二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.批發(fā)市場(chǎng)基本信息3.1市場(chǎng)名稱3.2市場(chǎng)地址3.3市場(chǎng)面積3.4市場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況4.租賃標(biāo)的4.1租賃面積4.2租賃用途4.3租賃期限4.4租賃費(fèi)用4.5租金支付方式及時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式及時(shí)間5.3保證金退還條件及時(shí)間6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收條件6.3檢查與驗(yàn)收7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式10.3不可抗力解除條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同生效條件14.5合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：合同生效日期為合同簽訂之日起_______天后。1.5合同終止日期：合同終止日期為_______年_______月_______日。1.6合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_______。2.雙方基本信息2.1出租方信息：出租方名稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。2.2承租方信息：承租方名稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署合同。3.批發(fā)市場(chǎng)基本信息3.1市場(chǎng)名稱：市場(chǎng)名稱為_______。3.2市場(chǎng)地址：市場(chǎng)地址為_______。3.3市場(chǎng)面積：市場(chǎng)面積為_______平方米。3.4市場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況：市場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件一。4.租賃標(biāo)的4.1租賃面積：租賃面積為_______平方米。4.2租賃用途：租賃用途為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)。4.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.4租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元。4.5租金支付方式及時(shí)間：租金每月支付一次，于每月_______日前支付。5.租賃保證金5.1保證金金額：保證金金額為人民幣_(tái)______元。5.2保證金支付方式及時(shí)間：保證金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件及時(shí)間：合同終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，保證金于_______日內(nèi)退還。6.交付與接收6.1交付時(shí)間：市場(chǎng)交付時(shí)間為_______。6.2接收條件：承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)市場(chǎng)符合合同約定。6.3檢查與驗(yàn)收：承租方應(yīng)在_______日內(nèi)完成市場(chǎng)驗(yàn)收，并書面通知出租方。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定使用市場(chǎng)。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任詳見附件二。7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，保持市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃用途；8.1.3承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；8.1.4出租方未按時(shí)交付市場(chǎng)或提供相關(guān)設(shè)施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按租金的_______%計(jì)算；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約責(zé)任免除條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任；8.3.2因守約方原因?qū)е逻`約的，守約方不承擔(dān)責(zé)任；8.3.3雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁地點(diǎn)為_______。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式10.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕損失；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部解除。10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力持續(xù)超過_______日；10.3.2雙方均有意愿解除合同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同；11.3.2雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。12.2合同變更程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容；12.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更生效日期12.3.1合同變更生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址；14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁；14.2.2仲裁地點(diǎn)為_______。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋及適用法律14.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.4.2本合同解釋權(quán)歸雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢、審計(jì)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展工作；3.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.1.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理的工作建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量，對(duì)因工作失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%；5.2.2第三方責(zé)任限額以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更；6.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解；7.2調(diào)解不成的，爭(zhēng)議解決方式同本合同約定。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因不可抗力或合同約定的事由導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。附件說明：用于證明租賃雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：用于明確市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，作為雙方驗(yàn)收和維修的依據(jù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出與租賃市場(chǎng)相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件名稱、發(fā)布日期、主要內(nèi)容等。附件說明：用于明確雙方在合同履行過程中的法律依據(jù)和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事宜、第三方職責(zé)、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：用于證明租金已支付，作為雙方核算的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：用于證明違約金已支付，作為雙方核算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變租賃用途；1.3承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；1.4出租方未按時(shí)交付市場(chǎng)或提供相關(guān)設(shè)施；1.5第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金按租金的_______%計(jì)算；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未在每月_______日前支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按租金的_______%計(jì)算，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.2示例二：第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)違約行為：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用處理7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除通知9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物使用規(guī)則13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同份數(shù)13.3.合同生效14.簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系電話：________________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系電話：________________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________2.合同標(biāo)的2.1.租賃物名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)2.2.租賃物規(guī)格：____________________2.3.租賃物數(shù)量：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣_(tái)_____萬元整4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付時(shí)間：每月______日前支付5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)5.2.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整通知：提前一個(gè)月通知承租方6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)6.2.使用限制：不得用于非法經(jīng)營(yíng)或危害社會(huì)秩序的活動(dòng)6.3.違規(guī)使用處理：根據(jù)違規(guī)情況，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)7.2.承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)7.3.保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)8.合同解除8.1.