二零二五年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資義務(wù)3.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)3.1.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)3.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)3.2.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資方式4.2投資比例4.3融資方式4.4融資比例5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求5.4項(xiàng)目建設(shè)成本控制6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.4運(yùn)營(yíng)管理考核7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同清算責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息合作方一：名稱：文化旅游發(fā)展有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555合作方二：名稱：YYYY投資集團(tuán)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.4合同目的和依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確合作雙方在二零二五年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“文化旅游綜合體”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容文化展覽館主題公園住宿設(shè)施餐飲設(shè)施商業(yè)街區(qū)2.5項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目總投資估算為億元人民幣。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資義務(wù)合作方一負(fù)責(zé)投資本項(xiàng)目，投資總額為億元人民幣。3.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。3.1.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理工作。3.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資義務(wù)合作方二負(fù)責(zé)投資本項(xiàng)目，投資總額為億元人民幣。3.2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。3.2.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理工作。4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資方式本項(xiàng)目采用股權(quán)投資方式，合作雙方按照各自投資比例出資。4.2投資比例合作方一投資比例為%，合作方二投資比例為%。4.3融資方式本項(xiàng)目融資方式包括銀行貸款、發(fā)行債券等。4.4融資比例本項(xiàng)目融資總額為億元人民幣，其中銀行貸款億元，發(fā)行債券億元。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃如下：項(xiàng)目規(guī)劃階段：二零二五年一月一日至二零二五年六月三十日項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：二零二五年七月一日至二零二五年十二月三十一日項(xiàng)目建設(shè)階段：二零二六年一月一日至二零二八年十二月三十一日5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如下：第一階段：二零二六年一月一日至二零二六年六月三十日，完成基礎(chǔ)建設(shè)第二階段：二零二六年七月一日至二零二七年六月三十日，完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)第三階段：二零二七年七月一日至二零二八年六月三十日，完成裝修裝飾及配套設(shè)施建設(shè)5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。5.4項(xiàng)目建設(shè)成本控制本項(xiàng)目建設(shè)成本控制在投資估算范圍內(nèi)，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式本項(xiàng)目采用合資經(jīng)營(yíng)模式，合作雙方共同成立項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由合作雙方共同組建，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由合作雙方協(xié)商確定。6.4運(yùn)營(yíng)管理考核運(yùn)營(yíng)管理考核以項(xiàng)目收益、客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量等指標(biāo)為依據(jù)，定期進(jìn)行考核評(píng)估。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。10.合同終止與清算10.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，包括但不限于：對(duì)項(xiàng)目剩余資金進(jìn)行清算；對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；對(duì)未履行合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。10.3合同清算責(zé)任合同清算過(guò)程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：一方未按合同約定履行投資義務(wù)；一方未按合同約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)；一方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；一方未按合同約定支付款項(xiàng)；一方泄露商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容；雙方的商業(yè)秘密；項(xiàng)目的技術(shù)資料；財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、項(xiàng)目管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其在合同中被委托或聘請(qǐng)?zhí)峁I(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2第三方介入的情形項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要專業(yè)技術(shù)支持；合同執(zhí)行需要專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)和服務(wù)；爭(zhēng)議解決需要專業(yè)法律顧問(wèn)或仲裁機(jī)構(gòu)介入；項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)需要專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行。15.3第三方選擇與聘請(qǐng)15.3.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方的聘請(qǐng)第三方經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方共同簽署聘請(qǐng)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有：獲得合同約定的工作報(bào)酬；接受甲乙雙方提供的必要資料和資源；依法保護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2義務(wù)按照合同約定和甲方指示，完成相應(yīng)的工作任務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其履行職責(zé)所產(chǎn)生的影響，不包括甲乙雙方自身違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的結(jié)果。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除因甲乙雙方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；因不可抗力因素導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并簽訂新的聘請(qǐng)協(xié)議。17.2第三方替換在第三方無(wú)法履行職責(zé)或違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)替換第三方，并通知原第三方。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方在合同履行期間，因自身原因或合同約定情形出現(xiàn)時(shí)，可申請(qǐng)退出。18.2第三方退出程序第三方退出需提前三十日向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目規(guī)劃方案5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙6.項(xiàng)目投資估算書7.項(xiàng)目融資方案8.項(xiàng)目建設(shè)合同9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案10.項(xiàng)目收益分配方案11.