2025年度建筑工程學(xué)院四平職業(yè)大學(xué)校舍維修工程合同

2025年度建筑工程學(xué)院四平職業(yè)大學(xué)校舍維修工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對其校舍進(jìn)行維修，乙方愿意承擔(dān)該維修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑工程學(xué)院四平職業(yè)大學(xué)校舍維修工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程結(jié)算款人民幣____元整（大寫：____元整）。（4）工程質(zhì)量保修金人民幣____元整（大寫：____元整）在工程竣工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)支付給乙方。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.工程整改合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持。（3）施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的材料。（5）其他相關(guān)單位或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因造成的損失，責(zé)任限額為工程總費(fèi)用的____%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)原因造成的損失，責(zé)任限額為工程總費(fèi)用的____%。（3）施工單位：因施工原因造成的損失，責(zé)任限額為工程總費(fèi)用的____%。（4）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題造成的損失，責(zé)任限額為材料總價值的____%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和完善。（3）施工單位：有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（4）材料供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定提供材料。2.第三方的義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（3）施工單位：應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（4）材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方應(yīng)按照乙方的安排，配合施工進(jìn)度。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂前，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、第三方變更1.任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方責(zé)任限額證明文件4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，確保與合同內(nèi)容一致。說明：工程量清單是計(jì)算工程總費(fèi)用的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過程。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和驗(yàn)收方法。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)有效。7.第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等的責(zé)任限額證明文件。說明：責(zé)任限額證明文件是明確第三方責(zé)任限額的重要文件，應(yīng)真實(shí)有效。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、剩余工程量、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件，應(yīng)定期提交。9.工程質(zhì)量問題報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告工程質(zhì)量問題，包括問題原因、處理措施等。說明：工程質(zhì)量問題報(bào)告是及時解決工程質(zhì)量問題的重要文件，應(yīng)如實(shí)報(bào)告。10.工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算書、工程量清單、發(fā)票等結(jié)算資料。說明：工程結(jié)算文件是確定工程最終費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每日按工程總費(fèi)用的____%支付違約金。示例：若合同約定工期為3個月，乙方實(shí)際完成工期為4個月，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確保工程質(zhì)量，如不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若因乙方施工原因?qū)е鹿こ滩糠謮w出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣____元整。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，每日按逾期款項(xiàng)的____%支付違約金。示例：若甲方逾期支付工程款人民幣____元整，則每日應(yīng)支