解除條件承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序的；出租方因國(guó)家政策調(diào)整，需收回租賃物的；雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2.解除程序解除合同需提前______日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定清理租賃物，并退還押金。8.3.解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的_____%作為違約金；損害賠償：因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任違約金：若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的_____%作為違約金；損害賠償：因出租方違約造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.違約金違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；任何一方也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同生效前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2.附件二：租賃物使用規(guī)則規(guī)定租賃物的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。13.其他約定13.1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽署及生效日期14.1.簽署日期出租方簽字（或蓋章）日期：________________承租方簽字（或蓋章）日期：________________14.2.生效日期合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入情形1.出租方或承租方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目監(jiān)理等；2.雙方同意引入第三方進(jìn)行合同糾紛的調(diào)解；3.法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的情況。15.3.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的_____%。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)損失。16.2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，與合同關(guān)系不同。18.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷和決策，不受甲乙雙方的影響。18.3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同條款變更19.1.若第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2.補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任范圍和限額；第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；第三方介入的時(shí)間安排。20.第三方介入的合同解除20.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息；列明租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)限；列明租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定租賃物的使用規(guī)范，如安全操作規(guī)程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等；規(guī)定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)要求；規(guī)定違反使用規(guī)則的處理措施。3.附件三：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定租金調(diào)整的依據(jù)和條件；約定租金調(diào)整的計(jì)算方式和調(diào)整頻率；約定租金調(diào)整的通知方式和時(shí)間。4.附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定維修保養(yǎng)的范圍和責(zé)任；約定維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；約定維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同解除的條件和程序；約定合同解除后的處理事宜，如租賃物的返還、租金結(jié)算等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；約定第三方的責(zé)任范圍和限額；約定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金；承租方違規(guī)使用租賃物；出租方未按時(shí)交付租賃物；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；合同解除：違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：如承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金；承租方違規(guī)使用租賃物：如承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；出租方未按時(shí)交付租賃物：如出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)支付_____%的違約金；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理規(guī)定2.雙方基本信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃市場(chǎng)概況3.2租賃攤位位置及面積3.3租賃設(shè)施及附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期付款的違約責(zé)任6.租賃市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理6.1甲方對(duì)市場(chǎng)的管理職責(zé)6.2乙方對(duì)市場(chǎng)的使用規(guī)定6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更的生效12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約責(zé)任12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租賃市場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理規(guī)定1.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.4《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.5《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.雙方基本信息2.1甲方（出租方）基本信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方住所：_________2.1.3甲方法定代表人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方（承租方）基本信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方住所：_________2.2.3乙方法定代表人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃市場(chǎng)概況3.1.1市場(chǎng)名稱：_________3.1.2市場(chǎng)地址：_________3.1.3市場(chǎng)占地面積：_________平方米3.1.4市場(chǎng)設(shè)施：_________3.2租賃攤位位置及面積3.2.1攤位編號(hào)：_________3.2.2攤位位置：_________3.2.3攤位面積：_________平方米3.3租賃設(shè)施及附屬設(shè)施3.3.1水電供應(yīng)：_________3.3.2倉儲(chǔ)設(shè)施：_________3.3.3公共衛(wèi)生間：_________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限共計(jì)：____個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期付款的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。6.租賃市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理6.1甲方對(duì)市場(chǎng)的管理職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與管理。6.1.3甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)秩序的維護(hù)。6.2乙方對(duì)市場(chǎng)的使用規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)按照市場(chǎng)管理規(guī)定使用攤位。6.2.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得隨意堆放雜物。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2如甲方未按約定維護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.1.3如甲方未按約定維護(hù)市場(chǎng)秩序，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.2.2如乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停營(yíng)業(yè)等。7.2.3如乙方擅自改變攤位用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法8.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡量采取一切可能措施減少損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力致使合同無法履行。10.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同解除。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同變更的生效11.2.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)管理，乙方應(yīng)遵守甲方管理。12.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，但不得擅自改變用途。12.2違約責(zé)任12.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2因不可抗力致使合同無法履行，合同自動(dòng)解除。13.合同附件13.1附件一：租賃市場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保其工作符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和實(shí)際損失情況確定。17.3第三方的責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議中約定的數(shù)額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，由合作協(xié)議和本合同共同約定。19.第三方介入后的合同條款變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同條款變更，不影響已履行部分的效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.