第三方聘請(qǐng)協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.第三方責(zé)任限額協(xié)議16.附件清單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲乙雙方合法注冊(cè)。2.甲乙雙方法定代表人身份證明：需提供法定代表人身份證復(fù)印件，證明法定代表人身份。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：需詳細(xì)分析項(xiàng)目可行性，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。4.項(xiàng)目規(guī)劃方案：需明確項(xiàng)目規(guī)模、內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度等。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.項(xiàng)目投資估算書：需詳細(xì)列出項(xiàng)目投資額、資金來(lái)源等。7.項(xiàng)目融資方案：需明確融資方式、融資成本等。8.項(xiàng)目建設(shè)合同：需明確建設(shè)方、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案：需明確運(yùn)營(yíng)管理模式、管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。10.項(xiàng)目收益分配方案：需明確收益分配方式、分配比例、分配時(shí)間等。11.第三方聘請(qǐng)協(xié)議：需明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。13.合同變更協(xié)議：需明確變更條件、變更內(nèi)容、變更程序等。14.合同解除協(xié)議：需明確解除條件、解除程序、解除后的處理等。15.第三方責(zé)任限額協(xié)議：需明確第三方責(zé)任限額、責(zé)任免除等。16.附件清單：需詳細(xì)列出所有附件名稱及對(duì)應(yīng)編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.5第三方泄露商業(yè)秘密；1.6第三方未能履行合同約定的職責(zé)；1.7不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元；3.2第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失人民幣萬(wàn)元；3.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效日期5.合同有效期6.合同終止條件7.合同變更與解除8.合同爭(zhēng)議解決方式二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目的3.項(xiàng)目地理位置4.項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃5.項(xiàng)目投資估算三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利2.合作方義務(wù)3.項(xiàng)目方權(quán)利4.項(xiàng)目方義務(wù)5.第三方權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)具體內(nèi)容4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求五、資金投入與管理1.資金投入方式2.資金投入比例3.資金管理機(jī)制4.資金使用范圍5.資金結(jié)算方式六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任4.保密期限5.保密信息范圍八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同終止或解除的法律效力九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約損害賠償5.違約責(zé)任免除十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)與效力4.合同簽署5.合同語(yǔ)言十四、合同簽署與見(jiàn)證1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同見(jiàn)證人4.合同見(jiàn)證日期5.合同見(jiàn)證效力合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同雙方基本信息：a.甲方：文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司b.乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司c.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)d.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)e.甲方法定代表人：f.乙方法定代表人：4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日6.合同終止條件：a.項(xiàng)目完成并交付使用b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.合同變更與解除：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.合同解除需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)8.合同爭(zhēng)議解決方式：a.雙方友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁c.仲裁裁決為終局裁決二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：a.甲方計(jì)劃在省市區(qū)開(kāi)發(fā)一個(gè)集觀光、休閑、娛樂(lè)于一體的文化旅游項(xiàng)目b.乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)能力，有意與甲方合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目的：a.促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展b.豐富文化旅游資源c.帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.項(xiàng)目地理位置：a.項(xiàng)目位于省市區(qū)，緊鄰景區(qū)4.項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃：a.項(xiàng)目占地面積畝b.項(xiàng)目總建筑面積萬(wàn)平方米c.項(xiàng)目主要分為文化展示區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、商業(yè)購(gòu)物區(qū)等5.項(xiàng)目投資估算：a.項(xiàng)目總投資估算為億元人民幣三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利：a.參與項(xiàng)目決策b.掌握項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度c.按合同約定享受項(xiàng)目收益2.合作方義務(wù)：a.按合同約定投入資金b.配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)c.保障項(xiàng)目順利實(shí)施3.項(xiàng)目方權(quán)利：a.招標(biāo)選擇項(xiàng)目合作伙伴b.控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度c.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)4.項(xiàng)目方義務(wù)：a.按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)b.保證項(xiàng)目質(zhì)量c.保障合作方合法權(quán)益5.第三方權(quán)利與義務(wù)：a.享有項(xiàng)目投資回報(bào)b.遵守合同約定，配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)c.遵守國(guó)家法律法規(guī)四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分：a.項(xiàng)目策劃階段b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段c.項(xiàng)目施工階段d.項(xiàng)目驗(yàn)收階段2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：a.項(xiàng)目策劃階段：2025年1月至2025年3月b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：2025年4月至2025年6月c.項(xiàng)目施工階段：2025年7月至2026年12月d.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2027年1月至2027年3月3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)具體內(nèi)容：a.文化展示區(qū)：包括歷史遺跡展示、藝術(shù)品展覽等b.休閑娛樂(lè)區(qū)：包括主題公園、水上游樂(lè)、休閑度假等c.商業(yè)購(gòu)物區(qū)：包括餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等設(shè)施4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：a.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.確保項(xiàng)目質(zhì)量與安全5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求：a.