二零二四年度醫(yī)院消毒供應(yīng)中心門面租賃與器械清洗協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)院消毒供應(yīng)中心門面租賃與器械清洗協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃門面基本情況1.3.租賃期限與租金1.4.租金支付方式1.5.保證金1.6.門面使用范圍與用途1.7.設(shè)備與設(shè)施1.8.人員配備與培訓(xùn)1.9.供應(yīng)與清洗服務(wù)1.10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求1.11.安全與環(huán)保1.12.違約責(zé)任1.13.爭議解決1.14.協(xié)議生效與終止第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.5.承租方地址：___________1.1.6.承租方法定代表人：___________1.2.租賃門面基本情況1.2.1.門面地址：___________1.2.2.門面面積：___________平方米1.2.3.門面結(jié)構(gòu)：___________1.2.4.門面現(xiàn)狀：___________1.3.租賃期限與租金1.3.1.租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.3.2.租金總額：人民幣___________元整。1.3.3.租金支付方式：___________1.4.租金支付方式1.4.1.租金按月支付，每月租金為人民幣___________元整。1.4.2.每月租金支付日為___________日，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________%計(jì)算。1.5.保證金1.5.1.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起___________日內(nèi)向甲方支付人民幣___________元整作為保證金。1.5.2.保證金在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。1.6.門面使用范圍與用途1.6.1.乙方租賃的門面僅用于___________用途。1.6.2.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動。1.7.設(shè)備與設(shè)施1.7.1.甲方應(yīng)確保門面內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施符合乙方使用需求。1.7.2.乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備與設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8.人員配備與培訓(xùn)1.8.1.乙方應(yīng)配備___________名工作人員，負(fù)責(zé)門面的日常運(yùn)營和管理。1.8.2.甲方負(fù)責(zé)對乙方工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.9.供應(yīng)與清洗服務(wù)1.9.1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供___________服務(wù)。1.9.2.乙方應(yīng)確保供應(yīng)與清洗服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。1.10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求1.10.1.乙方提供的供應(yīng)與清洗服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.10.2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如不符合要求，乙方應(yīng)立即整改。1.11.安全與環(huán)保1.11.1.乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)。1.11.2.乙方應(yīng)定期對門面進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。1.12.違約責(zé)任1.12.1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.13.爭議解決1.13.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14.協(xié)議生效與終止1.14.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2.本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。2.8.人員配備與培訓(xùn)（續(xù)）2.8.1.乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。2.8.2.乙方工作人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、醫(yī)院規(guī)章制度和本協(xié)議的約定。2.8.3.乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。2.9.供應(yīng)與清洗服務(wù)（續(xù)）2.9.1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的消毒供應(yīng)與器械清洗服務(wù)。2.9.2.乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的器械清潔、消毒徹底，無殘留污染物。2.9.3.乙方應(yīng)按時完成供應(yīng)與清洗任務(wù)，不得延誤。2.10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求（續(xù)）2.10.1.乙方提供的消毒供應(yīng)與器械清洗服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.10.2.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。2.10.3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行不定期抽檢，抽檢不合格的，乙方應(yīng)立即整改。2.11.安全與環(huán)保（續(xù)）2.11.1.乙方在使用過程中，應(yīng)采取有效措施防止交叉感染和環(huán)境污染。2.11.2.乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄或堆放。2.11.3.乙方應(yīng)定期對門面進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施齊全有效。2.12.違約責(zé)任（續(xù)）2.12.1.若乙方未按約定提供消毒供應(yīng)與器械清洗服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.12.2.若乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定，造成事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.12.3.若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.13.爭議解決（續(xù)）2.13.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.13.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13.3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.14.協(xié)議生效與終止（續(xù)）2.14.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。2.14.2.協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.14.3.本協(xié)議因任何原因終止的，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施和人員的交接。2.14.4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1.第三方定義3.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。3.2.第三方介入目的3.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決爭議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。3.3.第三方介入程序3.3.1.任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力證明。3.4.第三方責(zé)任限額3.4.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。3.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。3.5.第三方責(zé)任承擔(dān)3.5.1.第三方在本合同中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方的介入而免除其在本合同中的責(zé)任。3.5.2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)賠償。3.6.第三方權(quán)利義務(wù)3.6.1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；依照協(xié)議約定，執(zhí)行合同任務(wù)；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；依法享有其他權(quán)利。3.6.2.第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.7.第三方與其他各方的劃分說明3.7.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，甲乙雙方對第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。3.8.第三方變更與解除3.8.1.第三方在本合同履行期間，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。3.8.2.第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。3.9.第三方爭議解決3.9.1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.10.