旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議書

旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議書合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方作為投資方，負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供資金支持；乙方作為開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.4項(xiàng)目規(guī)模：__________2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三章投資及合作方式3.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資，投資金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理，并將項(xiàng)目收益按以下比例分配：（1）甲方占__________%；（2）乙方占__________%。3.3甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目運(yùn)營和管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性。第四章項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營方案，包括但不限于市場營銷、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理等方面。4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中，各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施齊全，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極維護(hù)甲方權(quán)益，保證甲方投資回報(bào)。第五章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)充分了解項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4甲方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第六章項(xiàng)目進(jìn)度及監(jiān)管6.1乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成時(shí)間：__________；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)審批完成時(shí)間：__________；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙完成時(shí)間：__________；（4）項(xiàng)目施工完成時(shí)間：__________；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成時(shí)間：__________。6.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.3乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。第七章質(zhì)量及安全7.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中，符合國家關(guān)于質(zhì)量、安全的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量、安全管理體系，對項(xiàng)目實(shí)行全過程管理。7.3乙方應(yīng)對項(xiàng)目施工過程中可能產(chǎn)生的安全承擔(dān)法律責(zé)任。7.4乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，保證項(xiàng)目安全運(yùn)營。第八章財(cái)務(wù)管理8.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)管理的規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)管理制度。8.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.3乙方應(yīng)對甲方投資款項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)管理，保證資金安全。8.4甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。第九章項(xiàng)目收益分配9.1項(xiàng)目收益分配原則：（1）項(xiàng)目運(yùn)營收入扣除成本、費(fèi)用后的凈收益，按本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配；（2）項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年__________月__________日；（3）項(xiàng)目收益分配方式為__________。9.2乙方應(yīng)按約定的比例，將項(xiàng)目收益支付給甲方。9.3甲方有權(quán)對乙方的收益分配方案進(jìn)行監(jiān)督。第十章爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第十一章項(xiàng)目終止及清算11.1在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本協(xié)議且無法補(bǔ)救；（3）不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。11.2項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行清算，清算內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等。11.3清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。第十二章保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十三章違約責(zé)任13.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額等于違約行為造成的實(shí)際損失。13.3雙方另有約定的，從其約定。第十四章法律適用及解除14.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國法律。14.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。14.3如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十五章其他15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生