設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目規(guī)劃b.施工過(guò)程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行c.項(xiàng)目竣工后符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、資金投入與管理1.資金投入方式：a.甲方投入土地、資金等資源b.乙方投入資金、勞動(dòng)力等資源2.資金投入比例：a.甲方投入資金比例：%b.乙方投入資金比例：%3.資金管理機(jī)制：a.設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，?？顚Ｓ胋.定期審計(jì)資金使用情況4.資金使用范圍：a.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)b.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)c.資金周轉(zhuǎn)5.資金結(jié)算方式：a.按項(xiàng)目進(jìn)度分階段結(jié)算b.按合同約定定期結(jié)算六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：a.由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理b.甲方參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：a.乙方組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)b.甲方提供運(yùn)營(yíng)管理建議和指導(dǎo)3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本：a.按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況制定成本預(yù)算b.定期評(píng)估成本控制效果4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配：a.按合同約定進(jìn)行收益分配b.收益分配方式為按比例分成5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制：a.建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系b.定期評(píng)估和應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有b.甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權(quán)責(zé)任：a.因侵權(quán)行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任b.侵權(quán)行為包括但不限于泄露商業(yè)秘密、擅自使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)等4.保密期限：a.保密期限為合同有效期屆滿后三年5.保密信息范圍：a.合同內(nèi)容b.項(xiàng)目技術(shù)資料c.商業(yè)計(jì)劃書d.其他涉及商業(yè)秘密的信息八、合同終止與解除1.合同終止條件：a.項(xiàng)目完成并交付使用b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目剩余部分的運(yùn)營(yíng)管理4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜b.乙方應(yīng)退還甲方已投入的資金5.合同終止或解除的法律效力：a.合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止b.合同終止或解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按合同約定履行義務(wù)b.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)c.一方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約責(zé)任追究：a.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、仲裁或訴訟4.違約損害賠償：a.損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算b.損害賠償方式包括金錢賠償、恢復(fù)原狀等5.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等十、合同附件1.合同附件清單：a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙c.項(xiàng)目投資估算d.其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：a.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致b.附件內(nèi)容為合同不可分割的部分3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力b.附件內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同附件修改：a.附件內(nèi)容修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.修改后的附件應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同附件補(bǔ)充：a.如有需要，雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整、清晰2.合同備案要求：a.雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案b.備案手續(xù)齊全3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.省市區(qū)工商行政管理局b.省市區(qū)文化旅游局4.合同備案程序：a.雙方提交合同及相關(guān)材料b.相關(guān)部門審核c.頒發(fā)備案證明5.合同備案期限：a.合同備案期限為合同有效期屆滿后三年十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.項(xiàng)目完成并交付使用b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方確認(rèn)b.以書面形式通知對(duì)方4.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致，以書面形式終止合同b.需報(bào)送相關(guān)部門備案5.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題b.乙方應(yīng)退還甲方已投入的資金十三、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等3.合同份數(shù)與效力：a.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份b.合同各份具有同等法律效力4.合同簽署：a.雙方代表簽署合同b.簽署人應(yīng)具有相應(yīng)權(quán)限5.合同語(yǔ)言：a.合同語(yǔ)言為中文十四、合同簽署與見(jiàn)證1.合同簽署人：a.甲方代表：b.乙方代表：2.合同簽署日期：2025年3月15日3.合同見(jiàn)證人：a.見(jiàn)證人1：b.見(jiàn)證人2：趙六4.合同見(jiàn)證日期：2025年3月15日5.合同見(jiàn)證效力：a.見(jiàn)證人證明合同簽署的真實(shí)性b.見(jiàn)證人簽名或蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資源調(diào)配等方面的權(quán)利。a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行最終決策。b.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按時(shí)完成各階段任務(wù)。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)配相關(guān)資源，包括資金、人力、物資等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方工作過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行定期檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中有權(quán)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行合理變更。a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。b.甲方變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容需提前通知乙方，并取得乙方的同意。c.項(xiàng)目變更可能涉及成本、進(jìn)度等方面的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理等方面的權(quán)利。a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行決策。b.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量。c.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)配相關(guān)資源，包括人力、物資、設(shè)備等。2.乙方施工管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的管理權(quán)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工單位進(jìn)行管理，包括施工組織、施工質(zhì)量、施工安全等。b.