期：具體指出第三方簽署合同的日期。第十二條簽署地點(diǎn)12.1出租人簽署地點(diǎn)：具體指出出租人簽署合同的地點(diǎn)。12.2承租人簽署地點(diǎn)：具體指出承租人簽署合同的地點(diǎn)。12.3第三方簽署地點(diǎn)：具體指出第三方簽署合同的地點(diǎn)。第十三條其他約定13.1如合同中未涉及的事項(xiàng)，各方當(dāng)事人可另行協(xié)商，并形成書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。13.2本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.3本合同一式三份，出租人、承租人和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效日期：具體指出合同生效的日期。14.2合同生效條件：合同自簽署之日起生效，但需滿足合同中約定的其他生效條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同原件說(shuō)明：租賃合同原件是本合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。附件二：房屋所有權(quán)證明說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明用以證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件。附件三：身份證明文件說(shuō)明：身份證明文件用以證明出租人、承租人和第三方的身份，可以是身份證、護(hù)照等官方文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋。2.出租人未能按照合同約定按時(shí)支付租金。3.承租人未能按照合同約定按時(shí)支付租金。4.承租人未能按照合同約定合理使用租賃房屋。5.第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.賠償金：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，則應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或者有權(quán)處分房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.第三方：指與出租人和承租人共同簽署合同的其他參與方。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租人為保證合同履行而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。7.物業(yè)費(fèi)用：指住宅小區(qū)或者樓宇的公共部位及設(shè)施的維護(hù)、管理費(fèi)用。出租人是指房屋的所有者或者有權(quán)處分房屋的人，有權(quán)要求承租人支付租金并按照合同約定提供租賃房屋。承租人是指租賃房屋并支付租金的人，有義務(wù)按照合同約定使用租賃房屋并支付租金和押金