第三方介入費(fèi)用3.10.1.第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。3.10.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.11.第三方介入期限3.11.1.第三方介入期限根據(jù)合作協(xié)議約定執(zhí)行，但最長不得超過本合同約定的租賃期限。3.12.第三方介入終止3.12.1.第三方介入終止的情形包括但不限于：本合同到期；第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。3.13.第三方介入?yún)f(xié)議的效力3.13.1.第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.14.第三方介入的其他事項(xiàng)3.14.1.本合同中未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面基本情況表要求：詳細(xì)記錄門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息。說明：作為本合同附件，用于證明租賃門面的基本情況。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月租金支付日期、金額、支付方式等信息。說明：作為本合同附件，用于記錄租金支付情況。3.附件三：設(shè)備與設(shè)施清單要求：詳細(xì)記錄門面內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等信息。說明：作為本合同附件，用于證明門面內(nèi)設(shè)備與設(shè)施的情況。4.附件四：人員配備與培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)記錄乙方工作人員的配備情況、培訓(xùn)計(jì)劃等信息。說明：作為本合同附件，用于證明乙方人員配備與培訓(xùn)的落實(shí)情況。5.附件五：供應(yīng)與清洗服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄供應(yīng)與清洗服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等信息。說明：作為本合同附件，用于證明供應(yīng)與清洗服務(wù)的執(zhí)行情況。6.附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求說明要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求及檢驗(yàn)方法等信息。說明：作為本合同附件，用于證明服務(wù)質(zhì)量符合要求。7.附件七：安全與環(huán)保措施要求：詳細(xì)記錄安全與環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施方法等信息。說明：作為本合同附件，用于證明安全與環(huán)保措施的落實(shí)情況。8.附件八：第三方介入合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。說明：作為本合同附件，用于證明第三方介入的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供消毒供應(yīng)與器械清洗服務(wù)。乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日___________%計(jì)算。乙方未按時提供消毒供應(yīng)與器械清洗服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的___________%。乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的事故或損失的全部責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生租金的滯納金。乙方未按時提供消毒供應(yīng)與器械清洗服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度醫(yī)院消毒供應(yīng)中心門面租賃與器械清洗協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2雙方的聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1門面具體位置及面積2.2器械清洗服務(wù)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.器械清洗費(fèi)用6.1清洗費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用結(jié)算方式7.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量7.1門面租賃服務(wù)內(nèi)容7.2器械清洗服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.2雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2協(xié)議的變更與解除12.3協(xié)議的附件13.協(xié)議的簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方的名稱：醫(yī)院消毒供應(yīng)中心1.2甲方的地址：市區(qū)路號1.3甲方的法定代表人：1.5乙方的名稱：醫(yī)療器械清洗有限公司1.6乙方的地址：市區(qū)路號1.7乙方的法定代表人：2.租賃標(biāo)的2.1門面具體位置及面積：市區(qū)路號，建筑面積為100平方米2.2器械清洗服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方消毒供應(yīng)中心所有醫(yī)療器械的清洗、消毒和包裝工作3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付時間及方式：每月1日支付上一個月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金變化及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%6.器械清洗費(fèi)用6.1清洗費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際清洗數(shù)量及甲方提供的醫(yī)療器械種類、材質(zhì)等確定6.2費(fèi)用結(jié)算方式：按季度結(jié)算，每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付上一季度的清洗費(fèi)用7.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量7.1門面租賃服務(wù)內(nèi)容：乙方提供租賃的門面內(nèi)水電、照明、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保門面內(nèi)環(huán)境整潔、安全7.2器械清洗服務(wù)內(nèi)容：乙方按照甲方要求，對甲方提供的醫(yī)療器械進(jìn)行清洗、消毒和包裝7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保清洗后的醫(yī)療器械達(dá)到消毒供應(yīng)中心的使用要求8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供合格的清洗服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方的義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供符合清洗要求的醫(yī)療器械，并保證其質(zhì)量。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的提升。8.3乙方的權(quán)利：8.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供穩(wěn)定的醫(yī)療器械供應(yīng)。8.3.2乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和建議。8.4乙方的義務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供合格的清洗服務(wù)，確保醫(yī)療器械的清潔度和消毒效果。8.4.2乙方應(yīng)保證清洗服務(wù)的及時性和連續(xù)性。8.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程的安全和衛(wèi)生。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定提供清洗服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.2甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.3雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議的變更與解除：協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議的解除需提前一個月書面通知對方。13.協(xié)議的簽署13.1協(xié)議簽署日期：2024年1月1日13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.協(xié)議附件14.1.1門面租賃合同14.1.2器械清洗服務(wù)合同14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4銀行賬戶信息14.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、合同簽訂、合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、協(xié)調(diào)和爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；16.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；16.2.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因其過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是咨詢或監(jiān)理關(guān)系，乙方根據(jù)協(xié)議約定接受第三方的監(jiān)督和建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系，其職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；19.1.3第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致的責(zé)任。19.