乙方有權(quán)要求施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。c.乙方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以提高施工質(zhì)量。3.乙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利，以確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的日常管理，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。b.乙方有權(quán)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。c.乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作中的角色、職責(zé)和權(quán)利。a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施等工作。b.第三方中介應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密。c.第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作中的責(zé)任。a.第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的信息、服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方中介的責(zé)任范圍和免責(zé)條款由雙方在合同中約定。3.第三方中介變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作中的變更程序。a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。c.變更后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原有合同中的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目投資估算4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議5.第三方中介合作協(xié)議6.資金投入與管理協(xié)議7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議9.違約責(zé)任協(xié)議10.合同附件清單11.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定履行資金投入義務(wù)b.未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密d.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定e.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理2.違約行為認(rèn)定：a.由雙方共同認(rèn)定，或由第三方中介進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為認(rèn)定需有書面記錄c.違約行為認(rèn)定后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密期限：指保密信息在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入不到位解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保資金及時(shí)到位，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方擔(dān)保。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并督促乙方加快施工進(jìn)度。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)管，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善解決辦法：優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高運(yùn)營(yíng)管理水平。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作3.第三方中介參與的合作項(xiàng)目4.多方合作的大型項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.需要知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的項(xiàng)目合作全文完。二零二五年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，文化旅游產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為充分發(fā)揮文化旅游產(chǎn)業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、傳承民族文化、提高人民生活質(zhì)量等方面的積極作用，甲方與乙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開(kāi)發(fā)2025年度文化旅游項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“文化旅游項(xiàng)目”、“開(kāi)發(fā)”、“合作”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化旅游項(xiàng)目：指以旅游業(yè)為核心，結(jié)合文化、歷史、民俗等元素，開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的一系列旅游產(chǎn)品和服務(wù)。（2）開(kāi)發(fā)：指甲乙雙方共同投入資金、技術(shù)、人力等資源，對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。（3）合作：指甲乙雙方按照本合同約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、分享項(xiàng)目收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的技術(shù)、資金、人力等資源進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)參與文化旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)、資金、人力等資源；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，與甲方分享項(xiàng)目收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研、策劃；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、推廣；（4）項(xiàng)目維護(hù)、管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，清算項(xiàng)目收益和費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和資源。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（5）項(xiàng)目推廣費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用：在項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告提交后15日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付；（3）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況按月支付；（5）項(xiàng)目推廣費(fèi)用：在推廣活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)支付；（6）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方提供發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）終止合同，并要求甲方承擔(dān)終止合同的責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止合同，并要求乙方承擔(dān)終止合同的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及對(duì)合同另一方造成的損失進(jìn)行合理確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃；（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方在保密期限結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)建設(shè)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中斷；（3）政府政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為；（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施、管理、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的新技術(shù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）項(xiàng)目前期調(diào)研、策劃；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、推廣；（4）項(xiàng)目維護(hù)、管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就2025年度文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目