2025年度回遷房買賣合同電子簽名與網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同電子簽名與網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣合同電子簽名與網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議甲方（買方）：_甲方名稱：______________________________甲方法定代表人：________________________甲方地址：_____________________________乙方（賣方）：_乙方名稱：______________________________乙方法定代表人：________________________乙方地址：_____________________________鑒于：2.乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。3.雙方就電子簽名及網(wǎng)絡(luò)安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同所指的房產(chǎn)為位于_市_區(qū)_街道_的_小區(qū)_號樓_單元_室，房產(chǎn)證號為_房產(chǎn)證號_。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_建筑面積_平方米，戶型為_戶型_。第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格購買該房產(chǎn)。2.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__元。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式支付購房款。2.1.4甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行購房后的相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。2.2.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，向甲方交付該房產(chǎn)。2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條電子簽名3.1雙方同意采用電子簽名方式簽訂本合同。3.2甲方和乙方應(yīng)確保各自電子簽名系統(tǒng)的安全性，并承擔(dān)因電子簽名系統(tǒng)故障或安全漏洞所導(dǎo)致的風(fēng)險。3.3甲方和乙方應(yīng)確保電子簽名數(shù)據(jù)的完整性和真實性。第四條網(wǎng)絡(luò)安全4.1甲方和乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)安全。4.2甲方和乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，防止網(wǎng)絡(luò)安全事件的發(fā)生。4.3甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對網(wǎng)絡(luò)安全事件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__元。5.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律服務(wù)機構(gòu)；（3）貸款機構(gòu)；（4）評估機構(gòu)；（5）其他可能參與合同履行的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第四條第三方介入的具體情形4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。4.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）提供法律咨詢或代理訴訟；（3）提供貸款服務(wù)；（4）進行房產(chǎn)評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高不超過合同總價款的__%。（2）因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高不超過合同總價款的__%。5.2上述責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與其他各方進行劃分。6.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。第七條第三方更換7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方保密8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條其他10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：所有證明文件必須真實有效，復(fù)印件需加蓋公章。3.合同履行相關(guān)文件：房產(chǎn)過戶申請書房產(chǎn)過戶登記證明貸款合同（如有）付款憑證要求：所有文件需按照相關(guān)規(guī)定和流程辦理。4.第三方服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議（如有）法律服務(wù)協(xié)議（如有）評估服務(wù)協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.其他相關(guān)文件：任何甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付購房款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的__%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付購房款的__%。提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的__%。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)支付違約金為房產(chǎn)價值的__%。房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，