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：20.1.1如果第三方介入是由甲方發(fā)起，則甲方承擔(dān)全部費(fèi)用；20.1.2如果第三方介入是由乙方發(fā)起，則乙方承擔(dān)全部費(fèi)用；20.1.3如果第三方介入是由雙方共同發(fā)起，則雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)費(fèi)用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1達(dá)成協(xié)議的目標(biāo)；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為門面租賃的具體合同，與主合同同時生效。2.器械清洗服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清洗費(fèi)用、費(fèi)用結(jié)算方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為器械清洗服務(wù)的具體合同，與主合同同時生效。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說明：此附件作為雙方身份證明文件，用于合同簽署時的身份核實(shí)。4.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：此附件用于雙方支付租金和費(fèi)用的銀行賬戶信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等條款。說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，與主合同同時生效。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除雙方的責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：此附件為爭議解決的協(xié)議，與主合同同時生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供清洗服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.3雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。甲方提供不符合要求的醫(yī)療器械，乙方有權(quán)拒絕清洗，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供清洗服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日清洗服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。乙方清洗服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在甲方提供醫(yī)療器械后及時進(jìn)行清洗，若未及時清洗或清洗質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付每日清洗服務(wù)費(fèi)用的千分之五作為違約金。全文完。二零二四年度醫(yī)院消毒供應(yīng)中心門面租賃與器械清洗協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期1.5協(xié)議適用范圍1.6協(xié)議雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3器械清洗設(shè)備2.4其他相關(guān)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.使用范圍及限制5.1門面使用范圍5.2器械清洗業(yè)務(wù)范圍5.3使用限制6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度醫(yī)院消毒供應(yīng)中心門面租賃與器械清洗協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止日期：本協(xié)議租賃期限為三年，自二零二四年一月二日起至二零二七年一月一日止。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方（出租方）將位于某市某區(qū)某街道某號的門面及器械清洗設(shè)備出租給乙方（承租方）使用，用于醫(yī)院消毒供應(yīng)中心相關(guān)業(yè)務(wù)。1.6協(xié)議雙方基本信息：1.6.1甲方（出租方）名稱：某市某區(qū)某醫(yī)院1.6.2甲方（出租方）地址：某市某區(qū)某街道某號1.6.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.6.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：138xxxx56781.6.5乙方（承租方）名稱：某醫(yī)院消毒供應(yīng)中心1.6.6乙方（承租方）地址：某市某區(qū)某醫(yī)院內(nèi)1.6.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.6.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積：位于某市某區(qū)某街道某號的門面，總面積為100平方米。2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：門面為單層建筑，內(nèi)設(shè)辦公室、倉庫、消毒區(qū)等，設(shè)施齊全，可滿足乙方使用需求。2.3器械清洗設(shè)備：包括超聲波清洗機(jī)、高壓蒸汽滅菌器、干燥柜等，共計(jì)10臺套。2.4其他相關(guān)設(shè)施：門面內(nèi)配備有照明、空調(diào)、消防等設(shè)施，確保乙方正常使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年一月二日。3.2租賃終止日期：二零二七年一月一日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月前五日。4.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.使用范圍及限制5.1門面使用范圍：乙方僅限在門面內(nèi)開展醫(yī)院消毒供應(yīng)中心相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2器械清洗業(yè)務(wù)范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展器械清洗業(yè)務(wù)。5.3使用限制：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸、改動設(shè)施設(shè)備。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1享有門面及器械清洗設(shè)備的使用權(quán)。6.1.2對門面及器械清洗設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。6.1.3在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時支付租金。6.2.2嚴(yán)格按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展器械清洗業(yè)務(wù)。6.2.3不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸、改動設(shè)施設(shè)備。6.3出租方權(quán)利：6.3.1享有租金收益。6.3.2對乙方使用門面及器械清洗設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3.3享有合同解除權(quán)。6.4出租方義務(wù)：6.4.1按合同約定提供門面及器械清洗設(shè)備。6.4.2對乙方使用門面及器械清洗設(shè)備提供必要的協(xié)助和支持。6.4.3在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸、改動設(shè)施設(shè)備。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至某市某區(qū)仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照某市某區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；9.1.2乙方違反使用范圍及限制，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的；9.1.3乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，未經(jīng)甲方同意的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用門面及器械清洗設(shè)備。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除合理損失后的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、合同解除等原因終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、剩余租金的結(jié)算等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，確保其完整性和保密性。14.合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為二零二四年一月一日。14.2簽署人姓名：14.2.1甲方（出租方）簽署人：14.2.2乙方（承租方）簽署人：14.3簽署人職務(wù)：14.3.1甲方（出租方）簽署人職務(wù)：某市某區(qū)某醫(yī)院院長14.3.2乙方（承租方）簽署人職務(wù)：某醫(yī)院消毒供應(yīng)中心主任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)議履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進(jìn)行審核、評估或監(jiān)督；15.2.3協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或雙方授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或授權(quán)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；17.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)；17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定總租金的百分之十（10%）；18.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔(dān)。19.第三方更換19.1如一方認(rèn)為第三