二零二四年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓詳細(xì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓詳細(xì)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3商鋪信息第二條：轉(zhuǎn)讓商品及價(jià)格2.1商品描述2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3支付方式第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)第四條：商品交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3過(guò)戶手續(xù)第五條：商品質(zhì)量及瑕疵5.1商品質(zhì)量保證5.2瑕疵商品處理第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容列表14.2附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系方式：X1.2受讓方信息住址：市區(qū)路號(hào)經(jīng)營(yíng)者：X聯(lián)系方式：X1.3商鋪信息商鋪位于市區(qū)路號(hào)，商鋪面積為平方米。商鋪目前經(jīng)營(yíng)范圍為。第二條：轉(zhuǎn)讓商品及價(jià)格2.1商品描述甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。商鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)物資均包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整）。2.3支付方式乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金（人民幣玖萬(wàn)元整）。剩余款項(xiàng)（人民幣貳拾壹萬(wàn)元整）在辦理過(guò)戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，確保不存在任何法律糾紛。3.2受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條：商品交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間本合同簽署后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方將商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2交付地點(diǎn)商鋪的交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。4.3過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，包括工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：商品質(zhì)量及瑕疵5.1商品質(zhì)量保證甲方保證商鋪不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，能夠正常經(jīng)營(yíng)。5.2瑕疵商品處理如商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)解決瑕疵問(wèn)題。如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除本合同。第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容本合同簽訂后，甲方應(yīng)提供為期一年的售后服務(wù)，包括商鋪經(jīng)營(yíng)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自商鋪過(guò)戶手續(xù)完成之日起計(jì)算，為期一年。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同的履行期限為商鋪過(guò)戶手續(xù)完成之日起一年。10.3合同終止條件本合同期滿后，自動(dòng)終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容列表14.1.1商鋪所有權(quán)證明文件14.1.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件14.1.3商鋪過(guò)戶所需相關(guān)文件14.1.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件14.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方、乙方或雙方完成本合同約定事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入事項(xiàng)2.1中介服務(wù)如甲方、乙方需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)共同選定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.2評(píng)估審計(jì)商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格、經(jīng)營(yíng)狀況等可能需要第三方評(píng)估審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。評(píng)估審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.3過(guò)戶服務(wù)商鋪過(guò)戶手續(xù)需要相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門。過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)合同約定執(zhí)行。如雙方未在服務(wù)合同中約定責(zé)任限額，則第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為其實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系如第三方同時(shí)與甲方、乙方簽訂服務(wù)合同，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任承擔(dān)，依照第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。第五條：第三方介入的程序5.1甲方、乙方選定第三方后，應(yīng)將第三方提供的服務(wù)合同副本互換，以便雙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及限額。5.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)。如甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方未按約定履行職責(zé)，有權(quán)要求第三方改正。5.3甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條：第三方介入的變更和解除6.1變更條件本合同簽訂后，如甲方、乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同簽訂后，如甲方、乙方需要解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照服務(wù)合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。7.2甲方、乙方違約責(zé)任甲方、乙方未按照服務(wù)合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同附件10.1附件內(nèi)容列表10.1.1第三方服務(wù)合同副本10.1.2第三方資質(zhì)證明文件10.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件10.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明文件1.1證明文件類型提供商鋪所有權(quán)證明的文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。1.2要求商鋪所有權(quán)證明文件必須合法有效，能夠證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)。附件二：商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.1證明文件類型提供商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明的文件，如特許經(jīng)營(yíng)許可證、行業(yè)許可等。2.2要求商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件必須合法有效，能夠證明甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件三：商鋪過(guò)戶所需相關(guān)文件3.1文件類型包括商鋪過(guò)戶所需的所有相關(guān)文件，如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.2要求過(guò)戶所需相關(guān)文件必須齊全，且信息真實(shí)準(zhǔn)確，以便順利完成過(guò)戶手續(xù)。附件四：第三方服務(wù)合同副本4.1合同類型包括中介服務(wù)合同、評(píng)估審計(jì)合同、過(guò)戶服務(wù)合同等。4.2要求第三方服務(wù)合同副本應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及限額，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。3.第三方未按照服務(wù)合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如中介費(fèi)用、評(píng)估審計(jì)費(fèi)用等。全文完。二零二四年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓詳細(xì)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3商鋪概述第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪現(xiàn)狀2.2商鋪權(quán)屬證明2.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式及時(shí)間第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)3.3商鋪交付及驗(yàn)收第四條：商鋪過(guò)戶4.1過(guò)戶所需材料4.2過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用4.3過(guò)戶過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條：合同的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的處理第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的解除和終止第十一條：附加條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓的特殊約定11.2商鋪經(jīng)營(yíng)期間的限制性約定第十二條：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)12.1稅費(fèi)種類及計(jì)算12.2稅費(fèi)支付責(zé)任及時(shí)間第十三條：商鋪保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)13.2保險(xiǎn)理賠及處理第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3商鋪概述商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，商鋪目前經(jīng)營(yíng)范圍為_______。商鋪所有權(quán)證號(hào)/使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)不影響經(jīng)營(yíng)的瑕疵。2.2商鋪權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供商鋪所有權(quán)證/使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方可以合法使用商鋪。2.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；協(xié)助乙方完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)；提供商鋪的經(jīng)營(yíng)資料和客戶資源。3.2受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；承擔(dān)商鋪過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；繼續(xù)履行商鋪的經(jīng)營(yíng)合同，保持商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.3商鋪交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合轉(zhuǎn)讓時(shí)的約定條件。第四條：商鋪過(guò)戶4.1過(guò)戶所需材料雙方應(yīng)共同提供商鋪所有權(quán)證/使用權(quán)證、身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等過(guò)戶所需材料。4.2過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用商鋪過(guò)戶應(yīng)在雙方簽訂本合同后_______日內(nèi)完成。過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由雙方共同承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)工商行政管理部門備案。第六條：合同的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂新的合同。第九條：保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不僅限于：商業(yè)秘密、客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露保密信息的處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)工商行政管理部門備案。10.3合同的解除和終止合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十一條：附加條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓的特殊約定如雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。11.2商鋪經(jīng)營(yíng)期間的限制性約定雙方同意，在商鋪經(jīng)營(yíng)期間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害商鋪的合法權(quán)益。第十二條：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)12.1稅費(fèi)種類及計(jì)算商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。12.2稅費(fèi)支付責(zé)任及時(shí)間稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，支付時(shí)間按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：商鋪保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照商鋪的實(shí)際價(jià)值購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2保險(xiǎn)理賠及處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠，并妥善處理相關(guān)事宜。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義第三方指本合同之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過(guò)戶機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入情形如本合同的履行過(guò)程中需要第三方的介入，包括但不限于商鋪評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)、稅務(wù)申報(bào)等，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證均視為無(wú)效。甲乙雙方不應(yīng)將第三方的陳述、承諾或保證作為依賴的依據(jù)。16.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。第三方應(yīng)對(duì)其過(guò)失行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條：第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助過(guò)戶、出具報(bào)告等。17.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的履行需要而產(chǎn)生，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)利，包括但不限于獲取合同信息、提出建議等，均來(lái)源于甲乙雙方的授權(quán)。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。如雙方未能在本合同中明確第三方責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額視為無(wú)限。第二十條：第三方違約處理20.1第三方違約處理方式如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出賠償要求。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方拒絕賠償，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。第二十一條：合同的效力本合同的修正條款自雙方簽署之日起生效。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。第二十二條：合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第二十三條：附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。第二十四條：合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證/使用權(quán)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方主體資格證明復(fù)印件附件三：商鋪現(xiàn)狀照